Ostatní

Už se na fóru diskutovalo o možnosti či nemožnosti připojištění odpovědnosti statutárních orgánů SVJ. Podle těchto informací z SBD Praha 8 to vypadá, že připojištění možné je.

"Praha dne : 13.11 .2017 Věc: Nabídka připojiš tění odpovědnosti statutárních orgánů SVJ a BD.

Vážení členové statutárních orgánů společen ství vlastníků a bytových družste v ve správě Stavebního bytového družstva Praha 8, dovolte nám připomenout, že v rámci pojistné smlouvy o pojištění odpovědnosti, kte­rou

Dobrý den. Již 3 rokem vykonávám domovníka v domě o 9 bytech. Jelikož nikdo nechce správcovství, rozhodl jsem se zažádat o příspěvek. Jelikož dělám schůze o opravy..atd obcházím byty s vyúčtováním..atd nikdo to neocení naopak žádají víc a víc a nejsou schopni dorazit ani na schůze..které jsou opakovaně a včas ohlášené jak má být. Vím jen, že musím sepsat žádost o souhlasu vyplacení odměny jen nevím jak ji napsat..a musí to sousedi podepsat..poradí někdo? Děkuji Petr

Dobrý den,

předem se omlouvám za anonymní dotaz, ale vzhledem k jeho povaze si nemohu dovolit, aby se o něm dozvěděla naše paní předsedkyně (není předsedkyně v pravém slova smyslu, ale nevím jak lépe ji slušně nazvat).

Stručně popíši situaci. Před 5 lety jsem koupila družstevní byt s tím, že byla ihned možnost převodu do osobního vlastnictví. Do dnešního dne je do OV převedena více než polovina z 30 bytů. Zbytek vlastní družstvo (SBD Praha 8), které vlastní i další domy/byty, ne jen tento. Domu již roky vládne paní předsedkyně, která si nenechá do ničeho mluvit, s nikým se nebaví, nepořádá žádné schůze, nedá možnost nahlédnout do hospodaření apod. Nemáme založené SVJ a předsedkyně dělá úpravy které se jí zlíbí aniž by k tomu mohl kdokoliv cokoliv říct. Správu co se poplatků týče dělá nadále družstvo, ale nikdo nemá možnost do hospodaření vidět.

Dobrý den, v září 2017 zemřel majitel jednoho z bytů v našem SVJ .Nyní je byt neobydlen.Sestry tam jezdí jen občas,byt je stále psán na zemřelého.V zimě netopili – sousedka má plíseň na s nimi sousedící stěně.Po úmrtí majitele jsme se domluvili, že než se záležitosti kolem dědictví vyřídí, budeme za ně uklízet společné prostory.Protože už ale je to docela dlouhá doba,chceme po nich,aby 1× za 3 týdny přijeli a uklidili.Oni to odmítli s tím, že po nikom bordel uklízet nebudou.Prosím, jaké mají povinnosti? Můžu jim úklid společných prostor na

Účtování v ÚD – účet 311.09 – vyúčtování služeb: MD 311.09 12581 Kč DAL 0,00 Kč Vyúčtování BV MD " 0,00 DAL 52 018 Kč Vyúčtování BV MD " 0,00 DAL –6 449 Kč " MD " 0,00 DAL 2 873 Kč " MD " 0,00 DAL – 192 Kč " V ÚD za tento účet součet není protože je na něm dalších asi 30 zápisů různých účtů ve stejném stylu. Součet všech obratů na MD a DAL je souhlasný. Může předseda SVJ žádat účetní SVJ(ta je ve vedení SBD a nám vede pouze účetnictví)o za­půjčení dokladů ke zkopírování na vlastním počitači.

Můžu kontakt na někoho, kdo mi poradí jak správně vypočítat úroky z prodlení za neuhrazení záloh? Děkuji Mokrá

Je nebo není svj firma?

Dobrý den. SVJ si změnilo stanovy, podle mne na doporučení nějakého „spřáteleného právníka“ se stavební firmou dost tragickým způsobem a neznalí jim to v rámci zákonné povinnosti upravit si stanovy do souladu s NOZ odkývali(odhla­sovali). Zjistil jsem však, že v rejstříku veřejných listin stále máme stanovy původní. Otázka zní: Které stanovy jsou platné, ty založené v rejstříku jako veřejná listina, anebo ty, které má správce SVJ v ruce a kterými se ohání?

Dobrý den, jako SVJ máme Mandátní smlouvu , můžu ji vypovědět jako vlastník ? Správu by mi vedla fyzická osoba.

Sbírám zkušenosti, jak nejlépe opravit … praskl nám odpad ve společné části někde pod přízemním bytem a splašky tečou do šachty. Je nutné to opravit. Jednu opravu jsme na tom už dělali. Vlezl člověk dolů do šachty a dostal se až k opravovanému místu. Jenže po dvou měsících se závada objevila znova na jiném místě, kam už se takto nedostaneme. Řešení, které se zatím naskytlo je rozbít podlahu ve vchodě a podlahu na záchodě v přízemním bytě, dostat se dolů a opravit, vyměnit. Nemáte někdo zkušenost, případně návrh, jak jinak to opravit?