Ostatní

Navazuji na dotaz:
Příspěvek na správu výboru – http://www.portalsvj.cz/…pravu-vyboru

Na shromáždění se odsouhlasilo (já ne) pro výbor 3 členný 8000 Kč / měsíčně ale bez určení kdo a jak platí uvedená pojištění (z minulých účetních sestav je ale vidět, že jej platíme z také FO tzn. 8000 je čistá odměna členům výboru).

Je v pořádku, že tato cena 6500 Kč je vyplácena z plateb do fondu oprav (tzn. zřejmě z příspěvků na správu) navýšena o zdravotní pojištění výboru ze zákona, nebo to má být včetně?

Je v pořádku, že tato odměna není vidět na žádném ročním zůčtování služeb nebo vůbec na nějakém zůčtování předávaném vlastnikům alespoň jednou ročně?

Dobrý den,

Máme požadavek firmy, která sídlí ve vnitrobloku, na umístění reklamy na svod vody a fasádu domu. Firma nabídla, že pokud si reklamní tabuli na svod a fasádu umístí, bude SVJ platit 2.000 Kč ročně.

Chtěla bych se zeptat: 1)Jaká je obvyklá cena za umístění reklamy na domě (netuším, jak velkou reklamu chtějí, ale podle mě max. 1m2) 2)Kde bych mohla najít nějaké ceny takovýchto reklam, abych měla srovnání.

Moc Děkuji za odpověď

Andrýsek.St

Dobrý den, chci se zeprtát zda se rozlišuje platba do fondu oprav za byt a jiny nebytový prostor? dočetl jsem se, že se poplatek do fondu oprav stanovuje z podilu na společných částech budovy (jaký je vypočet?). Děkuji za odpovědi. V.Kovtun

Na shromáždění jsme si odsouhlasily pro výbor 3 členný + 1× revizor 60 Kč příspěvek na bytovou jednotku. Je v pořádku, že tato cena 60 Kč je navýšena o zdravotní pojištění výboru ze zákona, nebo to má být včetně?

Kajak

Družstvo si vzalo úvěr na zateplení panel.domu, kde v té době byl větší podíl družstva v budově= SVJ nebylo založeno, jako právnický subjekt navenek, t.j. bez zápisu do obch. rejstříku. Budova se zateplila a lidičky splácely dle podílu byt.jednotek. Budova má byty v osob. vlastnictví a družstevní byty. Po zateplení jsem koupil byt v této budově. Co jsem četl, tak vlastně úvěr platí původní vlastník bytu, pokud se nedohodnou písemně s věřitelem, SVJ-dostanou potvrzení a uvedou to smlouvě.Po roce koupeného bytu se družstevní podíl v budově snížil pod 1/4= tudíž bylo založeno SVJ, schváleny stanovy, volba výboru a hlavně bylo odsouhlaseno postoupení úvěru družstva na SVJ. V bance se úvěr od družstva zaplatil a nové SVJ si převzalo závazek družstva na nový úvěr-pohledávku.

Dobrý den,

rád bych znal názor hlavně od Lakeho, zda může být člen výboru SVJ i v představenstvu družstva? Družstvo je také Naším správcem SVJ.

Děkuji za odpověď. Kajak

Dobrý den,chtěl bych se zeptat zda někdo nemá podobnou zkušenost.V naším domě umřela majitelka bytu v řijnu 2014 ,byt byl napsán na ni a od umrtí tam začal bydlet její syn který má trvale kvuli dluhum na městském uřadě.Bydlí tam těd s cca 8 kamárády stejného ražení /bez příjmu/ a neplatí od řijna ani kurunu za byt /fond oprav voda atd.Elektrárny a plýnárny to vyřešily razně odpojením.My jako svj prý nemužeme dělat nic dědické řízeni zatím neproběhlo tudíž byt je ještě psaný na zesnulou.Prosím nemá někdo radu jak s této situca ven? Moc vá

Zdravím a dovoluji si otevřít mnohokráte probírané téma a to otázkou – může revizní technik bezdůvodně zkrátit dobu platnosti revize hromosvodů, jen tím že do revizní zprávy napíše o rok dřívější revizi?

Doplňující vysvětlení. – při revitalizaci střechy (2011) byla zhotovena nově celá nadzemní část (jímací část a svody, zůstaly jen zemniče). Přitom byla vykonána periodická revize podle normy ČSN 33 1500, která konstatovala že byla provedena „celková oprava hromosvodní ochrany dle ČSN 34 1390 s použitím materiálu dle ČSN 35 7610.“

Myslel jsem si, že uložit stanovy do Sbírky listin prostřednictvím datové schránky bude jednoduchý, nezajímavý úkon. Krajský soud v Brně v osobě vyššího soudního úředníka Bc. Pavla Zelinky mě ale vyvedl z omylu. Tady je zdokumentovaný 4měsíční příběh o tom: http://ulozto.cz/…y-listin-pdf

Byť je dnes apríl, nic smyšleného to není, protože neuvěřitelné se nedá vymyslet, neuvěřitelné se musí stát.

Je společenství vlastníků právnickou osobou podléhající daňové povinosti dle zák. 388/1992 Sb. o dani z nemovitosti?

Ptám se proto že v dnes zveřejněných podmínkách 1. výzvy zelené úsporám pro bytové domy je v kapitole 2.1 odstavec 3. který zní:

Žadatelem o podporu může být pouze vlastník bytového domu (jak fyzická osoba, tak i právnické osoby, např. bytová družstva, obce, společenství vlastníků jednotek) podléhající daňové povinnosti podle zák. č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitosti, ve znění pozdějších předpisů (včetně vlastníků uvedených v § 9 tohoto zákona).