Ostatní

Dobrý den,

družstvo používá nezměněné stanovy z roku 2004, čímž porušuje zákon. Jaké hrozí sankce a kdo je provádí?

Děkuj iza odpověď.

Milada Boháčková

Naše SVJ ukončilo spolupráci s účetním. Jeho práci převzal předseda našeho SVJ. Předseda má v oboru účetnictví dlouholeté zkušenosti, je možný tento souběh funkcí (předseda SVJ a účetní)? Není to v rozporu s nějakou legislativou? Děkuji za odpověď.

Prosím vás. Bydlím v domě pro důchodce a nikdo nám neodklízí sníh z chodníku kolem domu. Já jsem těl.postiž. mám vozitko k chození. A taky další sousedi mají zdr.problémy. Dokonce i elektr. vozitko. Nelze se dostat tímto způsobem ven. Navíc ze střechy všechen sníh padá na chodník a hrozí že když někdo po něm půjde může jej i zavalit.Mi se to téměř stalo.Jen dva metry ode mne spadla lavina. Náš starosta občas nechá sníh odstranit,ale jen sporadicky.Pozemek je obecní,tak si myslím že by se mělo vzhledem k tomu ,že jsme převážně důchodci se o přístupovém chodníku starat pravidelně obec.Mám nafoceno dost fotek jak to tady vypadá.

Dobrý den, mohu poprosit o názor na kooptaci členů výborů?

Nejdříve uvedu současný stav: V roce 2020 odstoupil 1 člen z 3členého výboru. Následně byl kooptován nový člen. Předpokládám, že kooptace platí jen do nejbližší schůze. Ta se však s odůvodněním, že je covid, celý rok nekonala. Neproběhlo ani hlasování mimo shromáždění (per rollam) s odůvodněním, že v minulosti toto bylo většinově ignorováno. Faktem je, že z členů SVJ toto nikoho netrápí. Následně v roce 2021 odstoupil další člen výboru a byl kooptován člen nový. V tuto chvíli má výbor tedy 1 zvoleného člena a 2 členy kooptované. Předpokládám, že letos již schůze proběhne.

Notář vydal usnesení o vypořádání dědictví, katastr na základě usnesení notáře vlastnictví nezapsal a současně uvedl, proč zapsat nemůže. Notář trvá na tom, že jeho usnesení je v pořádku podle notářských předpisů a katastrální předpisy notáře nezajímají a nic ve věci dělat nebude, přestože katastr jasně napsal, jak má usnesení znít, aby bylo katastrem zapsatelné, zejména nebude své usnesení upravovat tak, jak požaduje katastr. Katastr píše, že na základě usnesení notáře nelze zapsat vlastnické právo, protože usnesení notáře není v souladu s katastrálními předpisy a notářské předpisy katastr nezajímají a nic dělat nebude, zejména vlastnické právo nezapíše. Podle výpisu z katastru je vlastníkem mrtvý.

Pouze správné vyúčtování služeb je splatné, judikatura je v tomto ohledu konstantní.
Pokud poskytovatel služeb nesplní svou povinnost doručit příjemci služeb správné vyúčtování služeb, nabízí se otázka, zda je poskytovatel služeb oprávněn zadržovat zálohy nebo je vrátit.
Nebyla tato problematika již řešena vyššími soudy? Jen poukážu na řízení Ncp 366/2020, které v předmětné záležitosti probíhá.

Dobrý den, mám dotaz, zápis změny údajů do rejstříku společenství provádíte sami, jako výbor nebo předseda, nebo za Vás třeba správce domu? Děkuji Aleš

Dobrý den. Potřeboval bych poradit zda mohu něco dělat. V našem panelovém domě 22 bytů máme jednoho vlastníka který byt koupil někde od banky která jej získala exekucí.Tento majitel byt vůbec neudržuje a vše je v něm původní.První nájemníci byli v pohodě a starali se i o společné úklidy,po jejich odstěhování si majitel našel přes nějakou agenturu údajně pár (žena a muž) a z nich se vyklubal gang ukrainských dělníků.Po počátčních peripeticích kdy měli sousedé na dveřích igelitky s plechovkami od piva,u výtahu plastové lahve,ve výtahu vršk

Dobrý den, je prosím nějaká nová legislativa , která určuje způsob rozúčtování poplatku za komunální odpad pro SVJ ? Za byt nebo za osobu ? děkuji Bajer

Justitianus tvrdí, že vlastník více nemovitých věcí musí mít jednoho společného zmocněnce pro záležitosti týkající se všech jeho nemovitých věcí, a nebo že kterýkoli zmocněnec zmocněný pro záležitosti jedné nemovité věci může vystupovat v záležitostech všech nemovitých věcí téhož zmocnitele, i když k nim nebyl zmocněn. Rozumím tomu správně?

V diskusi

diskuse/pocet-zmocnencu#comment-200446

se maže.