Ostatní

Dobrý den prosila bych o radu. Při revitalizaci jsme se rozhodli , že v nádstavbě si uděláme nové byty, které po dokončení prodáme . Zajímalo by mě jaká daňová povinnost se nás bude týkat při prodeji. Myslím, že bychom měli zaplatit jen daň z prodeje, a žádné DPH ani daň z příjmu.

Děkuji za radu

Dobrý den. Představenstvo SVJ poslalo na základě několika majitelů stížnost na Městský úřad. Mezi majitely není jednotná shoda na tuto stížnost, ke které je přiložen podpisový arch i s nemajitely. Množství připojených podpisů zdaleka nedosahuje nadpoloviční většiny. Mělo by mít představenstvo prokazatelný souhlas nadpoloviční většiny pro podání této stížnosti? Děkuji Jiří

Dobrý den, stát prostřednictvím Bytové správy MV nás oslovil ve věci bezúplatného převodu pozemků přihlehlých k domu, kde je 23 vlastníků bytových jednotek. Uvedenou organizací je požadován 100 % souhlas, ale jeden z vlastníků tento souhlas k bezúplatnému převodu nechce dát. Je nějaká možnost, šance, tento bezúplatný převod uskutečnit bez souhlasu tohoto jednoho vlastníka, např. přes soud. Děkuji za odpověď

Dobrý den! Vážení přátelé, na Vašem webu jsem se minulý týden ptal na zkrácení záruční doby. V diskuzi mi byl potvrzen i můj názor. Mnohokrát Vám děkuji za pomoc i za to, že jste ochotni pomoci. S úctou, Váš <camrak> , J. Brabec

Dobrý den. Chci se zeptat, musí být kontrolní komise? A co má vlastně na starosti nebo jaká je její činnost? Jsme malé SVJ, 24 bytů. Horko těžko jsme sehnali tříčlenný výbor a neumím si představit, že ještě musíme zvolit kontrolní komisi.Nikdo nic nechce dělat. Děkuji

Dobrý den,

Zajímalo by mě, zda-li má někdo zkušenosti s výstavbou nových domů v blízkosti stávajícího domu. Jde o to, zda-li jde nějak napadnout plány investora postavit dům v těsné blízkosti domu (těsně, aby se vešel do norem). Výstavba jednoho bloku má trvat tři roky a příjezdovou komunikaci máme mít přímo pod okny. Je to přípustné z hlediska hygieny (prašnost, hlučnost)? Případně jak územní řízení zablokovat?

Za odpověď a pomoc předem děkuji.

Dobrý den,

mám dva dotazy:

1) Jaká je platnost voleb do Výboru, pokud Výbor před hlasováním rozdal volební řád, tento byl nahlas přečten a následně schválen Shromážděním (toto je běžná praxe - předkládání dokumentů na poslední chvíli). Ovšem ve volebním řádu je uvedena formulace odporující ZoVB (vylosování členů Výboru z kandidátů v případě, že výbor nedostane nadpoloviční většinu). Tento odstavec však nebyl použit. Jsou volby i tak platné?

2) Jaké jsou možnosti obrany před manipulativním jednáním předsedy (ala prodejní zájezdy s nerez nádobím) v domě, kde většinu účastníků schůze tvoří důchodci zvyklí nevyčnívat, neptat se, nechat za sebe rozhodovat a nedělat si problémy? Mladí obvykle už nemají chuť se nechat zesměšňovat předsedou (asi každý byl svědkem podobného jednání ze strany některého učitele na ZŠ), případně poslouchat, co všechno předseda vykonal (aby nebyl čas na oponování věcí, které chce předseda protlačit) a tak v lepším případě nepřijdou, v horším případě dají plnou moc některému ze členů Výboru, kteří jsou v něm de fakto do počtu. Je možno pořídit si nahrávku průběhu schůze a tu využít u soudu?

mam dotaz jsme svj 19bytu v osobnim vlastnictvi z 68 zbyle maji najemne smlouvy mame delat revitalizaci v cene 19000000 pride mi ze jediny kto na tom vydela je majitel jelikoz pak cena prodavanych bytu pujde nahoru dale jak je to se společnyma prostormy jelikoz mame pradelnu sušarnu kolarnu ale klice od nich ma jen par bytu tudiž proč mam prispivat na tyhle prostory když je nevyuživam at.an posledni schuzi mi bylo řečeno ze svj nemuže vlastnit tyhle prostory a majitel je chce prodat

Dobrý den, potřeboval bych se tu někoho zeptat, jak je to se zápisy ze shromáždění. Kdy se zápisy poskytnou? U nás se objeví zápis na nástěnce tři týdny po schůzi. Minule jsem chtěl zápis hned po schůzi, ale prý na to nemám právo. Myslel jsem, že při schůzi ten zvolený zapisovatel napíše přesně, co se odhlasovalo a s jakým výsledkem, ověřovatel to odsouhlasí a zápis si můžu ofotit. Takhle jsem po třech týdnech v zápisu zjistil, že je tam napsané něco jiného, než pro co jsem zvedl ruku. Překroutili to a přeformulovali a teď ze mně dělají pitomce.

Dobrý den ve staré stodole u domu jsem nechal zaparkovat obytný přívěs jednomu známému.Jak je to s odpovědností za škodu v případě , že dojde k nějakému poškození , např. pádem tašek, živelní událostí a pod.? Dá se této odpovědnosti nějak zbavit, např. smlouvou o parkování vlastní nebezpečí, nebo nějakou jinou dohodou, že v případě poškození nebude požadovat odškodnění? Děkuji za odpověď.