Ostatní

Pane Pavle, název mám stejný, aby bylo vidět, že se jedná stále o stejnou věc. Vlastník bytu zřejmě od žaloby odstoupí. Chce, abychom svolali mimořádnou schůzi a v programu má zrušení ravitalizace a zrušení zvýšení FO. Sehnal si 15 podpisů tj. 35,7%. Jen bych chtěla vědět jestli je to dovoleno. Stejně se nesejdeme, abychom mohli zahájit schůzi. Potom bychom nedělali nic jiného něž připravovali pozvánky a čekali až se nesejdeme. Motejlová

Dobrý den, Jsem předsedou SVJ a chtěl bych se zeptat, jestli mohu využívat (samozřejmě po odsouhlasení spoluvlastníky) střechu domu k vlastnímu podnikání (fotovoltaické panely). Je to právně možné, aby statutární orgán zároveň takto podnikal? Děkuji.

K vlastníkovi bytu(je předsedou KK) se přidal člen výboru a sehlali 15 (tj. 35,7%) podpisů, kde trvají na mimořádném svolání shromáždění podle stanov svjd článek 5. ods. 8,8.3 a 11(klasické stanovy). Na programu schůze mají REVOKACI: a) celková revitalizace domu s úvěrem

1. zvýšení FO na 20,–Kč/m2 a nic jiného. Program mimořádné schůze může být pouze revokace? Na řádné schůzi odsouhlasilo bod a)86,9%, bod b) 82,6% z přítomných členů. Z těchto 15 podpisů jsou 4 vlastníci, kteří byli na řádné schůzi a hlasovali proti. Toto prohlášení členů nám bylo posláno doporučeně.

Dobrý den,prosím opět o radu.Jak mám přinutit zákonným postupem místopředsedu a nebo dalšího člena výboru o podpis k smlouvě o dílo a úvěru.Jelikož si zákonná většina odhlasovala firmu pro revitalizaci,čle­nové výboru odmítají podpis na právních úkonech,ač jeden z nich také podpisem stvrdil souhlas s firmou v hlasování.Děkuji za odpověď.

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jak je to se změnou účelu užívání bytu na nebytový prostor. Máme byt v domě, kde jsou 2 nebytové prostory a 7 bytů. Tento byt bychom chtěli změnit na nebytový prostor. Před vlastní koupí jsme se dotázali všech vlastníků, zda by s touto změnou souhlasili a všichni ústně potvdili, že ano. Navíc námna stavebním úřadě sdělili, že souhlas ostatních majitelů nevyžadují. Rovněž katastrální úřad souhlas ostatních majitelů nevyžaduje.

Nyní jeden z majitelů se změnou nesouhlasí a říká, že dle stanov společenství potřebujeme souhlas všech vlastníků. Citace ze stanov: „K přijetí usnesení o změně účelu užívání stavby, o změně stavby, jakož i o podstatných změnách týkajících se společných částí domu je zapotřebí souhlasu všech vlastníků jednotek.“

Citace z www.justice.cz:

Doručování listinných zásilek

Souhrnná novela občanského soudního řádu (dále jen „o.s.ř.“), který se přiměřeně používá pro doručování v trestním řízení, ve správním řízení soudním, v řízení před Ústavním soudem, v exekučním, insolvenčním a dědickém řízení, zvyšuje odpovědnost adresáta za doručitelnost soudních písemností. Základem je tzv. povinná doručovací adresa, na kterou jsou zásilky doručovány a u které platí tzv. fikce doručení; to znamená, že zásilka se po splnění zákonných podmínek považuje za doručenou, i když se s ní adresát fakticky neseznámí.

Dobrý den. Zjistili jsme na www.rzp.cz, když jsme zadali adresu našeho domu, kolik máme neznámých přihlášených firem v našem domě. Naprosto nechápu jak je možné, že si může kdokoliv přihlásit firmu, bez vědomí výboru na adresu svého bytu. Nevíte někdo, jestli existuje nějaký zákon, nebo vyhláška, která to řeší? A nemají právnické osoby nějaké jiné podmínky pro stanovení záloh?Dalo by se to po zjištění komu to patří uplatnit? Pošťačka denně nosí balíky pošty,oni nemají ani vizitky na schránkách o ona to nosí denně zase zpět.Vím, že podle zákona mají povinnost dát vizitku na schránku,ale když ani nevíme kdo je tam přihlásil.

Dobrý den, existuje nějaký měřák stočného? U nás se zřizuje tlaková kanalizace. Bylo nám sděleno, že budeme platit paušálem stočné 106,–měsíčně na osobu. I když po přepočtu spotřeby vodného, které stojí 25,– mi vychází 1.kubík stočného cca 100,–
Děkuji JEŽ

Nove zvoleny vybor byl zapsan do OR a nyni potrebujeme v bance zmenit podpisove vzory. Jeden clen byl zvolen opetovne, takze podpisy se meni jen dva.

Mohou zbyli dva clenove jit do banky zvlast nebo u takove zmeny musi byt vzdy pritomen predseda svj (jehoz podpis bude taktez nove zapsany)?

Dekuji

Stanislav

koupili jsme si 2 pokojový byt v OV kde vstupní dveře okna podlahu nenosné příčky jsou našim majetkem a je to zapsáno na KU při výměně oken někteří si vzali půjčku a někteří si okna zaplatili hotově.Do fondu oprav tak platí ti co si okna zaplatili 100 % a ti ostatní si 50 % platí z fondu oprav prosím jak máme pokračovat když soukromý majetek si platí z fondu oprav. děkuji za radu