Ostatní

Dobrý den, je prosím nějaká nová legislativa , která určuje způsob rozúčtování poplatku za komunální odpad pro SVJ ? Za byt nebo za osobu ? děkuji Bajer

Justitianus tvrdí, že vlastník více nemovitých věcí musí mít jednoho společného zmocněnce pro záležitosti týkající se všech jeho nemovitých věcí, a nebo že kterýkoli zmocněnec zmocněný pro záležitosti jedné nemovité věci může vystupovat v záležitostech všech nemovitých věcí téhož zmocnitele, i když k nim nebyl zmocněn. Rozumím tomu správně?

V diskusi

diskuse/pocet-zmocnencu#comment-200446

se maže.

V Plzni u věznice mají parkoviště za 60 Kč na den (pro předplatitele za 20 Kč/den), cena zahrnuje MHD.

i_d_n_e_s_._c_z /plzen/zpravy/par­koviste-bory-velkokapacitni-jizdenka-mhd-cena-p-r-auta.A220127_101­957_plzen-zpravy_vb

V Brně pořád nic.

Mohu mít jako vlastník jednotky č. 16 jednoho zmocněnce (nájemce jednotky), jako vlastní jednotky č. 17 jiného zmocněnce a jako vlastník jednotky č. 18 ještě jiného? Je nějaké omezení v tomto směru?

Krásný den přeji.Chtěla bych vás poprosit o tipy na schopného právníka z Prahy, nebo jeho okolí.Potřebujeme řešit žalobu na SVJ a chtěli bychom,aby nás zastupoval někdo kdo řešil úspěšně spory v této oblasti zákona.Nechci porušovat pravidla tohoto fóra,proto vás prosím o zaslání na můj email klarano­vakova76@centrum­.cz

Děkuji,Klára

Dobrý den,mám otázku-na pozemku patřícím společenství je několik zahrádek.Na jednu z nich se uzavřela nájemní smlouva-s hlasováním a písemným souhlasem většiny vlastníků.Přesto někteří členové SV tvrdí,že na tento pozemek mohou kdykoli vstupovat,že nesmí být oplocený ani uzamčený,patří přece do spoluvlastnictví všech a proto mají toto právo.Že je sice platná nájemní smlouva,vlastník platí za nájem,ale to mu nezakládá právo si tento pozemek uzamykat.Co jim na to říci?

Dobrý den,

ráda bych se zeptala, pokud hlasujeme na shromáždění per rollam a k otázce Chcete využít zatím nevyužívané společné prostory? S odpovědí ANO / NE je dále podotázka k jakému konkrétním účelu? KOLÁRNA / EXTRA SKLEPY / JINÉ apod. Je odpověď vlastníka bytu s odpovědí ANO a následně nezaškrtnutí konkrétního využití branná jako ZDRŽEL SE HLASOVÁNÍ?? Nebylo nikde uvedeno na hlasovacím lístku, že pokud nevybere, tak se jeho hlas nebude platný. Děkuji za odpověď, Hlaváčková

Pan Justitianus nedávno napsal, že v bytovém spoluvlastnictví se rozhoduje většinou počítanou podle spoluvlastnických podílů, zde:

parapety-ve-spolecnych-prostorech#comment-200330

To je ovšem zásadní omyl, ze zákona nic takového obecně neplyne (mohlo by to v ojedinělých případech plynout ze stanov SVJ). Byl návrh zákona, který většinové rozhodování obsahoval, ale účinné znění je jiné.

Už se zde řešilo.

Dobrý den, Mám právo vyžadovat za účelem jednani a zejmena pak hlasování při shromáždění SVJ mít plnou moc?

Konkrétně mám 2 případy:

1/ bj je dle KN psaná pouze na jednoho z manželů (manželku), ale na schůze chodí pouze druhý (manžel/přítel který žije ve společné domácnosti), který v KN však nefiguruje

B/ v KN je uvedeno SJM, ale na jednání chodí pouze jeden z manželů

Děkuji za názor, naše stanovy nic o plné moci neříkají, pouze o zastupování. Našla dva články, ale zajímá mě praxe a vaše zkušenosti.

Dle mého názoru si myslím, že ano Plná moc je potřeba a klidně mohu požádat o kopii, z důvodu evidence.

Tak máme u nás Kocourkov, objednali jsme si drahé dálkově odečitatelné vodoměry od firmy TECHEM.

Tahle firma nám dělá asi i odečty a rozúčtování tepla.

No v baráku u dveří je teď lejstro, že máme zapsat stav ke konci roku do tabulky.

Tak nevím co se děje, nahlédnutím do posledních dvouch vyúčtování vidím jakési “vedlejší náklady vody”, okolo 200 Kč, které se navyšují…

Tak mohu zatím jen tipovat, že to je “vedlejší” náklad na ty odečty? Nebo to je pevná složka pro vodárny (ať beru nebo neberu vodu, za vodoměr se platí paušál) anebo oboje. Kdo ví, to musím nahlédnout do faktury.