Ostatní

V Plzni u věznice mají parkoviště za 60 Kč na den (pro předplatitele za 20 Kč/den), cena zahrnuje MHD.

i_d_n_e_s_._c_z /plzen/zpravy/par­koviste-bory-velkokapacitni-jizdenka-mhd-cena-p-r-auta.A220127_101­957_plzen-zpravy_vb

V Brně pořád nic.

Mohu mít jako vlastník jednotky č. 16 jednoho zmocněnce (nájemce jednotky), jako vlastní jednotky č. 17 jiného zmocněnce a jako vlastník jednotky č. 18 ještě jiného? Je nějaké omezení v tomto směru?

Krásný den přeji.Chtěla bych vás poprosit o tipy na schopného právníka z Prahy, nebo jeho okolí.Potřebujeme řešit žalobu na SVJ a chtěli bychom,aby nás zastupoval někdo kdo řešil úspěšně spory v této oblasti zákona.Nechci porušovat pravidla tohoto fóra,proto vás prosím o zaslání na můj email klarano­vakova76@centrum­.cz

Děkuji,Klára

Dobrý den,mám otázku-na pozemku patřícím společenství je několik zahrádek.Na jednu z nich se uzavřela nájemní smlouva-s hlasováním a písemným souhlasem většiny vlastníků.Přesto někteří členové SV tvrdí,že na tento pozemek mohou kdykoli vstupovat,že nesmí být oplocený ani uzamčený,patří přece do spoluvlastnictví všech a proto mají toto právo.Že je sice platná nájemní smlouva,vlastník platí za nájem,ale to mu nezakládá právo si tento pozemek uzamykat.Co jim na to říci?

Dobrý den,

ráda bych se zeptala, pokud hlasujeme na shromáždění per rollam a k otázce Chcete využít zatím nevyužívané společné prostory? S odpovědí ANO / NE je dále podotázka k jakému konkrétním účelu? KOLÁRNA / EXTRA SKLEPY / JINÉ apod. Je odpověď vlastníka bytu s odpovědí ANO a následně nezaškrtnutí konkrétního využití branná jako ZDRŽEL SE HLASOVÁNÍ?? Nebylo nikde uvedeno na hlasovacím lístku, že pokud nevybere, tak se jeho hlas nebude platný. Děkuji za odpověď, Hlaváčková

Pan Justitianus nedávno napsal, že v bytovém spoluvlastnictví se rozhoduje většinou počítanou podle spoluvlastnických podílů, zde:

parapety-ve-spolecnych-prostorech#comment-200330

To je ovšem zásadní omyl, ze zákona nic takového obecně neplyne (mohlo by to v ojedinělých případech plynout ze stanov SVJ). Byl návrh zákona, který většinové rozhodování obsahoval, ale účinné znění je jiné.

Už se zde řešilo.

Dobrý den, Mám právo vyžadovat za účelem jednani a zejmena pak hlasování při shromáždění SVJ mít plnou moc?

Konkrétně mám 2 případy:

1/ bj je dle KN psaná pouze na jednoho z manželů (manželku), ale na schůze chodí pouze druhý (manžel/přítel který žije ve společné domácnosti), který v KN však nefiguruje

B/ v KN je uvedeno SJM, ale na jednání chodí pouze jeden z manželů

Děkuji za názor, naše stanovy nic o plné moci neříkají, pouze o zastupování. Našla dva články, ale zajímá mě praxe a vaše zkušenosti.

Dle mého názoru si myslím, že ano Plná moc je potřeba a klidně mohu požádat o kopii, z důvodu evidence.

Tak máme u nás Kocourkov, objednali jsme si drahé dálkově odečitatelné vodoměry od firmy TECHEM.

Tahle firma nám dělá asi i odečty a rozúčtování tepla.

No v baráku u dveří je teď lejstro, že máme zapsat stav ke konci roku do tabulky.

Tak nevím co se děje, nahlédnutím do posledních dvouch vyúčtování vidím jakési “vedlejší náklady vody”, okolo 200 Kč, které se navyšují…

Tak mohu zatím jen tipovat, že to je “vedlejší” náklad na ty odečty? Nebo to je pevná složka pro vodárny (ať beru nebo neberu vodu, za vodoměr se platí paušál) anebo oboje. Kdo ví, to musím nahlédnout do faktury.

Pan Hribek položil otázku, zda podání dovolání má odkladný účinek na rozhodnutí napadené dovoláním, v diskusi

naklady-rizeni-1

Odpověď zní: Dovolání odkladný účinek nemá.

Píšu to zde proto, že jistý diskutér, namísto aby poradil a na srozumitelně a jasně položenou otázku odpověděl, tak diskusi svými příspěvky znepřehlednil (mírně řečeno), jak zde ostatně činí i v jiných případech.

Ke včerejšímu příspěvku:

adresa tohoto serveru /diskuse/rozuc­tovani-tepla-perly#comment-200258

kde justi tvrdí, že

* Všechny tyto podmínky musí být splněny kumulativně (společně). Toto pro váš dům není splněno. *

Tzn. pokud se neměří náklady na teplo A SOUČASNĚ teplou vodu, pak dům NENÍ ZÚČTOVACÍ JEDNOTKOU a současně 269/2015 se na něj NEVZTAHUJE ?

Chápu to správně?

Už žádné povinné “limitní hodnoty” –20% až +100% u BPS, je to tak?

To vyšlo v r. 2019–2021 nějaké moudro, že rozúčtovací firmy změnily přístup? Nebo jak se stalo, že najednou prozřely – když mi to tak opravdu vyúčtovaly?