Ostatní

Dobrý den všem, mám jednoduchý dotaz – mají členové kontrolní komise hmotnou odpovědnost, stejně jako členové výboru? Trochu to rozvedu, pokud například dojde ke špatnému rozhodnutí a členové KK to nezjistí, i když je to třeba něco jednoznačného, může pak po nich někdo vymáhat škodu spolu s výborem? Máme totiž výbor pojištěný na nějákou odpovědnost a členové KK to chtějí také, je to potřeba nebo ne? Děkuji za názory.

Dobrý den, jeden z vlastníků našeho SVJ pronajímá svůj byt. Jeho nájemníci se často obměňují a způsobují častý hluk či poškození majetku. Když jsem požádal majitele bytu, aby si zjednal pořádek, tak mi sdělil, že on nic řešit nebude a nemusí, ať si to prý řešíme s jeho nájemníky sami. Jak to tedy je, má vlastník povinnost či zodpovědnost za škody, které způsobují jeho nájemníci? Předem díky za příspěvky. Patrik P.

Srdečně zdravím všechny SVJ.U nás v bytovém domě i v ostatních bytovkách jsou nezletilé děti.Ty ve večerních hodinách pobíhají a křičí pod okny domu.Rodiče vysedávají na lávkách a konzumují alkohol.Je podezření že tyto děti konzumují alkohol společně s opilými rodiči.Děti jsou sprosté a ukazují nevhodné gesta na dospělé lidi.Nejedná se o žádné romy i když jejich chování to mu plně napovídá.Kde je možné tento problém hlásit?Přímo na policii nebo na odbor péče o rodinu a děti?Děkujem za každou informaci.

Dobrý den. U nás v bytovém domě dva majitelé pronajímají byt.Naše SVJ se rozhodlo získat informace zda pronájem probíhá v souladu se zákonem,a zda je řádně odvedená z pronájmu daň státu.Máme jako SVJ na tyto informace právo?Kde lze tyto informace získat?Děkujem.

Dobrý den. Předseda našeho svj má partnerku (ne manželku) a když došlo ke špatnému přiřazení platby nájmu a banka tudíž tento nedohledala (již je vše v pořádku), může o tomto ona vědět? Přímo ona totiž na celou ulici na moji ženu halekala, že máme upomínku, že nemáme zaplacený nájem,… Později nám ona sama řekla, že: „No zatím to na účtě není, to my tam vidíme“ a pod.. Zajímalo by mne tedy, smí-li nepověřená osoba takto manipulovat informacemi, ba dokonce zda k nim vůbec může mít přístup a jak se eventuelně takovýmto praktikám bránit

Prosím, ví někdo, jaké budou požadavky u SVJ v rámci ochrany osobních údajů od května 2018? V negativních případech mají být milionové postihy…

Dobré ráno, na výbor SVJ se obrátil vlastník, bydlí v 7.NP , že vařil a do kuchyně mu zalétla sršeň. Žádá po výboru řešení, zřejmě někde hnízdí v domě. Máte s tím někdo zkušenosti? Předem děkuji. Majdalena

Dobrý den,chtěla jsem se zeptat co dělat se sousedem,který každý den celodenne větrání z bytu do chodby domu,kouří si doma i s manželkou,a nemluvě o tom,že všichni vědí co vaří atd.Otvira neustále okna na chodbě a běda, aby moje někdo zavřel, když jdeme z bytu neustále si to kontroluje.Manzel už mu to řekl, ale na to nereaguje. Už ho mám plné zuby,poraďte co s tím? Mohu si jít někam stěžovat? Děkuji

Dobrý den , byla jsem zvolena spravcem spolecenstva , nebo to nikdo z domu dělat nechce . A teť mam probkém ze sousedy co větrají při vaření vše do chodby . Jde o par důchodového věku 70 let co zde bydlí přes 30 let .Tento par je velice konfliktní a při jaké koliv diskuzi to koncí hadkou a sprostymi uražkamy z jejich strany. Vadí jim všechno ,i kdo jaký má botník i když na chvilku mate kocárek pro dítě v chodbě kde je dost místa a nikomu nezavazí . Prostě hrůza . Potom mají ve sklepě popelnici na smíšený odpad a tu vyváží do roka dvakrát a tvrdí že ten smrad je z našeho sklepa kde jsou uloženy kovové konstrukce na lavičky .

V našem domě, ve kterém je část bytů už převedena do vlastnictví a část je ve vlastnictví velkého bytového družstva ještě nevznikla povinnost založit SVJ a osobou odpovědnou za správu je správce – bytové družstvo. To jako člen SČMBD uzavřelo „Rámcovou pojistnou smlouvu“ nabízenou SČMBD mezi bytovým družstvem a pojišťovnou Kooperativa, která zahrnuje i pojištění našeho domu.

Tuto rámcovou smlouvu využívá většina bytových družstev, které jsou členy SČMBD. Zajímalo by mě, zda ví někdo, kde využívají tuto rámcovou smlouvu, zda se pojištění vztahuje na škodu vzniklou rozbitím skel vstupních dveří neznámým pachatelem.