Ostatní

Dobrý večer, prosím kolegy z řad SVJ o názor, kde máte archivované dokumenty SVJ – revize, účetnictví atd., zda doma nebo někde jinde a kdo by je měl držet, zda předseda nebo i někdo jiný z výboru. Moc děkuji za názor. Kan.

Z dotace EU, kterou jsme dostali ex post, jsme zaplatili zasklení všech lodžií. Vlastníci doplatili jen 250 Kč na byt. Tak jsme se dohodli na shromáždění. V současné době řešíme opravy zasklení, jako je výměna těsnění, vnější plastová ochrana před deštěm a vnější krytky, oprava zámků, apod. Lodžie jsou v užívání vlastníků, ale zasklení tam ještě nemáme uvedeno. Kdo bude platit opravy zasklení?

Dobry den,

V domě o 72 jednotkach v 5 vchodech mame v kazdem vchodu zamestnaneho duvernika vchodu na DPP. Jako novému předsedovi mi to přijde jako zdvojování funkcí a přežitek z dob minulých, kdy lidé žili v nájmu a družstvo sídlilo v centru města a nemelo kontakt s budovou. Dalsi problem teto pozice (dle meho nazoru) je neochota techto obyvatel jit do vyboru, kdyz mohou delat vpodstate to same a to bez pravni odpovednosti.

Rád bych se tedy zeptal zda tyto pozice v domě máte a co u Vás tyto osoby vlastne delaji. Nebo jestli to resite jinym zpusobem.

Dekuji za odpovedi

Musim uvest ve Vyuctovani sluzeb (voda, elektrina) pro najemce pocatecni a konecne stavy meridla, kdyz

Najemce bydlel v byte jen 4 mesice v jedinem zuctovacim obdobi a ty stavy (pocatecni a konecny stav) ma v predavacich protokolech a prudi, ze ty stavy musi byt na vyuctovani. Pry kvuli uradu (bere davky hmotky).

V ZoS uvedeno vyslovne neni, ze tam musi byt vypsany pocatecni a konecne stavy, software co mam je tam netiskne i kdyz je zna a z nich vypocita, tak soudim, ze stavy tam byt nemusi. Proc by jinak je tam software nevytisknul?

Dopsal jsem do vyuctovani vedle cen i spotrebu (tedy kolik kWh a m3 bylo spotrebovano), protoze ani to tam software nevytisknul (v zakone je jen, co bylo spotrebovano a co bylo zalohove zaplaceno) a predelavat to jeste potreti, jen proto, ze je najemce LINY SI NAJIT PREDAVACI PROTOKOLY, kde ma tyto stavy uvedeny, tak to se mi nechce pote, kdy mu vyuctovani vezu a on jej stejne odmitne prevzit/podepsat, pry at mu to poslu postou na sve naklady. Nehlede na to, ze najemce dluzi bezmala 25000 Kc, ma asi 10 exekuci, a neustale tisic vycitek a pozadavku, to jen pro dokresneni situace. Samozrejme i vyuctovani zpochybnuje a neda si poradit, ze na to, aby mohl vznest (mimochodem neduvodne) namitky, nejprve musi vyuctovani prevzit.

Žádný z vlastníků v domě nepobývá. Pobývají (řekněme) dva v Třinci a jeden v Jindřichově Hradci.

Kde v takovém případě schůzujete?

• v místě pobytu největšího počtu vlastníků (v Třinci),
• střídavě v místech pobytu vlastníků (střídavě v Třinci a v Jindřichově Hradci),
• tak, aby součet vzdáleností mezi místem pobytu a místem schůze byl nejmenší (někde okolo Olomouce),
• někde jinde, aby nebyl nikdo zvýhodněn (na Sardinii),
• v místě pobytu předsedy,
• jinde.

Dobrý den, noví vlastníci bytů v domě žádají o mříže na chodbě, z bezpečnostních důvodů. Jedná se o společné prostory, do dvora, dům v památkové zóně. Musíme žádat památkáře? Musí schválit vlastníci, případně v jakém počtu? Nebo by si měli vše tito vlastníci hradit? Nebo je třeba stavební povolení?

Moc děkuji za informaci.

Jako SVJ jsme si odhlasovali možnost zřízení FVE na střeše našeho bytového domu. Vyrobená energie by se využila pro společné prostory a bytové jednotky a přebytek bychom prodávali do sítě za spotové ceny. Zisk bychom rozdělili následně mezi vlastníky bytových jednotek dle podílu na BD. Nebude náš záměr v rozporu s NOZ § 1194 odst. 1 (společenství vlastníků nesmí podnikat ani se přímo či nepřímo podílet na podnikání nebo jiné činnosti podnikatelů nebo být jejich společníkem nebo členem)? Mělo by to být stejné jako rozdělení zisku z pronájmu společných prostor.

Tomuhle článku nerozumím:

https : / / www . idnes . cz / zpravy / domaci / reportaz-hranice-cesko-migranti-uprchlici-syrie-dron-vojaci.A221014_190­557_domaci_ka­dl

Kontroly by měly být pouze na vnějších hranicích Schengenského prostoru, ale ne na jeho vnitřních hranicích. Nebo ne?

Mám chtít být v příštím životě novinář, politik, nebo soudce? Ve všech případech stačí produkovat bludy.

Co všechno se v poslední době zrušilo?

Úplně:

Rozhlas po drátě
Telegramy
Telefonní budky
Kouření ve vlaku

Z části:

Poštovní schránky

https : / / www . kurzy . cz / zpravy/ 516503-ceska-posta-z-ulic-mizi-postovni-schranky-na-pobockach-pribyva-lidi-a-rostou-fronty-dopisu/

Železniční přejezdy

https : / / www . idnes . cz / ekonomika/dopra­va/zeleznice-koleje-prejezdy-doprava.A221010_155­622_eko-doprava_akp

Bezpečností schránky v bankách

https : / / www . penize . cz / osobni-ucty / 427357-cennost-si-do-banky-ulozite-cim-dal-hur-bezpe