Ostatní

Kdo není přestupkově odpovědný a kdo je netrestatelný se můžeme dočíst zde:

https://dfens-cz.com/…tak-vyparit/

Dobrý den, jak byste řešili tvorbu fondu oprav v případě, kdy bytový dům má 15 jednotek, z toho 14 bytových a 1 nebytovou – garáž? V současné době je prohlášením vlastníka stanoveno, že do fondu oprav se přispívá poměrně z každého m2 jednotek (tzn. byty i nebyt). Takže reálně vlastník dvou parkovacích míst přispívá jen za tato parkovací místa stejně, jako vlastník padesátimetrového bytu bez parkování. Napadá mě rozdělit povinnost platby tak, že byt by platil nějakou sumu a nebyt např. třetinovou částku. Samozřejmě je problém i s tím, že garáž sama sobě žádný fond nebo rezervu netvoří, takže kdyby se v ní třeba propadla podlaha, musí to spoluvlastníci garáže zaplatit celé ze svého, ač do fondu oprav domu platí každý měsíčně několik stovek.

Prosím o názor – je možné, aby příspěvky do „FO“ byly hrazeny v různé výši? Např. že někdo platí za 1m2 méně než ostatní a na oplátku se třeba stará o dům/pozemek, dělá účetnictví apod.? Tj. když SVJ nechce řešit odměny statutáru či dohody? Lze legálně odsouhlasit na shromáždění, že majiteli daného bytu bude poskytnuta sleva/nebo že bude osvobozen od placení (bez udání důvodu)?

Dobrý den,

ráda bych se zeptala, zda mohu já jako předsedkyně vyměnit paní na úklid, když neplni své povinnosti jak má a sama o tento druh práce už nejeví moc zájem, bez hlasování majitelů. Do další schůze, kterou budeme mít v září bych si úklid převzala, aby to tu fungovalo a v září bysme případně odhlasovali změnu.

Moc děkuji za odpověď

Dobrý večer, na posledním shromáždění jsme si odhlasovali odvolání správcovské firmy. Dle smlouvy se výpověď musela podat do 31.12., s tím, že výpovědní doba činí 3 měsíce, tedy jsme zaslali výpověď někdy ke konci září. Správcovská firma do dnešního dne, tj. 29.10. se neuráčila výpověď potvrdit, na e-maily nereaguje a zkrátka nemáme potvrzeno, že výpověď k 31.12. proběhne a s tím předání všech dokumentů k baráku pro novou správcovskou firmu. Můj dotaz-váže se nějaká zákonná lhůta (někde jsem četl 30 dnů?) pro správcovskou firmu, do jaké doby musí zareagovat/potvrdit výpověď?

Na papíře: Soudce vede strany ke smíru. Pokud se mu to nepodaří, zváží argumenty obou stran, sdělí svůj předběžný názor, opět se pokusí o smír stran. Pokud se mu to nepodaří, rozhodne a své rozhodnutí srozumitelně a přezkoumatelně odůvodní. Soudce je předem připraven tak, aby mohl rozhodnout nejlépe při prvním a jediném jednání. Pokud je možné odvolání, může věc přezkoumat odvolací soud. Odvolání by mělo být zcela výjimečné, neboť soud prvního stupně by měl postupovat a rozhodovat tak, aby žádná ze stran neměla důvod podávat odvolání. Soud postupuje rychle, hospodárně, šetří zájmy účastníků.

Jaké je použití videokonference u soudu? Kdo může použití videokonference u soudu navrhnout, kdo s tím musí souhlasit, v jakých případech a jak často se požívá? Jaké jsou zkušenosti? Je to něco, co lze vítat, nebo se naopak jedná o zdroj problémů? Není narušena zásada ústnosti jednání, kdy každý má právo, aby jeho věc byla ústně projednána a aby tomuto jednání byl přítomen?

Dobrý den, skončilo nám funkční období výboru SVJ. Na schůzi bylo odsouhlaseno pokračovaní výboru ve stejném složení. Musí se tato událost hlásit, resp. podat návrh na vklad do OR? Děkuji za odpověď. DH

Mám dotaz, pokud není, několikrát po sobě shromáždění vlastníků usnášení schopné, pro neúčast ( bojkot), je nějaké řešení?

Řeší toto zákon? Jak na řešit nutné opravy F

před devíti lety jsem si napsal o radu jak se mám zachovat vůči vlastníkům kteří si přivlastnili část společných prostor bez toho že by to schválilo shromáždění došlo to tak daleko že jsem podal trestní oznámení na policii čr byl mi doručen dopis v kterém bylo sděleno že jim shromáždění souhlas nedalo a že vlastníci jsou ochotni se mnou dohodnout na užívání těchto prostor do dnešní doby k tomu nedošlo a na shromáždění jsem neměl šanci s tímto rozhodnutím shromáždění seznámit musím říci že jsem už neměl sílu na to abych se s nimi dohadoval a tak jsem smířil s tím že to užívat nemohu ale v