Ostatní

www.seznamzpravy.cz/…torka-231412

Seznam Zprávy | Audio Seznam Zprávy 06:03 min

Ve vilové Pražské čtvrti řeší SVJ spor se členkou, která je vlastníkem sousedního pozemku.

Podle územního plánu se jedná o zahradu.

Majitelka přízemního bytu si od hlavního města odkoupila malý pozemek … mezi jejím pozemkem (patřícím k bytu), pozemkem SVJ a dvorkem sousedního domu. … sousedům oznámila, že by si tam postavila malý altán jako sklad zahradního nářadí.

Dobrý den.

Vlastníkům byly rozeslány nové výše předpisových plateb.

Výše předpisů u jednotlivých bytů byla stanovena dle výše spotřeby v předchozím období s přihlédnutím na aktuální ceny za služby dodavatelů pro rok 2023.

Dva vlastníci ale zažádali o snížení výše měsíčního předpisu, první o zhruba 40 % procent a druhý o 60 % oproti stanovené hodnotě zálohy. Nechceme těmto vlastníkům vyhovět protože by měli měsíčné předpisy – zálohové platby podhodnocené, navíc by se k nim mohli přidat další vlastníci. Vlastně by si pak půjčovali během roku peníze od SVJ, které ale musí platit dodavatelům služeb měsíčně zálohové platby v plné výši.

Opět tahle nová vláda „úřaduje“ :)

https://www.novinky.cz/…ory-40432727#…

Kraj je nadřízeným orgánem obce v některých věcech.

Prosím někoho znalejšího o upřesnění, jak je to ve správní řízení, kde správním orgánem prvního stupně je obec a jak funguje obec a kraj jako orgán (co do nadřízenosti orgánů) a zda má obec, resp. kraj přístup k seznamu současně a v minulosti vedených věcí (u svých odborů) a může z nich vycházet.

Komunikace probíhá asi takto: Já: Byl jsem zde (písemně jsem se na Vás obracel) již vícekrát. Úředník: Vidíme se (píšete) poprvé, o věci nic nevím. Já: tak si věc nastudujte podle mých identifikačních údajů s pomocí Vašeho spisového systému a potom přijdu znovu. Úředník: To dělat nebudu, nezdržujte, už se se mnou bavíte deset minut, nemám na Vás čas. Já: Věc s Vámi řeším přes deset let s nulovým výsledkem. Úředník: Už se s Vámi nebudu bavit a na Vaše písemnosti nebudu reagovat.

Dobrý den.

Poslal jsem výpověď /oznámení o odstoupení z funkce a z členství ve výboru SVJ. Po 2 týdnech se předseda rozhodl, že mně odvola (což je uvedeno v pozvánce ke shromážděni). Je možné odstoupení a zároveň odvolání? Děkuji za rady.

Zdravím, bohužel tento rok nás bylo více, co jsme měli nedoplatek. Nedoplatky vždy platíme. Předseda byl naštvaný, je zvyklý, že bývá pár statisíců v pluse a teď jsme byli v mínuse asi 60k. Předseda nám navýšil zálohy, a to o více než 100%, papír o navýšení jsme nepodepsali (ti co jsme nesouhlasili), a přesto nám zálohy navýšil… Kontaktovali jsme okresní družstvo, zálohy jsme snížili na rozumnou míru. Oproti minulému roku jsme je tedy navýšili o cca 30%, aby nevycházel nedoplatek a měli jsme pár % rezervu. O pár dní později přišel email, že zálohy byly znovu navýšeny, jak předseda nařídil… Volali jsme na okresní družstvo, prý pouze provozují služby a tak co jim nařídí předseda, to splní.

Dobrý den, developer založil SVJ s tím, že o 2 měsíce na prvním zasedání bylo zvolen nový předseda a výbor z řad vlastníků bytových jednotek. Od té doby jsme řešili několikrát proces převzetí společných prostor domu od developera. Nyní nám bylo řečeno developerem, že dům je předán automaticky přepisem poslední bytové jednotky z developera na jiného vlastníka. Je toto pravda? Vzhledem k tomu, že máme pochybnosti o kvalitě stavby a vidíme snahu se za každou cenu vyhnout inspekci nemovitosti, tak mi toto jednání připadá účelové. Tlačí nás na co nejrychlejší převzet, které podle jeho nových informací už stejně „proběhlo“.

Jak se lze bránit, když advokát lže?

Jak se lze bránit, když soud lže?

Jak se lze bránit, když soud lže (pouze) v odůvodnění rozsudku? Proti odůvodnění rozsudku není obrana (?), přesto právě toto odůvodnění může být a typicky bude mnohokrát použito už bez jakéhokoliv přezkumu správnost („soud již určil“, později „soud je opakovaně stejného názoru“ – opsaného ze lživého odůvodnění) stejných i jiných účastníků.

Občanský zákoník zavedl precedenční systém, takže jedno vadné rozhodnutí jednoho soudce (postavené na lživém odůvo

Podle ustálené judikatury občan může úřední osoby (včetně policistů) při jejich úřední činnosti natáčet (viditelně i skrytě).

Úřední osoby občana taky natáčí (bez jeho souhlasu). Může si občan takovýto záznam vyžádat?

Dobrý den,

každý měsíc máme na nástěnce napsán přehled výdajů SVJ. V posledním přehledu v roce byla tam také položka „Hospodářský výsledek za rok 2022“. Byla cca +300.000. Ptala jsem se předsedy co znamená, kde jsme vzali nějaké výnosy. Řekl mi, že mi nic objasňovat nemusí a že to prostě jsou náklady mínus výnosy … a tečka. Každý měsíc máme napsán rozdíl mezi náklady a součtem příspěvků na správu domu max. do 2000. Tak mi tedy není jasné, kde jsme takový výnos vzali.

Poradíte mi někdo, na co přesněji a koho se ptát? Případně co žádat po SVJ a jak je přinutit, mi ty informace vydat?