Ostatní

Dobrý den,chtěl bych se zeptat zda někdo nemá podobnou zkušenost.V naším domě umřela majitelka bytu v řijnu 2014 ,byt byl napsán na ni a od umrtí tam začal bydlet její syn který má trvale kvuli dluhum na městském uřadě.Bydlí tam těd s cca 8 kamárády stejného ražení /bez příjmu/ a neplatí od řijna ani kurunu za byt /fond oprav voda atd.Elektrárny a plýnárny to vyřešily razně odpojením.My jako svj prý nemužeme dělat nic dědické řízeni zatím neproběhlo tudíž byt je ještě psaný na zesnulou.Prosím nemá někdo radu jak s této situca ven? Moc vá

Zdravím a dovoluji si otevřít mnohokráte probírané téma a to otázkou – může revizní technik bezdůvodně zkrátit dobu platnosti revize hromosvodů, jen tím že do revizní zprávy napíše o rok dřívější revizi?

Doplňující vysvětlení. – při revitalizaci střechy (2011) byla zhotovena nově celá nadzemní část (jímací část a svody, zůstaly jen zemniče). Přitom byla vykonána periodická revize podle normy ČSN 33 1500, která konstatovala že byla provedena „celková oprava hromosvodní ochrany dle ČSN 34 1390 s použitím materiálu dle ČSN 35 7610.“

Myslel jsem si, že uložit stanovy do Sbírky listin prostřednictvím datové schránky bude jednoduchý, nezajímavý úkon. Krajský soud v Brně v osobě vyššího soudního úředníka Bc. Pavla Zelinky mě ale vyvedl z omylu. Tady je zdokumentovaný 4měsíční příběh o tom: http://ulozto.cz/…y-listin-pdf

Byť je dnes apríl, nic smyšleného to není, protože neuvěřitelné se nedá vymyslet, neuvěřitelné se musí stát.

Je společenství vlastníků právnickou osobou podléhající daňové povinosti dle zák. 388/1992 Sb. o dani z nemovitosti?

Ptám se proto že v dnes zveřejněných podmínkách 1. výzvy zelené úsporám pro bytové domy je v kapitole 2.1 odstavec 3. který zní:

Žadatelem o podporu může být pouze vlastník bytového domu (jak fyzická osoba, tak i právnické osoby, např. bytová družstva, obce, společenství vlastníků jednotek) podléhající daňové povinnosti podle zák. č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitosti, ve znění pozdějších předpisů (včetně vlastníků uvedených v § 9 tohoto zákona).

V našem společenství je vlastníkům jednotek dodávaná jediná služba – dodávka el. energie. Náklady byly vlastnikům jednotek rozúčtovány, aniž by byla předložena jakákoliv konečná faktura a to ani na opakovné vyžádání dopisem s dodejkou. Nikdo neví, kolik stála dodávka el. energie pro náš dům a tato neznámá suma byla vlastníků jednotek rozúčtována. El. energii nám dodává „dodavatel“, který ve skutečnosti nemůže nic dodávat, protože nemá žádné oprávnění el. energii dodávat. To máme potvrzené od ERU. Jaký postup doporučujete k řešení. Lecos lze zkousnout, ale tohle je příliš.

Majitel bytu v bytě nebydlel, v bytě protéklala voda, spotřeba byla zaznamenána vodoměrem. Při ročním vyúčtování vzniknul hodně vysoký nedoplatek, který majitel neuhradil. Společenství dluh vymáhalo a nakonec podalo prostřednictvím soudu platební rozkaz, majitel podal odpor. Ačkoliv společenství má k dispozici všechny důkazové materiály, soud se případem vůbec nezabýval prý z důvodu věcné nepříslušnosti a odeslal spis Vrchnímu soudu. Je to běžný postup? Pokud ne, lze se proti postupu soudu bránit?

Dovoluji si požádat o vysvětlení přiloženého soudního sdělení – že soud není věcně příslušný, proč se tak soud domnívá.

Jen upřesním, žalováno pravděpodobně není nájemné, jak je ve sdělení pravděpodobně chybně uvedeno. Dotyčná žalovaná je vlastnicí předmětné bytové jednotky od dubna 2010, ze které je vymáháno „nájemné“.

Bohužel nemám k dispozici původní žalobu, abych mohl zjistit, co bylo žalováno. Nemám ani k dispozici další stranu sdělení soudu, jen tuto první.

Děkuji za vysvětlení.

Rozhodování o záležitostech správy domu je definováno v zákoně o bytech jako potřeby údržby a oprav domu. Vypadá to ovšem tak, že různá penále (úroky a poplatky z prodlení) do tohoto rámce nespadají. Logicky by nemělo být možné, abych já bez vědomí souseda B1, jemuž pan C1 něco dluží, za pana B1 rozhodl, že už mu to pan C1 nemusí platit.

Otázka tedy zní: Lze vůbec různá penále odpustit? A pokud ano, za jakých podmínek?

Komu dluží povinný poplatky z prodlení a úroky z prodlení? Může mu je odpustit např. usnesení schůze, kde je zastou

Dobrý den, chtěl bych se zeptat jestli existuje nějaké školení nebo školíci střediska,kde by mě byla vysvětlena problematika SVJ atd.

Dobrý den,

obracím se na Vás s velikou prosbou, jak je to s placením za odvoz komunálního odpadu v nebytovém prostoru domu s deseti bytovými jednotkami v Praze, který není uživatelný, nikdo ho nevyužívá a není tam žádná provozovna, takže se tam žádný odpad neprodukuje.Jsem vlastníkem daného prostoru a bývalý správce mi za službu odvoz odpadu, který se v daném prostoru vůbec neprodukuje, danou službu neúčtoval.
Naopak nový správce nám danou službu účtuje dle m2, takže nám účtuje za službu 4× vyšší částku než bytovým jednotkám i přes naše urgence a reklamace už několik let. Hlavně musím upozornit na skutečnost, že nebytový prostor je nevyužvatelný z důvodu neprovedených oprav na spol částech domu, které SVJ nerealizuje.