Ostatní

Zajímalo by mě, zda lze stanovit výši platby za výtah podle toho , jestli je v jednotce pes nebo není. Jedná se o byt v domě SVJ . Předseda SVJ chce navrhnout zvýšení plateb právě podle tohoto kritéria. Tak by nás zajímalo zda lze toto odhlasovat na schůzi a případně jakým poměrem hlasů. Děkuji.

Dobrý den,

mám dotaz, zda lze použít fond oprav na výměnu vodoměrů a také na instalaci měřících přístrojů tepla? Výdaje byly odhlasovány na schůzi vlastníků stoprocentní většinou.

V našem domě máme zavedený internet a od společnosti, která tuto službu poskytuje asi 29 bytům, nám platí roční nájem 48OO,–Kč Co tak požadovat poplatek za provoz i od UPC, která pokrývá 45 bytů ? Můžeme uspět ?

Kdo to ví…odpoví.. nově připravované stanovy a jak nejlépe řešit otázku hlasování? Tedy mimo stanov, tak jak u jiných záležitostí,kdy to lze odsouhlasit většinou přítomných členů na shromáždění a povinnost poskytnout přítomnému členovi zápis i z prezenční listinou?

Kdo to ví..odpoví..na dotaz můj: Mám návrh stanov a vůbec tam právník nedal kompetence dle par.13 naříz.vlády 366/2013 Sb., že na shromáždění musí být schváleno vše co více jak 1000 Kč na jednotku (dříve dle vzorových stanov více jak 5O OOO Kč). Je zde snaha o zakonzervování starých pořádků,aby si výbor mohl dělat co chce. Otázkou tedy je,zda je právně závazné zde uvedené naříz.vlády, které obč. zákoník zpřesňuje činnosti u SV ?

Dobrý den, má někdo na střeše bytového domu telekomunikační zařízení poskytovatele internetu. Pokud ano, můžu se zeptat, kolik platí za to, že tyto zařízení tam má umístěny? A jestli má volný přístup na střechu (tj.kdykoliv). Máme totiž na naší střeše tyto zařízení umístěny od jednoho místního poskytovatele, bohužel nám za celých 10 let nezaplatil ani korun, zdůvodňoval to zvýhodněnou cenou internetu, ale jak jsem zjistil, jeho cena za připojení je zcela běžná. Přístup na střechu má neomezeně. Když mu bylo oznámeno, že pokud potřebuje něco na těchto zařízeních provádět, bude to muset nahlásit dopředu a kompetentní osoba mu odemkne vstup na střechu a zkontroluje, zda střecha nebyla poškozena, popř. zda tam nezanechal nepořádek. Toto se mu samozřejmě nelíbí a tvrdí, že toto ještě nikdy neslyšel a vždy má provozovatel tel.zařízení neomezený přístup. Podotýkám, že ve smlouvě to nemá.

Prosím o názor do kdy musí být nově zvolení členové výboru zapsání do rejstříku.§ 11 odst. 3 zákona č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících. V uvedeném zákonu je do 15 dnů ode dne, kdy jí tato povinnost vznikla. Dva členové SVJ byli zvoleni do výboru v červnu 2014. Již dříve zvolená předsedkyně SVJ slíbila, že vše kolem odhlášení a zápisu dvou členů, zařídí.Do dnešního dne se tak nestalo a až po několika mojich upomínkách se snaží vše teď napravit. Zajímalo by mě, zda je tato liknavost nějak postižitelná a jestli při uzavírání smluv s firmami o dodání práce a služeb není postih nebo dokonce jsou smlouvy neplatné. Podepisuje je jen stávající předsedkyně SVJ.

Dobrý den, Na shromáždění SVJ jsme odhlasovali změny ve výboru SVJ – předseda odchází, místopředseda se stává předsedou, třetí člen zůstává a jeden další přichází. Na shromáždění nebyl přítomen notář. Myslíte, že rejstříkový soud přijme návrh na změnu i bez notářského zápisu – pouze podepsaný původním výborem (Způsob jednání v rejstříku máme: „Za výbor jedná navenek předseda výboru, je-li pro právní úkon zapotřebí písemná forma, je nezbytný podpis předsedy a dalšího člena výboru.“). Případně jaké další dokumenty je potřeba přiložit k zápisu změny u rejstříkové­ho soudu?

Občas se stane, že člověk náhodou narazí na starší, ale povedený aprílový žert. Podařilo se mi to onehdá a opravdu jsem se pobavil. Ty žerty jsou dokonce dva, jeden lepší než druhý.

Nejvyšší správní soud vydal před časem ve své Sbírce rozhodnutí pravou a cennou právní perlu – komentovaný rozsudek Krajského soudu v Brně ze dne 14.07.2009, čj. 29 Ca 159/2007. Cituji:

Jestliže skončí volební období a výber je zvolen na další volební období beze změn je nutno požádat o zapsání do OR? Jestliže ano, co musíme předložit. Děkuji