Ostatní

Potrebovala bych poradit – jsme bytove druzstvo, chceme uskutecnit prevod vsech bytu do osobniho vlastnictvi. Ve vlastnictví bytového družstva vsak zůstal jeden byt s nájemníkem, který se vzdal možnosti byt koupit, ale zustava najemnikem druzstva. Je mozne nejakym zpusobem tento byt prodat (clenska prava) – napr. aby byt ziskal jiny najemnik (novy clen druzstva) a ten puvodni se stal jeho podnajemnikem za stejnych podminek jako u druzstva. Nebo jak bychom prodej clenskych prav ci pravo na byt mohli uskutecnit? Eva

Mám tento případ. Majitelé jednoho bytu nasekali spoustu dluhú , mimo jiné i na úhradách. Pak se odstěhovali. Dali jsme to k soudu, soud jsme vyhráli s tím, že majitelé kvůli tomu, že mají dítě dostali možnost zaplatit dluh do listopadu. Byt jsme zastavili i na katastru soudně, je na něm zástavní právo. Majitelé si do bytu nastěhovali nájemníky, pána a ženu se 3 dětmi. Smlouvu o pronájmu sepsali majitelé s pánem. Ten se teď s tou ženou rozešel a odstěhoval se. No a žena neplatí, řekla nám, že ona s majiteli nemá smlouvu / a má pravdu,nemá/. 3 měsíce už neplatí.

Dobrý den
Kdy se má přihlásit dítě do počtu osob v bytové jednotce, – hned po narození či po dosažení pevného věku. A kde mohu získat vice informace o tom všem? Například jestli náklady se počítají stejně jak pro dospělou osobu? Jde o SBJ.

Děkují za vaše nazory.

za jakých podmínek lze odvolat předsedu SVJ. Hlasuje se co byt jeden hlas nebo když má někdo nadpoloviční většinu ? Děkuji Mira

Dobrý den, došlo k odstoupení člena výboru SVJ( nikoli předsedy). Nového člena máme schváleného a mě by zajímalo jak dále postupovat ve stavu k justici. Děkuji

Dobrý den,

jako člen společenství se mi naskytla koupě bytu v našem domě. Jedná se o byt nade mnou. Minulý vlastník mě oslovil(pronajímal ho) zda bych neměl zájem. Měl jsem zájem a tak došlo k prodeji a převodu bytu. Jedna členka společenství vznesla poznámku zda neměl byt být nabídnut nejprve celému společenství. Prostě ji šlo o to že o tom nevěděla a vlastník bývalý se domlouval jen se mnou. Prý je na to zákon?

Pazdera

Dobrý den,

měl bych dotaz včera jsme na schůzi společenství diskutovali o koupi pozemku, přilehájící k baráku a používáme ho pro své účely viceméně zahrada,posezení. je ve vlastnictví města. Město nemá problém ho prodat. Dotaz zní: Jak je to s hlasováním? Je nutná většina vlastníků? 50, 75%. Stačí když udělám hlasování a oběhnu partaje? Je nás tam 8 vlastníků.

Děkuji Pazdera

Mohu se zkušnějších zeptat, zda musím přispívat do „FO“ i když se orgán SVJ a správce neobtěžují předložit shromáždění jeho vyúčtování? V ročním vyúčtování pro byt se FO nezobrazuje, finance jsou na účtu správce,v zápisu ze shromáždění je strohý bod " schvaluje zprávu o hospodaření a účetní uzávěrku". Jakou formou má orgán SVJ informovat o hospodaření? Stačí pronést něco na schůzi, nebo musí existovat zpráva v písemné podobě? Jakou formu má mít účetní uzávěrka? Listina (-y) od účetního, tedy klasické účetnictví, nebo jen jakýsi „seznam“?

Dobry den, ma pravo SVJ odhlasovat na vyrocnim zasedani omezeni pouziti vytahu, ve smyslu, ze v pripade pouziti vytahu ke stehovani nabytku je nutne informovat clena vyboru? Ze bez informovani je zakazano stehovat nabytek vytahem?

Vytah sam nepouzivam, protoze bydlim v druhem patre a vytah je v mezipatre. Ale prijde mi absurdni, abych musel nekomu nahlasovat, ze jsem si prave koupil lednicku a chci si to jedno patro odvest vytahem, abych to tahl jen jedno schodiste a ne tri. Clen vyboru by pro pripadne stehovani pujcil i klic k blokaci dveri vytahu. Ale to sam nikdy nevyuziji, doba otevreni je vzdy dostecna k proneseni at uz lednicky nebo treba kresla.

Dobrý den, prosím o radu – soused co bydlí nade mnou mne vytopil – zřejmě praslá hadice od pračky – já mám byt v osobním vlastnictví – ale jsem stále člen družstva – on ho nemá v osobním vlastnictví – byt je družstevní. Já mám stropy obložené sádrokartonem – vše je zničené – chci od něj kompletně zaplatit škodu – mám na vše doklady kolik mě stropy stály- jak mám postupovat- moc děkuji za pomoc.

sinfra