Ostatní

Dobry den, v prosinci 2022 mi zemrel tatinek, ktery bydlel ve vlastnim byte. V breznu 2023 jsme byt prodali a chci se zeptat, jak je to s vyuctovanim vody a tepla za rok 2022. Kdo ma na nej narok? Slysela jsem, ze pry novy majitel, ale prijde mi to jako naprosty nesmysl. Dekuji

Dobrý den,chtěla bych se zeptat na situaci u nás v domě. Již několik let bojujeme s " domovniken" nezvolili jsme si ho, není zde ani svj pořád sliboval ale nikdy ho nezaložil takže ho zakládáme až my. 18let v dome nebyla schůze do schránky nám hodil papír zda souhlasíme se zvýšením FO. Nevíme jak dopadli výsledky zda nebyli zfalšované jelikož nám jeden majitel bytu ( nebydlí již ve vchodě) napsal dopis že údajně souhlasil ale nesouhlasí.nyni nám přišel od něj vzkaz že dlužíme částku do FO a přijde na nás žaloba. RK nereaguje na emaily na jakém základu byl FO zvýšen když nebyla schůze !

Cizinec za tření pobude pět měsíců v chládku, uhradí náklady a bude vyhoštěn:

https://www . idnes . cz/plzen/zpra­vy/soud-obchodni-dum-vytrznictvi-cizinec-vyhosteni-vezeni-pradlo.A230510_101­931_plzen-zpravy_vb

Cizinec u nás v domě škodí, nic neuhradí a nikdo ho nevyhostí…

Tak jsem byla v Brně: Policie je tam drzejší než u nás.

Kde jsou policejší školy? Přeptám se tam, jakým způsobem je vedeno vzdělávání a jaké jsou cíle policejního vzdělávání.

Dobrý den, od 1.1.24 nabude platnosti § 8a z.č. 424/2002 Sb. Pravidelné informování o spotřebě tepla na vytápění a centralizované poskytování teplé vody říká: ..Neujedná-li poskytovatel služeb s dvoutřetinovou většinou nájemců v domě jinak …Ptám se tedy i my vlastníci jsme nájemci? Máme instalovaná dálkově odečitatelné měřidla, ale nejsme nájemci, jsme členy Společenství vlastníků a nikdo s námi nejedná, výbor SVJ v podstatě ani neví, že takový zákon už platí. Děkuji za odp. Anežka

Jaký je účel usnesení shromáždění vlastníků jednotek?

V jiné diskusi byla postavena teze, že se statutární orgán usnesením shromáždění vlastníků jednotek řídit nemusí. Co přesně to znamená? Je zde někdo jiný, kdo se usnesením shromáždění vlastníků jednotek řídit musí? Pokud ano, kdo to je? Pokud ne, jakým je účel shromáždění vlastníků, když jeho usnesení nejsou závazná?

Máte přehled, jaké jsou u bank aktuální úrokové sazby úvěrů pro rekonstrukce a modernizace, resp. jakého nejnižšího úroku lze dosáhnout (úvěr cca 15–20 mil. Kč)

Dobrý den,má někdo přehled o ceně za ohřev TUV za rok 2022? Máme u spotřební složky na ohřev TUV navýšení o 100% oproti roku 2021? Měli jsme 103 Kč za měrnou jednotku a nyní 206kč? Máte to někdo také tak zvýšené?! Děkuji za odpověď

NOZ § 1212 K platnosti hlasování se vyžaduje vyjádření vlastníka jednotky s uvedením dne, měsíce a roku, kdy bylo učiněno, podepsané vlastní rukou na listině obsahující plné znění návrhu rozhodnutí. Vyžaduje-li zákon nebo stanovy, aby přijetí rozhodnutí shromáždění bylo osvědčeno veřejnou listinou, musí být podpis vlastníka jednotky na vyjádření úředně ověřen.

Stanovy: K platnosti hlasování se vyžaduje vyjádření vlastníka jednotky „souhlasím/ne­souhlasím“ s uvedením dne, měsíce a roku, kdy bylo učiněno, podepsané vlastní rukou na listině obsahující plné znění návrhu rozhodnutí. Nedoručí-li člen společenství ve lhůtě 15 dnů od doručení návrhu členu společenství statutárnímu orgánu svůj souhlas s návrhem usnesení, platí, že s návrhem nesouhlasí.

Dobrý večer, vážení účastníci fóra, v zimě jsem koupil byt, v lednu 2023 podepsal předávací protokol, před podpisem kupní smlouvy jsem obdržel potvrzení od spravce domu, že byt je bez dluhu, nyní mám vyuctovani s velkou částkou nedoplatku, v bytě jsem ještě nebydlel, veškerá spotřeba ve vyuctovani od předchozího majitele, což je zřejmé z odečtů měřidel ve vyuctovani a předávacího protokolu,

Na stránkách společnosti spravce domu je následující komentář „Vyúčtování „na posledního“ – Při převodu bytu pozor na novu občanského zákoníku“ – Vážení vlastníci, upozorňujeme, že z nynější právní úpravy (§ 1186 občanského zákoníku) vyplývá (zjednodušeně), že při převodu vlastnictví bytu přecházejí na nového vlastníka kromě samotného vlastnictví i dluhy (pohledávky) dosavadního vlastníka bytu na příspěvcích na správu a na službách (včetně záloh). Jinými slovy, celý nedoplatek či přeplatek z vyúčtování za celý příslušný rok se po změně vlastnictví bytu týká už jen nového vlastníka a jen s ním ho také bude správce vypořádávat.