Ostatní

Zdravím všechny,

prosím o radu – jsem spoluvlastníkem nebytového jednotky. Nebytová jednotka je vymezena v bytovém domě s SVJ. Spoluvlastnictví bychom nyní chtěli zrušit a nebytovou jednotku rozdělit na dvě samostané jednotky – technicky to možné je, již nyní je totiž tato jednotka tvořena prakticky dvěmi samostatnými prostory (v jedné části je obchůdek, v druhé části je salón). Tímto postupem by němělo dojít k zásahu do společných částí. Stavební úpravy také nebudou nutné. Vstup do každé nově vzniklé jednodky je samostatný z ulice.

Bude potřeba sepsat dohodu o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví – jak v této dohodě nejlépe odkázat na nově vznikané jednotky? Situační výkres zpracovaný projektantem – koho oslovit? Předpokládám, že stejný výkres použiji poté také k aktualizaci prohlášení vlastníka.

Doplnění informací pro Justina, aby tady neuváděl bludy o nějakých 30 dnů pro reklamaci: 26 Cdo 4074/2019 Není povinností nájemce žádat pronajímatele o provedení vyúčtování. Naopak je povinností pronajímatele vyúčtování provést a seznámit s ním nájemce ve stanovené lhůtě nezávisle na tom, zda jej nájemce o vyúčtování upomíná. Poruší-li pronajímatel tento závazek, ustanovení § 13 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb. zakotvuje jeho povinnost zaplatit nájemci pokutu. Nárok na pokutu vzniká nájemci již samotným uplynutím stanovené lhůty a následný výsledek vyúčtování na něj nemá (a z logiky věci ani nemůže mít) žádný vliv.

Najděte si půjčku na oživení svého podnikání, ať už jde o projekt, nebo potřebujete peníze z nějakého jiného důvodu nebo z čehokoli chcete. Jsme připraveni poskytnout půjčku každému, kdo má nárok na vrácení peněz. Sdělte mi velikost vaší žádosti o půjčku a její délku. Kontaktujte mě prosím:

• Finanční pomoc,
• Půjčka okamžitě,
• Nebankovní půjčka,
• Půjčka na konsolidaci,
• Půjčka na vaše projekty,
• Půjčka na podporu rodiny,
• Půjčka na školení vašich dětí.
• Půjčka pro vaše potřeby.

kontaktujte miliansudek@gma­il.com ne

Dobrý den, naše SVJ má uvedeny v katastru neaktuální velikosti jednotlivých sklepů ,které náleží příslušným bytovým jednotkám. Jaké listiny si pro správné zavedení do katastru máme připravit? Prohlášení vlastníka, kde budou jednotky přesně dle rozměření specifikovány? Vyhotovený zákres ? A dále ? Děkuji za radu.

Může někdo přikázat SVJ, aby vykonávalo správu domu?

Za situace, kdy vlastníci s většinou podílů jsou buď lhostejní, nebo někteří úmyslně škodí, a své byty neužívají ani do nich nedocházejí.

Vážení sudiči,

během soudního jednání je zákaz používání mobilního telefonu. Znamená to, že musí být zcela vypnutý, a nebo jde pouze o zákaz telefonování, takže je možné pořizovat zvukový záznam, pořizovat fotografie listin, nahlížet do listin v něm uložených a používat ho pro hledání na webu?

Dobrý den, ve stanovách máme zvoleného jako statutární orgán SVJ- předsedu voleného na 5 let. 5ti. leté období skončilo. Schůzí bylo dojednáno znovuzvolení. Je nutné tuto skutečnost opět dokládat do sbírky listin, pokud v podstatě nedošlo ke změně ? Děkuji za odpověď.

Kdo je osoba nebezpečných vlastností? V praxi, zákonné ústanovení znám. Mohly by to být někeré úřední osoby, někteří ústavní činitelé a jistě někteří předsedové.

Co fasuje policista před akcí pro zvýšení agresivity? Nebo jsou jenom vhodně vybíráni z populace?

Normální člověk se chová slušně a neohrožuje život ani zdraví druhého, tím méně úmyslně.

Za padesát let se to dozvíme, tak jak jsou teď takovéto informace známy z WWII.

Naše SVJ pronajímá reklamní plochy na domě v centru města. Příjmy plynou do fondu oprav. Někde jsem ale četl že SVJ má podnikání zakázáno. A že by příjmy měly dostávat všichni spolumajitelé SVJ a i když je ponechají ve fondu oprav tak je musí zdanit a podat daňové přiznání. Ještě mám obavu že na příjmy z pronájmu reklamy bude nutné mít i živnostenský list tak jako u pronájmu reklamy např. Google adsense. Neví někdo jak to je ?