Ostatní

Výbor SVJ bez vědomí ostatních členů SJV, uzavřel s předsedou už třetí roční Dohodu o provedení práce na drobné údržbářské práce, odklizení sněhu a sekání trávy za 1700,–Kč měsíčně, aniž by o tom informoval a nechal tento rozšířeny rozsah poskytovaných služeb, nechat projednat a schválit na některém shromáždění. Jaký byste doporučovali postup, pokud za 3 roky už vyčerpal (vlastně způsobil škodu) 56.200,–Kč? Je to na podání trestního oznámení na všechny 3 členy výboru? Děkuji za odpověď J.J.

Dobry den, Mel bych dotaz svj si chce vzit uver. Ja ale vim, ze to muze par lidi dostat do exekuce protoze na splatku uveru uz nemaji. Je mozne aby svj si vzalo uver na opravu domu kdyz to neni havarijni stav a tim vlastne zamerne poslou lidi do exekucnich problemu v nejhorsim pripade prijit o byt.

Dekuji za odpoved

Vážení, z neznalosti zák.89/2012 Sb, vč.novelizací se na Vás obracím s dotazem, zda je možno nechat hlasovat nájemníky či podnájemníky na Shromážděnéí, byť mají plnou moc od vlastníků BJ?Určuje tuto věc zákon či je to na Stanovách? Děkuji za vsříctnost.

Dobrý den,

při pročítání rozsudků okresních soudů jsem našel následující: cit. „…Dle shromáždění žalobce ze dne X byla počínaje dnem Y stanovena měsíční záloha (nikoliv příspěvek, PROTO podléhá vyúčtování) za úklid společných prostor ve výši Z Kč/jednotka (nikoliv dle počtu osob) …“

Co tím soudce myslel nevím – do hlavy mu nevidím, tak spekuluji: chtěl tím sdělit, že platí také (tzn. lze dovodit) že: byl-li by „stanoven měsíční příspěvek (nikoliv záloha) za úklid“, že proto náklady na úklid vyúčtování nepodléhají ???

Zdravím. Prosím o radu. Kdy je nově zvolený předseda SVJ oficiálně „předsedou“? Je to dnem zvolení na schůzi SVJ a zápisem z jednání schůze nebo až po zapsání v registru u Krajského soudu kde je SVJ registrováno? Díky za odpověď.

Jak umravnit blba, který má na společné chobě naskládné různé předměty, nábytek, další předměty přidává a kromě jiného znesnadňuje tak přístup do sousedního bytu. Chodba je společná část domu, je taky součásti protipožárního zabezpečení domu. Žádná domluva nepomáhá, blb vykřikuje, že je to jeho chodba. Co může dělat majitel sousedního bytu, jak to má udělat, aby to vydržel a nefláknul mu přes držku, protože čeho je moc, toho je příliš. Ostatním vlastníkům na jiných patrech to nevadí, oni tam nebydlí.

Dobrý den,

z vedlejšího domu resp. jednoho z bytů vedlejšího domu je přes svislý bleskosvod (hromosvod) a svislý dešťosvod natažený kabel 220 V. Kabel je tažený – prověšený přes fasádu našeho domu, před okny našeho bytu a před okny na společné chodbě domu. Kabel směřuje do jednoho z bytů kteří obývají nájemníci, tak trochu asociálové z ciziny. Dnes jsme koukali, že majitelce daného bytu (taky asociálka) odpojil dodavatel elek. energie dnes elektroměr.

1. Jaké předpisy porušuje takto prověšený kabel před našimi okny?

Ideálně prosím o zákon a paragraf.

Dobrý den, chtěl bych se dotázat na generální plnou moc, pokud má s tímto někdo zkušenost. Jedná se o generální plnou moc kde jako jeden z vlastníků bytové jednotky zmocňuje osobu (která není jeho rodinným příslušníkem ani spoluvlastníkem nemovitosti a tato osoba nemá ani trvalé bydliště v tomto domě) k tomu aby:

Zastupovala vůči osobě odpovědné za správu domu, zejména aby vykonával právní jednání spojená s výkonem práv a povinností spoluvlastníků, aby se účastnil shromáždění společenství, hlasoval na tomto shromáždění a mimo zasedání, podepisoval veškeré listiny, plnil povinnosti a vykonával práva vyplívající pro vlastníky jednotek ze stanov, vnitřních předpisů a rozhodnutí a z právních předpisů, podával informace společenství, požadoval informace od společenství a přijímal písemnosti doručované společenstvím. Zmocněnec je povinen jednat vždy osobně. Zvolit zástupce, a to výlučně z řad advokátů, si zmocněnec může pouze tehdy, je-li k řádnému zajištění zastoupení třeba odborné právní pomoci. Tato plná moc se uděluje na dobu neurčitou.

Dobrý den, poradite mi nekdo vzor jak precizne naformulovat predbezne opatreni?

Tady

https://www.msn.com/…/ar-AA14Lbfd

se píše:

„Při styku s počtou je to podobné, opět může být ve smluvních podmínkách u některých produktů nutnost prokázat totožnost, například u vydání určitých dopisů a balíků. Opět to však neznamená výslovně, že byste museli ukazovat osobní průkaz.“

Počtě jistě nemusím ukazovat občanský průkaz. Pokud občanský průkaz neukážu, počta mi zásilku nevydá. Úřadu se zásilka vrátí, úřad si napíše „doručení vykázáno“.