Ostatní

Zdravím. Mám dotaz. Vzhledem k tomu že je SVJ osoba právnická, vztahuje se na ní povinnost mít datovou schránku? A na stránkách jedné paní právničky jsem se dočetla o povinnosti mít pro SVJ webky, pro snadnější přístup k interním informacím. Je to pravda, nebo jsem to blbě pochopila? Děkuji

Na shromáždění r. 2015 byl zvolen výbor a schváleny stanovy s funkčním obdobím 6 let. Loni v říjnu soud vyslovil neplatnost usnesení o schválení stanov i volbě výboru, rozsudek už nabyl právní moci.

Co to přesně znamená? Že je SVJ nyní bez výboru? Kdo svolá nové shromáždění?

Co to znamená pro dobu mezi lety 2015–2017? Jsou platná shromáždění v této době konaná, když je svolal vlastně neplatný výbor? Co podpisy smluv, podpisy vyúčtování, podpisy evidenčních listů, výsledky výběrových řízení atd.?

Jaké jsou nyní platné stanovy? Předtím jsme měli stanovy schválené r.

Uvazujeme o externim predsedovi SVJ a vim, ze je na trhu cela rada specializovanych firem. Zajmalo by me vsak jak je to s odpovednosti takovych spravcu kdyz to jsou vesmes s.r.o.cka. V pripade, ze by neco pokazili a zpusobili SVJ skodu, ruci jenom svym majetkem, a ten muze byt klidne v radu par desitek tisic korun. Znamena to, ze by firma mohla vyhlasit upadek a pak uz si na nich nic nevezmem? Nebo se mylim? Dekuji za Vase postrehy

Dobrý den bude shromáždění svolané pouze předsedou výboru.tzn v rozporu s našimi stanovami /shromáždění může dle našich platných stanov svolávat pouze statutární orgán – výbor,nebo vlastníci,mající více než čtvrtinu všech hlasů, /platné,nebo se po doručení pozvánky musí členové výboru ihned připomenot a žádat zjednání nápravy?Děkuji.

Tento týden jsem obdržel zápis ze shromáždění SVJ konané začátkem 11/2017 od Správce (SBD) na kterém jsem nebyl a ani jsem o něm nevěděl. Úvodem uvedu, že jsem obdržel pouze zápis, nikoliv přílohy zápisu a také, že jako SVJ nemáme statutární orgán. Ze zápisu já laik vidím tyto rozpory se zákonem nebo stanovami:

• neobdržel jsem pozvánku (nevím jestli lze zhojit, že budou tvrdit, že mi ji např. vhodily do schránky), ale dle čl.10 odst. 3 stanov cit. „Pozvánka se zasílá členům společenství na adresu uvedenou v seznamu členů…“

Máte někdo zkušenost se soudem ustanoveným opatrovníkem – předsedou SVJ? Jak dlouho trvá než soud ustanoví po výmazu posledního člena výboru z Obchodního rejstříku, kdo se jím stane a kolik to stojí SVJ? Děkuji za informaci.

1.) Může zmocněnec manželů v SJM-nečlen SVJ být zároveň zmocněn Plnou mocí jiným vlastníkem pro hlasování na Shromáždění SVJ? Tedy zmocněnec na druhou… 2.) Mohou manželé v SJM udělit zmocněnci jakousi „generální plnou moc“ na věky věků? 3.) Obecně – může být vlastníkem zmocněn k hlasování na Shromáždění jakýkoli nevlastník (zřejmě ano, pokud podle Stanov může být nevlastník členem Výboru)? Děkuji za názor a pomoc.

Zdravím,

nevíte někdo co je obsahem (příkladně!!) „http://sbirka­.nsoud.cz/cz/1999–7“ ??

Tedy zajímá mne zda je v tom „magazínu“ UVNITŘ – jde nějaké komentáře a pokud ano, koho komentáře nebo jde za cca 2700/ročně o totéž, jako když si zdarma na webu NSoudu nebo jinde stáhnu nějaký ten judlikát k samostudiu?

Díky

Čmuchal

Diskuzí na téma je tady sice tuny, ale: Sám jsem zastánce názoru, že realizovat úvěr skrze FO je podvodné jednání (nabyvatel zaplatí zateplení dvakrát), signalizující zpronevěru (fond=vlastní zdroje, zálohy=cizí zdroje) a porušení §159 NOZ.

Všichni v této věci radí, že jediný správný postup je sepsat s vlastníky individuální smlouvy o vyčíslení jejich podílu na zateplení a tuto částku po nich požadovat a to podle domluvy buď jednorázovým uhrazením dluhu, anebo dohodou o odkladu úhrady formou splátek.

Fajn, toliko teorie. UŽ TO NĚKDO UDĚLAL ??? Jsem předsedou a výhledově u nás chtějí též zateplovat a chci jít právě touto cestou. Ale: banky nezajímá, že já to chci takhle. „Ukažte kolik platíte do FONDU a možná půjčíme“. Vlatníci chtějí zateplit a chtějí to udělat jednoduše, netváří se nadšeně, že chci dělat komplikace (výše uvedené jsem jim vysvětlil). A když se postavím, tak si prostě taky jednoduše můžou zvolit někoho jiného, kdo to prostě jednoduše udělá skrz „FO“ a hotovo.

Dobrý den, ze zdravotních důvodů musím odstoupit z funkce předsedy Společenství. Existuje předepsaný formulář ?