Ostatní

Advokát je povinen dodržovat řadu předpisů (zákon o advokacii, etický kodex ad.) Ne vždy tak činí. Na dodržování předpisů advokátem dohlíží ČAK.

Pomohla ČAK někomu ze zdejších sudičů?

Řízení u ČAK probíhá takto:
Stěžovatel: ČAK, advokát pochybil.
ČAK: Advokáte, pochybil jste?
Advokát: ČAK, nepochybil jsem.
ČAK: Stěžovateli, zjistila jsem, že advokát nepochybil.
Stěžovatel: ČAK, advokát pochybil, jak jsem Vám už napsal. Žádám o nahlédnutí do spisu.
ČAK: Stěžovateli, nahlédnout do spisu Vám neumožním. Věc je uzavřena.

Dobrý den. Vlastním byt po babičce v bytovce, kde je SVJ. Byt je prázdný, je určený k prodeji. Je možnost za prázdný byt, ve kterém zatím nikdo nebydlí, neplatit měsíční výdaje za elektriku ve společných prostorách, za uhlí (kotelna je s vlastním kotlem pro celou bytovku) a za úklid společných prostor? Kde prosím seženu informace, zda existuje taková možnost? Moc děkuji za odpovědi. Hezký den, Iveta P.

Kdo lže nejvíc?

Předseda SVJ?
Účetní?
Úředník?
Advokát?
Soudní znalec?
Soudce? 
 …

Kola se suší v kolárně, nebo v sušárně?

Dobry den jak blizko-daleko smi parkovat auto od skrine s hlavnim jisticem a elektromerem?

Dobrý den,

potřebuji poradit.

Jsem vlastníkem bytové jednotky v panelovém domě. Musím platit příspěvky a zálohy za služby správci – SBD Slaný. Ale v předpisu, který mi dalo SBD, musím také platit panu Janků (zřejmě správce SVJ), kterého vyplácí SBD. Na moje dotazy ohledně příspěvků, které musím platit, reaguje SBD podrážděně, arogantně, prý mám povinnost ctít rozhodnutí SVJ (které rozhodovalo naposledy v minulém století). Do dnešního dne mi SBD stále nesdělilo důvod, proč bych měla přispívat dvěma správcům (p. Janků a SBD Slaný)??

Dobrý den, prosím o radu. Koupila jsem byt a zjistila, že současný předseda je na svém “místě” už 19 let. Po 5 letech měla proběhnout nová volba. Podle předsedy proběhla, ale záznamy se ztratily. Od té doby už 14 let neproběhla nová volba do představenstva, protože náš předseda se scházet nechce. Ale podle stanov si s místopředsedou rozhodují o investicích. Do 150.000 mohou sami, takže cca před 6 lety si zateplili část baráku, aby jim nevlhla. Cena byla cca 140.000. Mají právo rozhodovat o financích i když nebyli znova zvoleni? Po neochotě předsedy se sejít jsem se rozhodla spolu s ostatními novými majiteli bytů svolat schůzi.

Dobrý den, mám dotaz ohledeně inflace. SBD Nový Domov v Brně nám SVJ poslalo návrh dodatku Smlouvy s tím , źe od roku 2006 nebyla zvýšena cena za správu o inflaci. A to v době kdy infkace je cca kolem 17 % . Od roku 2023 chtějí do dodatku uvést : automatické navýšení inflace tzv. inflační doložkou s tím, že navýšení by bylo automatické každý rok . S timto však nesouhlasíme. Má na to správce zakonný nárok ?
Co nám jako SVJ doporučujete .

Dobrý den,

v našem velmi malém SVJ je jeden byt, který po koupi majitelé předělali na ubytovnu. V místnostech udělali ubikace – palandové postele, kde spolu bydlí spousty lidí, většinou cizinců. Nájemníci se v tomto typu bydlení klasicky velmi rychle točí, při jejich stěhování se na pozemku objeví odhozené různé věci, co se dotyčným už nehodí, které po nich následně likvidujeme. Bytová jednotka má pomněrně vysoké nedoplatky, ale doufáme, že to vše uhradí, zatím mají čas. Ovšem na odpad nahlásili pouze 2 osoby, což naprosto nesedí (jedná se o cca 8 lidí, možná více). Popelnice jsou díky tomu velmi rychle plné. Tito lidé ani nechápou, že k nám do vnitrobloku nemají popeláři přístup a tak k popelnicím hodí cokoliv – sušák na prádlo, televizi nebo třeba matraci. My to pak musíme odklízet za ně. Domluvit se nejde, lidé se zase protočí a problém začíná nanovo. Poslední dobou je také problém s neustále otevřenými dveřmi, které někdo blokuje kolíčkem, takže dům je někdy otevřený celou noc. Samozřejmostí je kouření všude, i na chodbě domu, a odhazování nedopalků uvnitř i venku okolo domu. Někteří obyvatelé jsou vůči ženám i poměrně nepříjemní a jde z nich vyloženě strach.

Přistěhoval se k nám problémový vlastník. Jak a kde se na něho můžeme informovat, aniž bychom se sami vystavili postihu?

„Ve Vašem domě také kradl?“ asi neprojde.

„Jevil pan Holoubek nějaké nestandardní sklony?“ je nějak napadnutelné?

Jak se dají získané informace využít?