Ostatní

Dobrý den, mám dotaz ohledně daně z nemovitostí. Po převedení bytů do osobního vlastnictví si budeme muset každý platit daň z nemovitosti. Je možné, abychom jako dům (= nyní jako bytové družstvo) platili 40.000,– Kč, ale bude-li platit daň každý sám (nově každý vlastník bytové jednotky v domě),bude celková daň za dům přes 100.000,–? Moc děkuji za informaci

Dobrý den,

zajímá mne jestli lze vyhledat všechny SVJ v Jablonci nad Nisou, příp jak?

Děkuji

dobrý den. Chtěl jsem se zeptat, zda-li se dá napadnout nebo nějakým způsobem zrušit usnesení shromáždění samosprávy (ne SVJ) v případě, že se jedná o bytový dům, kde je 60 bytů a z toho je 29 v osobním vlastnictví, a několik vlastníků nepřítomných na schůzi by nesouhlasilo se zateplením? A platí zde půlroční promlčecí lhůta? Děkuji

BV

 
Osoby použité k činnosti právnické osoby samy neodpovídají za škodu způsobenou při této činnosti. Plyne to z ustanovení § 420 odst. 2 ObčZ.
Pověřený vlastník popř. člen výboru SVJ jsou osobami, které právnická osoba používá ke své činnosti, proto neodpovídají podle ObčZ za škodu způsobenou při výkonu funkce. Za tuto škodu odpovídá SVJ – právnická osoba.
Vymáhání škody způsobené při výkonu funkce na členech výboru tedy nemůže mít úspěch. Mají zákonnou „imunitu“.

Psal jsem o tom zde:
http://www.portalsvj.cz/…y-organu-svj#…

Dobrý den, chtěla bych se zeptat.Kdo určuje výši měsíční zálohy? Mám nárok na zvednutí záloh, pokud vím,že projedu více než mi bylo stanoveno. A nechci při vyúčtování doplácet několik tisíc. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, přesto, že podobné dotazy jsem již četl, není mi jasné celé řešení následujícího problému. Na střeše domu je umístněna anténa mobilního operátora, který společenství vlastníků platí podle uzavřené smlouvy nájemné. Tato částka je podle zákona o daních z příjmu příjmem jednotlivých vlastníků. Každý rok správce předává vlastníkům potvrzení o tomto příjmu. Po koupi bytů jsme to řešili tak, že bylo přijato usnesení a zároveň podepsána dohoda mezi vlastníky, že tyto prostředky budou na dobu 5 let ponechány ve „Fondu oprav“.

Dobry den chtěl bych odstoupit z funkce předsedy ze zdravotních důvodu, a dalši člen ktery je ve funkc mistopředsedy take odstupuje z důvodu prodeje bytu a stěhováni se jinam,na dnešek jsem svolal schuzi,všech majitelu,muj dotaz zni musime udělat zápis o schuzi,musi ji všichni najemnici podepsat je nás sedum nebo stači nadpolovični většina?Najemnici se změnou předsedy i mistopředsedy i změny člena výboru souhlasi,a dále se chci zeptat zda na tomto zapisu musi bejt ověřene podpisy členu kteři odstoupili z funkce,a musi byt na zapisu ověřene podpisi novích zvole

Dobrý večer. Může mi prosím, někdo, poradit ?

Který orgán (Ministerstvo) je nadřízený Českému Úřadu Zeměměřickému a Katastrálnímu ?

Děkuji.

Neználek.

Dobrý den,po 9 letech /jsme vlastníci bytů v SVJ/ zjistili,že nemáme řádně doloženy doklady na OR a výbor nemá právo podepisovat fa.a dokumenty za dům a záhadně se ztratila dokumentace domu,chyby při výúčtování tepla a jiné záhadnosti,smlouvy na pronájem společných prostor ,které jsou neplatné apod.,dokumentace nikde není stavební úřad,výbor jí prý nemá a archiv také ne.Jsme dva vchody a chceme se rozdělit a bez dokumentace nám to stavební úřad nepovolí a katastr nezapíše pod naše číslo popisné,každý vchod má svoje.Kde můžeme zjískat tyto doklady ?

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, kdy je účinné odstoupení předsedy výboru z funkce. Náš předseda odstoupil z funkce (i z výboru) tak, že předal svou rezignaci dalšímu členovi výboru, který převzetí podepsal. Za 14 dní se výbor sešel a odstoupení projednal. Naše stanovy odstoupení člena výboru nijak speciálně neupravují, pouze obecně, dle vzorových stanov. Existuje nějaká judikatura v této oblasti? Je možné den předání považovat za den účinnosti odstoupení? Jde mi o to, od kterého dne se počítá lhůta 60 dnů pro svolání shromáždění k volbě nového člena.