Ostatní

Srdečně děkuji za odpovědi od „lake“ a „Právně podložená odpověď“. Ujišťuji, že svým dotazem na onu právní podloženost jsem se opravdu nechtěl nikoho dotknout – pouze se ujistit, zda obdrženou odpověď můžu s právní jistotou použít při případných následných jednáních.

Ta otázka o zplnomocnění k zastupování předpokládala jakési generální zplnomocnění, které chápu tak, že proti jednání zplnomocněného by asi nešlo následně protestovat, a to ani v případě, kdy by třeba v konkrétním bodě hlasoval v rozporu s jemu známým postojem zmocnitele, neboť vše vlastně bylo tím „generálním“ zmocněním ponecháno na jeho libovůli. Podotýkám, že se tu vyjadřuje čistý laik.

Dobrý den, prosím o sdělení, zda zplnomocněný může při hlasování na schůzi družstva – v případě, že ve zplnomocnění není výslovně uvedeno, zda má v konkrétním bodu hlasovat pro, či proti – hlasovat dle svého uvážení, a to i tehdy, když je mu známo, že zmocnitel by hlasoval opačně.

Prosím ještě o informaci, zda odpovědi portálu na otázky lze chápat jako právně podložené.

Děkuji uctivě za odpověď. Milan

Dobrý den, mám prosbu. Část výboru odstoupila na shromáždění vlastníků z funkce. Oznámili to ústně a okamžitě předali předsedovi písemné oznámení, ten ho přijal.´Odstupuji z funkce ke dni 25.11.2009´. To byl datum té schůze. Ve stanovách máme dáno : Člen voleného orgánu musí odstoupení písemně oznámit orgánu společenství, jehož je členem. Jeho funkce končí dnem, kdy tento orgán odstoupení na své schůzi projednal, nejpozději však uplynutím 30 dnů ode dne doručení oznámení o odstoupení. Takže tvrdí, že končí 25.12. Je to dobře? Děkuji,

Po minulém vlastníkovi bytového domu, obci, zůstal nevyřešený administrativní problém. Ve smlouvě o připojení el. energie, kterou jsme podepisovali ještě coby nájemníci s povozovatelem distribuční soustavy, je uvedena hodnota jističe před elektroměrem 16A. Skutečná hodnota jističů je však 25A. Jističe 25A byly namontovány pravděpodobně již při stavbě domu. Tuto nesrovnalost řešíme až nyní, poté, co jsme v roce 2008 byty odkoupili, dříve si toho nikdo bohužel nevšiml. Zažádali jsme si dodatečně o navýšení hodnoty jističe. S tím nám vznikly náklady-rozdíl v ampérové hodnotě jističů a el. revize jističů. Celkem 2400,– na byt.

Na schůzi jsme schválili změnu stanov – můj dotaz je, zda se do sbírky listin ukládá zápis z této schůze v el. podobě (PDF) stejně jako třeba účetní závěrka nebo je třeba podat k založení zápis v papírové podobě ? Je třeba přiložit úplné znění nových stanov ?

Děkuji

dobrý den, potřebuji poradit něco účinného proti srocování holubů na střeše budovy. jsme malé ( vesnické ) SJV a máme 2 roky novou střechu včetně okapů. poslední dobou se nám na střeše objevují holuby a výkaly ničí krytinu a zanáší okapy. existuje něco proti tomu? má někdo nějakou zkušenost.

Děkuji

Dobrý den,

dva členové (předseda a člen) z tříčlenného výboru odstoupili ze svých funkcí. Odstoupení předali zbývající člence výboru. Co nastane v okamžiku, kdy bude svoláno shromáždění vlastníků a nenajde se nikdo kdo by chtěl být ve výboru?

Jsme SVJ, chceme pronajat prostor bývalé mandlovny jednomu ze spoluvlastníků na sklad pro jeho podnikání. Jde o změnu účelu užívání stavby? Je potřeba věc řešit i se stavebním úřadem? Je nutný souhlas vlastníků? Když ano, tak všech, nebo 75%?

Ahoj. Prosím o radu. V domě se opravuje kolárna(nahazují se stěny a maluje) a to samé se dělá i v prádelně, mandlovně a sušárně. Dala jsem na nástěnku, že do pátku si mají všichni uklidit kola z kolárny. Zůstala tam 2 kola a já nevím co s tím. Všechny volné místnosti se upravují, ke kolům se nikdo nehlásí a já je nemám kam dát. Jak postupovat v tomto případě? Vyhodit je k poelnici si netroufnu. Alena

Po dlouhé době byla schválena novelizace zákona o prodeji bytů s účinností od 1.1.2010. Na schůzi společenství nás předseda upozornil,že podle této novelizace budeme muset vypovědět smlouvu správci a uzavřít s ním novou.Vím,že se dle zákona mění velké množství věcí ale nevím na základě jakého paragrafu by se měla měnit smlouva se správcem,která nám absolutně vyhovuje.

Předem děkuji.Veselá Martina