Ostatní

Dobrý den, mám funkci místopředsedy v sv. Prodávám byt a zajímalo by mě, jak zrušit zápis svého jména u rejstříkového soudu. Bude stačit, když podám písemnou výpověď ze své funkce předsedovi? Děkuji za odpověď. Marek

Dobrý den,jsme BD 70 bytových jednotek z toho je 17 převedeno do osobního vlastnictví,já budu svůj byt prodávat, mám ho také v osobním vlastnictví.Je s prodejem bytu také nutný převod členských práv a povinností na nového majitele bytu? I když u nás ještě nevzniklo SVJ, jsou vlastníci bráni jako členové družstva není rozdělené hlasování na schůzích. Jaký význam má pro vlastníka členství v družstvu, ve kterém nemá žádný majetek?

Dobrý deň, chcel som sa opýtať, či máte niekto skusenosti s nejakými právnimi spol. ktoré vymáhajú dlhy na zálohách, vyúčtování pre SVJ. Popr. či by ste mi poskytli na nejaké firmy reference, kontakty. Ďakujem Michal

chci se zeptat, když bude na schůzi SVJ podán návrh na pronájem nebytových prostor v domě, ke schválení potřebuji 100% hlasů vlastníků, nebo ne? ve stanovách máme uvedeno že výlučnou pravomocí shromáždění je rozhodovat o změně účelu užívání stavby, o změně stavby, jakož i o podstatných změnách týkajících se společných částí domu a k tomu třeba souhlas všech.můj dotaz je, zda takovýto pronájem prostor je takovouto změnou, vyžadující 100% hlasů či nikoliv? díky za názory K. Novák

Dobrý den,

zajímalo by mě, jestli je byt (koupený na základě kupní smlouvy od developera) spotřebním zbožím ve smyslu §620 odst. 1 OZ. Odpověď je důležitá z hlediska použitelnosti ustanovení o zákonné dvouleté záruční době, a to nejenom na bytovou jednotku, ale i na společné části domu. Je to někde autoritativně řešeno?

Děkuji za odpověď.

Zdravím, Mám dotaz při odstoupení z funkce předsedy, když nebylo vzato na vědomí výborem jak je to s legislativou při právních ůkonech kdy je za potřebí podpisu předsedy a člena výboru. Mohu po dobu 30 dnů do ukončení funkce ještě normálně fungofat či nikoliv Předem děkuji za pomoc Jaroslav Dohnal

Zdravím, ještě stále platí, že nelze nikterak právně vymáhat správně nahlášený počet osob v bytě? Spousta služeb je vytvořena na platby za počet osob a tudíž penízky nejsou komplet! JPB

Zdravím.Mám takový problém s kterým si nevíme rady.Majitel bytu ,který bydlí v zahraničí,byt prodal přez realitní kancelář.Na bytě je dluh za služby a poplatek do společné kasy.S nami nekomunikuje.Kde a jak mám ten dluh vymáhat.Nemáte někdo zkušenosti?????Po­raďte prosím. Děkuji.

Požádal jsem předsedu domu, kam jsme se přestěhovali, aby mě sdělil, kolik je k mé jednotce zaplaceno na zálohách na opravy domu. Předseda však dodnes nereagoval, prý na toto není čas, chystá se rekonstrukce, podívá se na to, až bude více času, nejspíš po rekonstrukci. Správu nám dělá firma, ta však informace mě nehodlá podat. Nastěhovali jsme se v listopadu, vyúčtování za dva měsíce jsme obdrželi, ale nebylo zdaleka přehledné, ač vím, že to byla chyba, nechtěl jsem vířit vzduch a podávat reklamaci. Příště už tak určitě udělám. Mám nějakou možnost jak dostat informaci, kolik mám zaplaceno na zálohách na opravy domu?

Dobrý den, jsem už léta pověřeným vlastníkem v domě, kde bydlí a byty vlastní buď důchodci, nebo lidé, kteří byt pronajímají a sami bydlí jinde. I mě časem potkal podobný osud. Byt pronajímám a bydlím v městě 30 km vzdáleném. Z toho důvodu jsme přestala dělat správce a na účetnictví a správu domu jsme si najali firmu. Ale stejně je to pro mě náročné. Na jaře jsem navrhla na schůzi své odstoupení i vlastníka, který by mohl pověřeného vlastníka dělat místo mě. On souhlasil, vše řádně proběhlo schůzí. Na OR zaslal nový PV prezenční listinu i zápis ze schůze. Jenže nezaslal návrh na změnu zápisu. Než byl OR vyzván k doložení dokumentace, vše si rozmyslel a PV už nechce dělat. Takže v OR jsem stále zapsána já, ale dle mého názoru už od schůze PV nejsem. Jenže firma, která pro nás spravuje dům, chce díky výpisu z OR jednat jen se mnou. Nový PV odmítá návrh zápis změny zapsaných údajů podepsat a odeslat. Nevíte někdo co mám dělat? Chystám se byt prodat, tak bych dle vyššího soudního úředníka z OR mohla po prodeji zažádat o výmaz z OR, ale jen jako FO a stálo by mě to 2 tis. To se mi moc nechce. Od roku 1998 už mě stál dům dost peněz.