Ostatní

Podle rozhodnutí NS 26 Cdo 2088/2022 platí, že:

„Nejvyšší soud ČR proto – v intencích toho, co vyložil v rozsudku ze dne 19. 4. 2023 – dospěl k tomu, že pokud nebyly za roky 2014–2018 žalobci (příjemci služeb v bytě) stanoveny žádné zálohy na služby ani požadovány platby za dodané služby, příjemce služeb je sám neplatil, náklady hradil majoritní vlastník (i za příjemce služeb), pak i když skutečné náklady na služby a „neexistující“ zálohy nebyly nikdy vyúčtovány, nevznikla žalovanému SVJ povinnost zaplatit pokutu podle § 13 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb. za prodlení s vyúčtováním služeb“

Vy, co se tady pořád navážíte do Justina, vězte, že Justin má vlastnosti vhodné nejenom na předsedu SVJ:

• dokáže si utvořit svůj názor nezávislý na názoru odborníků, na kterém setrvává a který si nenechá vzít,
• položenou otázku nejprve přeformuluje a potom na ni případně odpoví,
• má neuvěřitelnou výdrž a nezlomnou cílevědomost,
• ostatní pokládá za blbečky v lepším případě a spíše častěji za slepičí lejno,
• nehledí na denní či noční čas ani na odměnu,
• co se mu nehodí, jednoduše ignoruje a nebere v úvahu ani na výslovné žádosti,

Ze zákona plyne, že se jako výsledek hlasování uvede součet hlasů PRO (a tím je dán také součet hlasů NIKOLIV-PRO).

Odkud plyne, že je třeba uvádět/rozlišo­vat/sčítat i hlasy PROTI, HLASOVAL NEPLATNĚ, ZDRŽEL SE, NEHLASOVAL, NEPŘÍTOMEN? Skutečně to takto někdo dělá? Takto podrobně se nezapisuje ani parlamentní hlasování.

Platí pro odvolání/zrušení svolaného zasedání shromáždění vlastníků stejná lhůta jako pro svolání?

Rozhodování mimo zasedání je upraveno v § 1211 a násl. občanského zákoníku.

Justinův výklad těchto ustanovení je zde:

http://www.portalsvj.cz/…k-per-rollam#…

Čtenář si svůj závěr jistě učiní sám.

Prosím zdejší sudiče o sdělení, kolik mi soud zaplatí za použití motorového vozidla na cestu k soudu. Spotřebu zjistí z osvědčení o registraci vozidla (ta je sice nižší než skutečná, ale pro dotaz do nehraje roli).

Děkuji.

Jsou u soudu v ČR tuny drog a zbraní?

https://www.DÁTidnesPRYČ.cz/…ranicni_vajo

Dobrý den.

Rád bych požádal o radu. V našem domě momentálně řešíme „problém“ s pasivitou výboru SVJ. Do domu jsem se přistěhoval v r. 2018 a až do r. 2022 nebyla jediná schůze. V únoru roku 2022 došlo k výzvě k vyvolání schůze (nikoliv mnou). Na tom papíře kdysi nebylo téměř nic, krom žádosti o svolání schůze, žádný podpis, atp.. Přišla reakce v podobě svolání schůze. Na schůzi se řešili pouze standartní věci, domluvilo pár dalších a celé se to neslo především v duchu – rychle to ukončit. Uběhl další rok a půl aschůze opět nikde. Jelikož za mnou chodí větší množství lidí s x věcmi kolem domu, protože je s nimi nikdo z výboru řešit nechce, rád bych požádal o radu, jak sepsat žádost o svolání schůze.

Dobrý den,

jsem vlastníkem bytové jednotky a pokud se někdo ocitl ve stejné situaci, nebo zná správný postup, žádám o radu.

Situace:

Předseda nekomunikuje, nic nedělá, nesvolává shromáždění.

Shromáždění jsme měli naposledy v roce 2019 a letos to taky nevypadá.

Ve fondu oprav máme téměř 4 mil Kč a žádný plán jak je proinvestovat (i když dům by investici potřeboval).

Bez bližšího vysvětlení platíme vysoké příspěvky do fondu oprav (schváleno ještě než jsem byt koupil).

Poslední zápis v OŘ je z roku 2013 při založení SVJ.

Správce SBDFM mi navýšilo aniž by mne o tom obeznámilo doporučeným dopisem, elektronicky nebo datovou schránou zálohy k mému bytu, který mám v osobním vlastnictví a nyní po roce mi napsal správce, že požaduje penále za to že jsem neplatila vyšší zálohy, které sám zvýšil aniž by mne o tom jakožto vlastníka informoval? Prosím, zda penále musím uhradit či nemusím penále hradit? Děkuji Vám za odpověď. Jedná se již o druhý tento případ ze strany SBDFM vůči mé osobě. Prosím o radu.