Ostatní

1/ Podle dokladů ženatý muž, ale s cizí ženou (milenkou) si pronajmou nemovitost. Účastníkem smlouvy bude pouze ženatý muž, milenka bude jako spolubydlící osoba.

Jak to udělat, aby v případě výpovědi (nebo obecně doručování) nenastal problém s tím, že se musí doručovat i manželce toho ženatého muže?

anebo nemusí, pokud ona nikdy nebyla uvedena jako spolubydlící osoba a ani nebydlela v pronajaté nemovitosti? Snad je to srozumitelné..

2/ odpovídá jeho manželka v rámci SJM i za jeho dluhy, pokud by sezdaný muž neplatil nájem?

3/ nač si dát pozor?

CO KDYŽ STANOVY ODPORUJÍ OBČANSKÉMU ZÁKONÍKU

PŘEDSEDA VÝBORU NECHCE UMOŽIT POŘÍZENÍ KOPIE DOKUMENTŮ POMOCÍ VLASTNÍHO ZAŘÍZENÍ (MOBIL, FOTOAPARÁT) S ODKAZEM NA STANOVY Z ROKU 2008,KDE JE UVEDENO:
„V souvislosti s výkonem práva nahlížet do dokumentů podle odstavce 1) písmeno e) a f) nemá člen společenství právo požadovat vydání dokumentů do jeho dispozice, ani právo pořitovat si jejich fotokopie. O možnosti nahlížení do dokumentů je člen společensrtví oprávněn písemně požádat statutární orgán, který tuto možnost zajistí nejpozději do 30 dnů od obdržení žádosti…“

Dobrý den, otevírání vrat pro vstup do garáží fungovalo pomocí dálkového ovladače. Pak nás Výbor SVJ nutil k přechodu na otevírání vrat pomocí brány GSM – zavoláte na číslo a vrata se otevřou. Přitom mají přesnou evidenci, kdo konkrétně a kdy otevíral vrata. Jméno (u telefonního čísla volajícího) a čas. U starých vrat fungovalo obojí otevírání. Došlo k poruše 14 starých vrat. 3 měsíce jsme bez garážových vrat. Teď konečně údajně podepsána smlouva na nová vrata (do 6–7 tydnů snad budou vyrobena). A když jsem se ptal u dvou firem, obě mi potvrdily, že je možné k těm novým vratům zprovoznit otevírání i přes dálkové ovladače, Výbor SVJ se tomuto brání a vyžaduje nahlašování jména a telefonního čísla, kdo chce " projet " – jediný způsob otevírání přes telefon .

Jsme SVJ v němž má 24,4% podíl SBD. Na shromáždění vlastníků je zastupuje předseda představenstva. My víme od našich spolubydlících družstevníků, že ani nevědí jak se změnila struktura vedení jejich družstva a rádi bychom, aby věděli jak se chová jejich zástupce na shromáždění. Můžeme je pozvat jako hosty na shromáždění vlastníků? Děkuji.

https://www.lidovky.cz/…ln_domov_hma

Tak pry budou odstranovat..

15 let to nikomu nevadilo, kazdy FO nepodnikajici prece muze udelat opt out, vypnout zveřejneni v seznamu, uz 15 let, tak tohle nechapu, proc to budou odstranovat, to kde se muze dotycny sam vypnout :-)

Anebo vymazou vsechny xml seznamy a hledani nechaji jen majitelum schranek?

Pro dokreslení dotazu uvádím okrajové podmínky problému. V našem bytovém panelovém domě SVJ o osmi podlažích a 2× 32bj. Jeden z nájemníků (nikoli vlastníků) v nočních hodinách zvoní na zvonkovém tablu v různých časech a tím budí vlastníky bytu. Tuto činnost směřuje zatím pouze na byt předsedy výboru SVJ kterého napadá že v nočních hodinách vypíná zařízení centrálního vytápění v 5NP. Výbor navrhl odbornou prohlídku, respektive měření teploty v uvedeném bytě za spolupráce firmy dodavatele tepla. – nepřipuštěno Výbor zajistil u dodavatele tepla ověření průběhu ekvitermní křivky a nočního útlumu – bez závad

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jak je to s povinnosti společenství vlastníků domu s informováním vlastníků jednotek o dálkových odečtech vody a tepla . Od 1.1.2023 měla být informační povinnost jednou za měsíc, ale ale k dnešnímu dni žádná informace. Děkuji. Lucie

Zdravím, prosím o radu. V panelovém domě je delší dobu zápach, hlavně ve sklepích a chodbách. Dům nemá okna na chodbách, jen malé sklep.okna. Nikde není vidět zatečení, výtahová šachta zkontrolována, deratizace taky pravidelná, odpadní trubky v sklepích zkontrolovány. Určitě je problém odvětrání. Ale nenapadá Vás ještě co by mohlo být za problém?

https://nsoud.cz/…cizich_osob~?…

Společenství vlastníků jednotek nemůže svými stanovami v domě omezit vlastnické právo jednotlivých vlastníků na užívání jejich bytu, a to ani v případě, kdy vlastník využívá byt ke krátkodobému pronájmu k ubytování cizích osob Nejvyšší soud se v usnesení ze dne 15. března 2023, sp. zn. 26 Cdo 854/2022, vyjádřil s odkazem na zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „o. z.“), k možnosti společenství vlastníků jednotek omezit vlastníka jednotky při přenechání bytu (jednotky) do krátkodobého pronájmu (např. prostřednictvím Airbnb).

Dobry deň, som vlastník bytu a sklepa (murovany sklep, nie koja). V mojich sklepnych priestoroch sú umiestnené plynomery polovice bytov z celej bytovky . Na sklepe som si vymenila zámok, aby som ho mohla využívať, náhradný kľúč dala správcovi, ale majitelia plynomerov sa dožadujú kľúčov tiež. V pripade vykradnutia mi nezaplatí poisťovňa nič, lebo by mali kľúče skoro všetci vo vchode, nehovoriac o tom, že by si mohli do sklepa chodiť ako do samoobsluhy. V sklepe mám uložené drahšie veci a ku tomu prispôsobenú i poistku a zabezpečenie. Som povinná sprístupniť vstup ku plynomerom všetkým majiteľom? Ďakujem za odpoved.