Stavební úpravy

Dobrý den, řeším takový problém. SVJ, které má smlouvu se stavebním bytovým družstvem o údržbě a současně jim obstarává finance. SBD má opravy velice předražené, takže si u mě SVJ objednalo opravu ventilátoru ve společné části domu, následně pak ještě další drobné opravy. Já jsem vystavil fakturu na SVJ, předpokládám že je to tak správně, je možné, aby jim Stavební bytové družstvo odmítlo tyto faktury proplatit, z důvodu že se se mnou nemá SBD uzavřenou smlouvu?

dobry den,obracim se na vas s prosbou o pomoc mame v byte plisen na vsech obvodovych zdech,mokre mapy od stropu az k podlaze,bylo zjisteno ze se jedna o vadu baraku.ja doma pravidelne větram nemame akvarium a pradlo susime v susarne.i prez zjisteni zavady baraku se ja i muj soused ktery bydli nade mnou hadame s predsednictvem o napravu nikoho to nezajima,mam 2deti u jednoho pred 2roky bylo zjisteno astma a alergie na plisne,ja mam 2,5 roku nemocne jatra mam obavy o nase zdravy.proto me zajima zda li existuje nejaka paka jak donutit k oprave zavad na dome.jedine co mi na to rekla mistopredsedk

Dobrý den. Jsme bytový dům SVJ s deseti bytovými jednotkami.Chceme si vzít úvěr na zateplení domu.Dva vlastníci nesouhlasí a odmítají cokoliv splácet.Dokonce si najali právníky kteří byli i na naši SVJ schůzi.Dali jim plnou moc aby je zastupovali.Víme že máme většinu,ale bojíme se do nějakého úvěru jít.Podle informací právníků bude velmi těžké se nějakých peněz vůbec domoci.Bývá to velmi složité a s dlouhavé.Obzvlášť když k tomu vlastníci nedají souhlas,a žádný úvěr nechtějí.Máte někdo zkušenosti s tímto problémem?Děkuji.

Mám půdní byt a moje plocha činí 28.8% z celku. Svou půdní vestavbu jsem plně hradila ze svého. Okna jsem neměnila, mám své staré Veluxy. Ve společných prostorách máme všichni jednu ideální pětinu.

Do fondu přispívám dle podlahové plochy. Domnívala jsem se, že každý si své okna zaplatí sám. Nikdy jsme si neodhlasovali, že já budu někomu jeho okna hradit. Sousedé však přesto po výměně tvrdí, že musím uhradit třetinu veškerých nákladů na všechna okna v domě.

Co je to za blbost? Já přece nemám jejich okna na své podlaze? Nevlastním třetinu zvonků, ale jen jeden z pěti,

Dobrý den, chtěli bychom na základě vzájemné domluvy se sousedkou zvětšit naši bytovou jednotku na úkor jejího bytu v panelovém domě. Jedná se o stejné byty 3+kk a my bychom potřebovali změnu na 4+kk a 2+kk. Jednalo by se o přičlenění jedné ložnice ze sousedního bytu. Je to reální představa? Jaké dokumenty jsou k tomuto úkonu potřebné? Je to možné provést i při zachování odděleného vlastnictví obou jednotek? Děkuji za radu. VMac

Dobrý den.Bytový dům, ve kterém bydlím, je po rekonstrukci včetně kompletního zateplení i půdy. Dle prohlášení vlastníků je půda mým vlastnictvím, jejím zateplením se mi však zmenšila její užitná plocha. Na rekonstrukci jsem se podíla poměrně vysokým dílem, neb se nezohledňují šikminy (tedy počítá se užitná plocha i s výškou např. 10 cm). Nyní jsem požádala o přepočet podílů v souvislosti se zmenšením obytné plochy půdy po zateplení. Ostatní vlastníci (jsme malý dům)na toto odmítají přistoupit. Má někdo z Vás obdobnou zkušenost? Dokonce se domnívám, že bych měla mít nárok i na zpětný přepočet nákladů na celkovou rekonstrukci, neboť jejím následkem došlo ke zmenšení obytné plochy.

Zdravím všechny , mam dotázek . Zrovna děláme opravu výtahu a výbor přišel s tím , že se oprava na konci roku rozpočítá podle podílu a částku každý vlastník zaplatí ( hotově) .Měl jsem za to , že se oprava provede ze záloh na správu domu kam všichni platíme . Máme odsouhlaseno , že se peníze převádějí do dalšího roku . Děkuji za rady

Dobrý den , chci si pronajmout u nás v domě (8pater ) část chodby asi 2m2 před naším bytem . Co vše je k tomu potřeba ? Výbor mi tvrtdí , že pro musí být 100% vlastníků . Je mi jasné ,že na odkoupení musí být pro 100% ,ale na pronájem přece nemusí . Děkuji za rady jak postupovat

DOBRÝ DEN, CHTĚL BYCH SE ZEPTAT JESTLI ZMĚNA BALKONU NA VÝCHOD Z BYTU JE ZA POMOCI NOVÉ POCHŮZÍ LÁVKY JE ZMĚNA SE KTEROU MUSÍ SOUHLASIT 100% LIDÍ Z SVJ,A JESTLI JE TO ZMĚNA DISPOZICE?

Dobrý den, rády bych požádal zda existuje nějaký typyzovaný formulář, nebo zda již někdoněco podobného vytvořil, pro sepsání 100% souhlasu nájemníků s provedením půdní vestavby.

děkuji Ludvik