Ostatní

Dobrý den, může si správce-majoritní vlastník(SBD) v domě bez SVJ (35 bytů – 3 různí vlastníci) nechat odhlasovat příspěvek na svoji odměnu správce přes shromáždění vlastníků? Jako jeden ze 3 spoluvlastníků domu smlouvu o správě se správcem sjednanou nemám. Děkuji.

Dobrý den, nechávali jste si zpracovat výběrové řízení na dodavatele stavby ( revitalizace bytového domu ) externí firmou ? Jaká je orientační cena výběrového řízení ? popřípadě z čeho se počítá ?

Předem děkuji za odpověď.

Dobrý den, prosím o radu nebo podobné zkušenosti, budu rád za každý komentář. Řešíme teď v naší bytovce takovou nepříjemnost. Malá bytovka o 5ti bytech, vše v osobním vlastnictví. V roce 2011 shodou okolností a asi chybě na úřadech a přepisech došlo k tumu, že družstvo společné a nebytové prostory převádělo na vlastníky bytů, zároveň se prodával jeden byt a byt se prodal, ale bohužel se prodal bez té přidělené 1/5 nebytového prostoru. Tuto chybu nový majitel dlouho neřešil a jednu pětinu nebytového prostoru a zároveň k tomu část pozemku stále vlastnil původní majitel. A nedávno se stalo, že původní majitel prodal tu svojí část nebýt.prostoru nějaké investiční společnosti… Nevíme co nás čeká, jaký má záměr ta společnost , ale bojíme se aby nedělala nějaké problémy.

Ve smlouve (před 2012) mezi pfčr a kupcem je predkupni pravo podle https://www.zakonyprolidi.cz/cs/1999-95#p10 §10 odst.2

V katastru myslim ze mozna bylo (nepamatuji si jiste, ale ted uz zapsane v KN neni).

Otazka 1 zni: zrusilo se tim odkazanym zakonem (je zrusen) nebo jinak anebo stale plati i kdyz v KN videt neni? Asi ne.

Pripadne : jak dotycny mohl docilit jeho smazani? Vedlejsi zemedelec tam stale ma v KN zapsane:

• Předkupní právo
• Zástavní právo zákonné

Otazka 2 zni: kdyz v KN predkupni pravo zapsane neni (ale v nabyvacim titulu je) a nepodari se mi zjistit, jak doslo k vymazani z KN, tak je bezpecne to zakoupit?

Vyplácíme odměny členům výboru, každému 4× ročně 2800 Kč. Platíme zdravotní pojištění 4,5% t.zn. 126 Kč a srážkovou daň 15% t.zn 420 Kč, takže netto 2254 Kč. Je to tak dobře ?
Děkuji za posouzení.

Zdravím!

Když se odvolávám proti rozhodnutí o přestupku, dali mi pokutu 1000 Kč a 1000 Kč náhradu nějakých mzdových výdajů úředníka, tak – když se odvolám ke krajskému úřadu (a prohraju to), budou tam nějaké další náklady? Jako třeba další 1000 Kč za dalšího krajskýho úředníka?

Děkuji.

Z důvodové zprávy k NOZ:
K § 1177: Významná je povinnost uložená tomu, kdo nabyl k jednotce vlastnické právo, informovat ostatní vlastníky jednotek, že se vlastníkem jednotky stal. Dále pak o povinnost informovat osobu odpovědnou za správu domu (tj. společenství vlastníků nebo správce v domě, kde společenství vlastníků nevzniklo), o změně v počtu osob bydlících v bytě alespoň po stanovenou dobu. Pro správce domu, ať již to je společenství vlastníků nebo jiná osoba, je tato informace významná pro účel změny výpočtu příslušných plateb, jejichž výše závisí na počtu

Seznam datových schránek PFO

Prosím vás, nemáte ho někdo stažený (xml) na disku? V únoru ho vymazali a já teď nemůžu najít, kde ho mám uložen.

Případně by mi našel podle IČO adresu.

Pište SZ nebo sem.

Díky moc.

Dobrý den. Je to již několik let, co jsem tady četl, že údajně jako šlen SVJ mám nárok na poskytnutí emailových adres všech ostatních členů SVJ. Od té doby se možná mnohé změnilo (to " slavné" GDPR, atd.) a možná není tak jednoduché získat emailové adresy členů SVJ. Pokud mám na to stále nárok, prosím o sdělení, dle jakého §, nebo vyhlášky. Samozřejmě, počítám s tím, že někdo si může vysloveně nepřát zveřejnit email…ale zajímají mne ostatní, co souhlasí. Děkuji.

Dobrý den. Výbor našeho SVJ (3 členové) si vyplácejí (již několik let) odměny za práci, měsíčně každý člen 3 500 Kč, t.j. měsíčně „odchází“ z účtu Společenství 10 500 Kč. OK, nikdo jim to nezávidí, vdyť občas " nějakou aktivitu " provedou…Ale na dotaz, na kterém Shromáždění jim ty odměny byly schváleny tvrdí, že údajně v roce 2021, při hlasování " PER ROLLAM ". Do dnešního dne na webu Společenství našeho bytového domu nezveřejnili zápis z tohoto hlasování (z léta 2021), ani na vyzvání (cca před 3 týdny). Další věc je, že na tomto PER ROLLAM hlasování údajně odlasovali změnu člena Výboru SVJ, kterému taky víc jak 3 roky vyplácejí odměnu.