Ostatní

Dobrý den,právě jsme se dozvěděli,že majitel bytu bude pronajímat byt romské rodině o 9 lidech.Může SVJ s tím něco udělat,jelikož se to nikomu v paneláku nelíbí nebo majitel může pronajímat komu chce?Děkuji

Dobrý den, na shromáždění v říjnu 2021 byl zvolen staronový výbor (do výboru přibyl jeden člen), do dnešního dne nejsou zaneseny změny v obchodním rejstříku. Vadí to něčemu?

Žalovanému přišel do datovky PLATEBNÍ ROZKAZ, nicméně není přiložena žaloba.

Ta se standardně doručuje s rozkazem, bez příloh.

Chci se zeptat, zda i v tomto případě je nutno na platební rozkaz reagovat odporem do 15 dnů od obdržení, anebo lze namítnout chybějící žalobu Respektive, má tento šlendrián prvoinstančního soudu (chybějící text žaloby) nějaký dopad anebo jde o nějakou novinku?

Ps: z rozkazu ani neplyne, za co přesně částky jsou.

Zdejší diskutéři opakovaně doporučují podávat TO. Prosím proto o sdělení výsledku, totiž o sdělení, zda TO někomu pomohlo. Takovéto informace se zde takřka nevyskytují.

V Praze (a snad i v Brně) je údajně již tolik advokátů, že někteří dokonce pracují za přiměřenou cenu. Jak takového advokáta najít?

Nápověda: Advokátů je 12 000 a zdaleka nejsou rozptýleni rovnoměrně.

Byl mi položen dotaz, jestli reklamace vyúčtování zaslaná formou SMS je platnou reklamací když ve stanovách i na vyúčtování je napsáno že musí být učiněna písemně.

Prosím nemáte k tomu někdo nějaký rozbor nebo judikát? Děkuju předem.

Dobrý den, převzali jsme do správy dům od předchozího správce a s ním i účetnictví, které vykazuje na účtu 311 nevyplacené přeplatky z vyúčtování služeb k 1.1.2012. Před­chozí správce tyto rozdíly nevyřešil, vykázal je také, že je převzal už s příchodem domu do jejich správy. Jedná se celkem o 5 přeplatků v celkové výši 38tis. Kč, které bych potřebovala nějakou formou „zlikvidovat“. Od dotčených vlastníků už žádný doklad vzhledem k časové prodlevě nedostanu. Je správné tyto přeplatky zaúčtovat jako „mimořádný příjem“ na zálohy na správu domu a pozemku? Předpokládám, že přeplatky vyplaceny byly, nejedná se o žádné dlužníky a finančně se to kdysi někde projevit muselo. S tímto jsem se ještě nikdy nesetkala, tak bych postupovala tímto způsobem. Samozřejmě se souhlasem zástupců domu, nikoliv pouze vlastním rozhodnutím.

Dobrý den, v minulosti bylo shromážděním odsouhlaseno, že je možné využívat kočárkárnu v našem vchodu jako kancelář SVJ. Rekolaudace místnosti neproběhla. Využití této místnosti jako kanceláře je uvedeno i v domovním řádu SVJ, který si SVJ schválila.

Nyní bych chtěla využívat tuto místnost v souladu s kolaudací jako kočárkárnu (čekáme dítě), nicméně výbor SVJ tvrdí, že to není možné, protože se tam nic dalšího nevejde – mají tam stůl, židle, trezor s účetnictvím a 1× do měsíce se tam scházejí. Jsme SVJ o 9 vchodech, všechny ostatní mají k dispozici kočárkárnu.

Dobrý den,

abych uvedl do situace. Mají nám naproti domu vystavět komplex dvou budov.

SVJ nám všude na dveře vylepilo text cituji „komplex xxx – Milí spoluobčané NEVYPLŇUJTE dotazník jen vyjádřete svůj nesouhlas dole pod dotazníkem. Je to podvod.“ Čímž nabádají všechny v domě, aby jednali v jakémsi jejich zájmu a tvrdí, že to je podvod. Zmíněný dotazník se vyplňoval na pozemku, kde má stát komplex a zajišťovala to pravděpodobně ÚMČ.

Žádné hlasování v domě neproběhlo.

Přesto náš Výbor SVJ napsal na úřad městské části – "Věc: nesouhlas sousedů s návrhem polyfunkčního komplexu xxx … pokračuje nesouhlasíme s předkládaným návrhem polyfunkčního komplexu.

Dobrý den,

jako SVJ jsme odkoupili před rokem od města kotelnu, poté jsme uzavřeli smlouvu o pachtu s firmou na dodávku tepla a provoz kotelny, která již v předchozích letech spravovala kotelnu pro město. Nyní jsme obdrželi finální vyúčtování za loňský rok, které téměř jednou tolik převýšilo očekávané náklady za teplo, které jsme podepsali ve smlouvě a byly na ně stanoveny zálohy. Zvýšila se nečekaně spotřeba za celý dům oproti předchozím létům a také o více než třetinu cena za jeden GJ. Bohužel ve smlouvě o pachtu byla samozřejmě předpokládaná cena a nebyla zastropovaná. Finální fakturu SVJ uhradí, ale i tak bychom rádi podali reklamaci. Prosím, máte s tímto někdo zkušenost, zejména co si ohlídat a na co máme v reklamaci nárok?