Ostatní

Máme ve stanovách uvedeno:

„Pro účely financování nákladů na správu domu a pozemku platí členové příspěvky formou měsíčních záloh, a to
a)stejnou částkou za jednotku – na náklady vlastní správní činnosti společenství (§ 1180 odst. 2 občanského zákoníku),
b)ve výši odpovídající spoluvlastnickému podílu na společných částech domu – na ostatní náklady.
Nedohodnou-li se vlastníci na jiném podílu na úhradě nákladů na správu domu a pozemku.“

Jak rozumět větě *"Nedohodnou-li se vlastníci na jiném podílu na úhradě nákladů na správu domu a

Máme ve stanovách popsáno, jak se rozúčtují jednotlivé služby s dovětkem:

„nerozhodne-li u nákladů uvedených v písm. a) až d) shromáždění vlastníků jinak.“

Znamená toto ustanovení, že shromáždění může svým rozhodnutím změnit rozúčtování uvedených služeb, aniž by muselo změnit stanovy?

Máme ve stanovách uvedeno:

„čl. 4 bod 2q)
členové společenství a s nimi bydlící osoby jsou povinni udržovat v domě pořádek a čistotu. V případě, že společenství rozhodne, že úklid společných prostor v domě (tzv. malý a velký úklid) budou provádět sami členové společenství, jsou tito povinni podílet se na úklidu společných prostor v domě, a to podle zásad a v rozsahu stanovených shromážděním společenství vlastníků.“

Pak máme dále ve stanovách uvedeno:

*"Pokud člen společenství bez závažných důvodů nesplní svou povinnost vyplývající

Ve stanovách našeho SVJ je konkrétně napsáno „o svolání shromáždění musí být členové společenství písemně vyrozuměni nejméně 15 dní před konáním schůze shromáždění“. Co to konkrétně znamená „písemně vyrozuměni“ ? Jaká je to přesně forma ? Dopis, doporučený dopis, e-mail, pozvánka ve schránce ?

Pan P_V (bez ověření) píše, že zařízení pro rozdělování nákladů na vytápění měří rozdíl teplot násobený časem. Rozdíl jakých teplot?

http://www.portalsvj.cz/…-publikovana#…

Dobrý den, zajímalo by mě, už 20 let bydlíme v bytě, který máme v osobním vlastnictví, máme SVJ jsem předsedou našeho SVJ, ale přepsala jsem letos byt na děti, dál tam s nimi žiji, ale teď nevím, jestli jsem dál členem SVJ a můžu dál vykonávat funkci, když vlastně nejsem vlastníkem jednotky? A jak to vyřešit, aby bylo vše v pořádku.

Bezelektrodová elektroosmosa neexistuje.

V Česku je bohužel povoleno prodávat zboží s nulovým účinkem a není to pokládáno za podvod. ČOI takové případy neřeší, ta se zabývá pouze případy, kdy je zboží nebezpečné. Dodavatel jasně deklaruje, že v případě, že jeho technik nenaměří zlepšení, vrátí peníze. Nezávislá měření dodavatel neuznává. Zákazník předem ví, do čeho jde a písemně s tím souhlasí.

Dne 30.11.2022 Sta­tutární orgán SVJ/výbor/ oznámil společenství rezignaci na své funkce. Ve stanovách platných do 31.12.2022 ohledně odstoupení z funkce je uvedeno:
„Odstoupení musí člen výboru písemně oznámit společenství, jeho funkce zaniká uplynutím dvou měsíců od doručení odstoupení společenství“.
Dne 16.12.2022 na shromáždění společenství byl zvolen předseda společenství a nový správce domu od 1.1.2023. Samoz­řejmě byly shromážděním schváleny nové stanovy, které nabývají účinnost od 1.1.2023, kde je uvedeno: „Funkční období členů volených orgánů společenství je 5 (pět) let; počíná dnem zvolení do funkce a končí uplynutím funkčního období“.

Naše společenství vlastní v domě dvě jednotky a tím pádem i podíl na společných částech domu. Společenství za tyto jednotky logicky nepřispívá. Na shromáždění taky nehlasuje. Jak je to s výpočtem 51 %. Odečítá se od celkového podílu podíl společenství a pak se počítá 51% z toho, co zbylo, nebo je to jinak? Jak spočítat procenta pro odhlasovanou věc. Nebo i procenta přítomných.

Kromě turbostudií již zmíněných zde

http://www.portalsvj.cz/…m-prav-konci

nabízí turbostudium i Brno. Někdo to může mít blíž.