Ostatní

Dobrý den, mám dotaz ohledně přístupu k elektroměru a hlavnímu uzávěrů vody. Jako majitelé celého domu s byty a nebytovým prostorem jsme prodaly byty nad nebytovým prostorem a nechali jsme si jen nebytový prostor v přízemí. Náš nebytový prostor má vchod z hlavní ulice a vchod k bytovým jednotkám je z boku budovy. Elektroměr a hlavní uzávěr vody k našemu nebytovému prostoru je v přízemí na chodbě k bytovým jednotkám. Majitel bytových jednotek byty rekonstruuje takže byty jsou prázdné a dveře z našeho nebytového prostoru do chodby pro byty zazdil. My teď nemáme absolutní přístup jak k našemu elektroměru kde je i hlavní jistič kdyby nám vypadla elektřina tak i k hlavnímu uzávěru vody.

Dobrý den, Bydlíme v domě který je vedený jako jeden dům, obsahuje 4 bytové jednotky a součástí domu je zahrada. Na zahradu byl však omezen vstup zámkem, který tam dal majitel domu. Má na toto vůbec právo, omezovat nájemníkům vstup na zahradu, který je součástí domu? Děkuji

Dobrý den, se dívám, že členové výboru SVJ, jsou vedení v Evidenci skutečných majitelů jako přímí skuteční majitelé subjektu SVJ. Čeho ve skutečnosti jsou majitelé? Právnické osoby SVJ?

Výbor SVJ bez vědomí ostatních členů SJV, uzavřel s předsedou už třetí roční Dohodu o provedení práce na drobné údržbářské práce, odklizení sněhu a sekání trávy za 1700,–Kč měsíčně, aniž by o tom informoval a nechal tento rozšířeny rozsah poskytovaných služeb, nechat projednat a schválit na některém shromáždění. Jaký byste doporučovali postup, pokud za 3 roky už vyčerpal (vlastně způsobil škodu) 56.200,–Kč? Je to na podání trestního oznámení na všechny 3 členy výboru? Děkuji za odpověď J.J.

Dobry den, Mel bych dotaz svj si chce vzit uver. Ja ale vim, ze to muze par lidi dostat do exekuce protoze na splatku uveru uz nemaji. Je mozne aby svj si vzalo uver na opravu domu kdyz to neni havarijni stav a tim vlastne zamerne poslou lidi do exekucnich problemu v nejhorsim pripade prijit o byt.

Dekuji za odpoved

Vážení, z neznalosti zák.89/2012 Sb, vč.novelizací se na Vás obracím s dotazem, zda je možno nechat hlasovat nájemníky či podnájemníky na Shromážděnéí, byť mají plnou moc od vlastníků BJ?Určuje tuto věc zákon či je to na Stanovách? Děkuji za vsříctnost.

Dobrý den,

při pročítání rozsudků okresních soudů jsem našel následující: cit. „…Dle shromáždění žalobce ze dne X byla počínaje dnem Y stanovena měsíční záloha (nikoliv příspěvek, PROTO podléhá vyúčtování) za úklid společných prostor ve výši Z Kč/jednotka (nikoliv dle počtu osob) …“

Co tím soudce myslel nevím – do hlavy mu nevidím, tak spekuluji: chtěl tím sdělit, že platí také (tzn. lze dovodit) že: byl-li by „stanoven měsíční příspěvek (nikoliv záloha) za úklid“, že proto náklady na úklid vyúčtování nepodléhají ???

Zdravím. Prosím o radu. Kdy je nově zvolený předseda SVJ oficiálně „předsedou“? Je to dnem zvolení na schůzi SVJ a zápisem z jednání schůze nebo až po zapsání v registru u Krajského soudu kde je SVJ registrováno? Díky za odpověď.

Jak umravnit blba, který má na společné chobě naskládné různé předměty, nábytek, další předměty přidává a kromě jiného znesnadňuje tak přístup do sousedního bytu. Chodba je společná část domu, je taky součásti protipožárního zabezpečení domu. Žádná domluva nepomáhá, blb vykřikuje, že je to jeho chodba. Co může dělat majitel sousedního bytu, jak to má udělat, aby to vydržel a nefláknul mu přes držku, protože čeho je moc, toho je příliš. Ostatním vlastníkům na jiných patrech to nevadí, oni tam nebydlí.

Dobrý den,

z vedlejšího domu resp. jednoho z bytů vedlejšího domu je přes svislý bleskosvod (hromosvod) a svislý dešťosvod natažený kabel 220 V. Kabel je tažený – prověšený přes fasádu našeho domu, před okny našeho bytu a před okny na společné chodbě domu. Kabel směřuje do jednoho z bytů kteří obývají nájemníci, tak trochu asociálové z ciziny. Dnes jsme koukali, že majitelce daného bytu (taky asociálka) odpojil dodavatel elek. energie dnes elektroměr.

1. Jaké předpisy porušuje takto prověšený kabel před našimi okny?

Ideálně prosím o zákon a paragraf.