Ostatní

Dobrý den,

Zajímalo by mě, zda-li má někdo zkušenosti s výstavbou nových domů v blízkosti stávajícího domu. Jde o to, zda-li jde nějak napadnout plány investora postavit dům v těsné blízkosti domu (těsně, aby se vešel do norem). Výstavba jednoho bloku má trvat tři roky a příjezdovou komunikaci máme mít přímo pod okny. Je to přípustné z hlediska hygieny (prašnost, hlučnost)? Případně jak územní řízení zablokovat?

Za odpověď a pomoc předem děkuji.

Dobrý den,

mám dva dotazy:

1) Jaká je platnost voleb do Výboru, pokud Výbor před hlasováním rozdal volební řád, tento byl nahlas přečten a následně schválen Shromážděním (toto je běžná praxe - předkládání dokumentů na poslední chvíli). Ovšem ve volebním řádu je uvedena formulace odporující ZoVB (vylosování členů Výboru z kandidátů v případě, že výbor nedostane nadpoloviční většinu). Tento odstavec však nebyl použit. Jsou volby i tak platné?

2) Jaké jsou možnosti obrany před manipulativním jednáním předsedy (ala prodejní zájezdy s nerez nádobím) v domě, kde většinu účastníků schůze tvoří důchodci zvyklí nevyčnívat, neptat se, nechat za sebe rozhodovat a nedělat si problémy? Mladí obvykle už nemají chuť se nechat zesměšňovat předsedou (asi každý byl svědkem podobného jednání ze strany některého učitele na ZŠ), případně poslouchat, co všechno předseda vykonal (aby nebyl čas na oponování věcí, které chce předseda protlačit) a tak v lepším případě nepřijdou, v horším případě dají plnou moc některému ze členů Výboru, kteří jsou v něm de fakto do počtu. Je možno pořídit si nahrávku průběhu schůze a tu využít u soudu?

mam dotaz jsme svj 19bytu v osobnim vlastnictvi z 68 zbyle maji najemne smlouvy mame delat revitalizaci v cene 19000000 pride mi ze jediny kto na tom vydela je majitel jelikoz pak cena prodavanych bytu pujde nahoru dale jak je to se společnyma prostormy jelikoz mame pradelnu sušarnu kolarnu ale klice od nich ma jen par bytu tudiž proč mam prispivat na tyhle prostory když je nevyuživam at.an posledni schuzi mi bylo řečeno ze svj nemuže vlastnit tyhle prostory a majitel je chce prodat

Dobrý den, potřeboval bych se tu někoho zeptat, jak je to se zápisy ze shromáždění. Kdy se zápisy poskytnou? U nás se objeví zápis na nástěnce tři týdny po schůzi. Minule jsem chtěl zápis hned po schůzi, ale prý na to nemám právo. Myslel jsem, že při schůzi ten zvolený zapisovatel napíše přesně, co se odhlasovalo a s jakým výsledkem, ověřovatel to odsouhlasí a zápis si můžu ofotit. Takhle jsem po třech týdnech v zápisu zjistil, že je tam napsané něco jiného, než pro co jsem zvedl ruku. Překroutili to a přeformulovali a teď ze mně dělají pitomce.

Dobrý den ve staré stodole u domu jsem nechal zaparkovat obytný přívěs jednomu známému.Jak je to s odpovědností za škodu v případě , že dojde k nějakému poškození , např. pádem tašek, živelní událostí a pod.? Dá se této odpovědnosti nějak zbavit, např. smlouvou o parkování vlastní nebezpečí, nebo nějakou jinou dohodou, že v případě poškození nebude požadovat odškodnění? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jakým způsobem se řeší situace, kdy se změní vybavení jednotky. Je ve všech případech nutná změna prohlášení vlastníka? Děkuji

Dobrý den, pane Lake, rádi bychom s Vámi zkonzultovali (pochopitelně za úhradu) problémy našeho SVJ a jejich možná právní řešení (správnost a platnost správcem předloženého vyúčtování, postup proti dlužníkům našeho SVJ, pochybení předchozího výboru, který po několik let nezajistil vedení řádného účetnictví a předložení vyúčtování služeb vlastníkům…) Prosím, můžete-li nám tuto službu poskytnout, dejte mi vědět, jak Vás mohu kontaktovat. Děkuji. Hugo, člen výboru SVJ.

Dobrý den,

co všechno by měl obsahovat evidenční list? Je to někde dané?

Děkuji

Dobrý den, v našem bytovém domě o 13 bytech uvažujeme o instalaci kamerového systému jako preventivní nástroj proti vandalismu. Samozřejmě si SVJ je vědomo příslušné právní úpravy v oblasti ochrany osobních údajů. Všichni stávající obyvatelé s instalací kamer souhlasí a jsou ochotni podepsat souhlas se zpracováním osobních údajů. Jeden byt je však stále ve vlastnictví developera a je tudíž neobydlený. Jakým způsobem postupovat, kdy v okamžiku kdy byt přejde do osobního vlastnictví a obyvatel bytu by s provozem kamerového systému nesouhlasil,mohlo být zařízení dále provozováno tak jak si stávající obyvatelé přejí?

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, zda, když je v prohlášení vlastníka uvedena ve vybavení bytové jednotky vana a následně se vlastník domu domluví s budoucím vlastníkem jednotky, že mu tam místo vany udělá sprchový kout, je nutná změna prohlášení vlastníka? Jakým způsobem? Předem děkuji