Ostatní

V § 21a zákona o účetnictví se píše, že „Účetní jednotky, které mají povinnost mít účetní závěrku ověřenou auditorem, zveřejní účetní závěrku i výroční zprávu po jejich ověření auditorem a po schválení k tomu příslušným orgánem podle zvláštních právních předpisů do 30 dnů od splnění obou uvedených podmínek, pokud zvláštní právní předpisy nestanoví jinak, nejpozději však do 12 měsíců od rozvahového dne zveřejňované účetní závěrky bez ohledu na to, zda byly tyto účetní záznamy uvedeným způsobem schváleny.“

Snad

https://www.seznamzpravy.cz/…-urad-237708#…

Loni v říjnu jsem odstoupil z funkce člena výboru SVJ. Ještě 30 dní jsem byl dle stanov členem, potom měl výbor 60 dní na zvolení třetího člena. Svolaná členská schůze navrženého kandidáta nezvolila. Stanovy SVJ však neřeší tuto situaci, kdy ze tří členů výboru zůstali pouze předseda a místopředsedkyně. Takto ve dvou dále pracují jako výbor a nebýt toho, že teď v říjnu končí mandát i místopředsedkyně, pracovali by ve dvojici zřejmě dál. Problém je, že nikdo z vlastníků nemá zájem, ba přímo nechce ve výboru pracovat. Myslím si, že hned po nezvolení třetího člena výboru mělo být zahájeno hledání profesionálního správce a současně statutárního orgánu, který by naše SVJ zastupoval.

Dobrý den, nepodařilo se mi to nyní dohledat přesně ve starých diskusích, tak se raději optám: změní-li se plocha bytu v bytovém domě – předpokládám v prohlášení vlastníka (např. novým přeměřením, kdy se zjistí chyba…), měly by se automaticky přepočítat spoluvlastnické podíly? Nebo se jedná o dvě na sobě sice historicky závislé věci, ale nyní již vlastně nezávislé?

Takže např. dojde k novému přeměření bytů, ukáže se, že se podlahová plocha o malinko liší, přepracuje se podle toho prohlášení vlastníka… – a má se podle toho přepracovat i spoluvlastnický podíl, nebo ty zůstanou stejné (pokud se nedohodne jinak)?

Dobrý den, v našem domě se děly rekonstrukce společných prostor a výbor SVJ si vyžádal vícepráce za částku, která byla nad limit, jenž máme uvedený ve stanovách. Když bylo výboru SVJ pohroženo, že tuto částku by měli uhradit sami, protože nebyla odhlasovaná, tak po roce svolali shromáždění, na kterém se chystají odhlasovat konečnou částku této rekonstrukce, aby se vyhnuli zpětnému hlasování o této investici. Je to legitimní, takto zpětně hlasovat o konečné částce? Děkuji za odpovědi. Návrat

Dobrý den, ráda bych se zeptala, zda je možné vyplácet oficiálně kooptovanému členovi Výboru SVJ odměnu jako řádnému členovi? Kooptovaná osoba je zapsaná i v Obchodním rejstříku. Nebo odměnu v případě kooptace musí schválit vlastníci bytových jednotek? Jak správně postupovat? Ve Stanovách se odměna v případě kooptace neřeší. Děkuji. AS

Dobrý den, máte někdo zkušenosti s „jednáním ve shodě“ a dopad tohoto na hlasování při odvolávání představenstva? Pokud tu jste někdo, kdo znáte právníka zaměřeného na bytová družstva, prosím napište. Jde nám o hodně. A ještě dotaz – na schůzi s právníkem jsme si před týdnem odsouhlasili jeho přítomnost na ĆS, ta se nyní právě pro „jednání ve shodě“ jeví jako velmi nevhodná. Ten souhlas dalo představenstvo . dva pro přítomnost, jeden proti. Jde tento souhlas odvolat?

Kdo mate https://tenantportal.techem.cz/ a pronajimate byt?

Jak udelat ze pridate pristup najemnikovi?

Nebo ze zakona nema mit pristup? Nebo jak to delate az to bude legislativne narizeno?

Dobrý den,

jsem členem společenství vlastníků, jehož výbor prováděl právní úkony jménem SVJ i poté, kdy členství jednoho člena výboru skončilo rezignací v říjnu 2021, u dalších dvou uplynulo funkční období 5 roků + 3 měsíce (podle Stanov SVJ) postupně v roce 2021 a 2022. Výbor nové členy nekooptoval ani nesvolal shromáždění k provedení voleb. Stejně tak výbor ani nikdo z vlastníků nezvolil postup podle § 165 OZ.
V současné době se na základě iniciativy nadpoloviční většiny vlastníků připravuje shromáždění SVJ (proběhne počátkem listopadu), zaměřená zejména na volbu nového výboru. Dotaz zní, nakolik bude nový výbor zavázán právními úkony, které v době od října 2021 výbor jménem SVJ vykonal. Lze v tomto případě aplikovat ustanovení § 7 OZ, nebo bude nutno takové úkony považovat za nulitní?

NABÍDKA SUPER URGENTNÍ PŮJČKY: YVETACAKOVA@GMA­IL.COM.

S námi můžete zapomenout na své finanční problémy. Naše nebankovní půjčka je spolehlivá a hlavně ji může získat téměř každý, kdo ji opravdu potřebuje. Už nemusíte shánět nebankovní půjčku. Právě jsi to našel. Poctivá nebankovní půjčka, ke které budete potřebovat platné doklady totožnosti, příjem, ze kterého budete půjčku splácet a trvalý pobyt na území ČR. Už v tom nehledejte. Požádejte o půjčku nyní. Více informací: YVETACAKOVA@GMA­IL.COM Nebo WhatsApp: +420 602881346.