Ostatní

Dobrý den, mám dotaz. V našem bytovém domě končí období výkonu funkce dosavadního výboru SVJ. Současná předsedkyně SVJ se mě ptala, zda bych to nechtěl po ní přebrat, což jsem rezolutně z určitých důvodů odmítl. Po nějaké době jsem se dozvěděl, že obchází sousedy v domě a „přesvědčuje“ je, aby mě na shromáždění volili. Všude jsem se dočetl, že člen výboru je zvolen, pokud pro něj hlasuje nadpoloviční většina hlasů všech členů a tato volba je účinná (většinou) okamžikem, kdy shromáždění dotyčnou osobu do funkce zvolí. Můj dotaz tedy zní, jak se právně správně proti tomuto případnému zvolení bránit, případně zda je dotyčný „povinen“ danou funkci, v případě zvolení, přijmout s tím, že není potřeba souhlasu dotyčného? Nebo postačí s tímto na shromáždění nesouhlasit a tím pádem nemůže dotyčný proti jeho vůli být zvolen? Případně jaký doporučujete postup? Dost dobře si však nedokáži představit, jakým způsobem by dotyčného donutili danou funkci vykonávat proti jeho vůli ......

Jsme Společenství vlastníků v bytového domě. Jeden vlastník bytu periodicky po třech měsících střídá v bytě neznámý počet zahraničních osob. Pohyb cizích osob je pro ostatní stálé starší majitelé bytů nepříjemný a vzbuzuje nedůvěru a obavy v používání společných prostor. Je možné tomuto nějak zamezit, může se Shromáždění vlastníků toto zanést do Stanov?

Dobrý den potřebovala bych poradit a ne jen já ale všichni co bydleji v našem baráku máme tu majitele tohoto baráku kterej tady prostě kšeftuje se vším možným ale to hlavní je že na tento barák kašle jako majitel by to měl mít na starost místo toho nás obírá o peníze a jezdí si na dovolené atd v baráku všem nefunguje topení jak má tepla voda neteče jak má hodinu čekáte než začne téct prostě odpady věčně ucpané opravy atd na baráku žádné takže tu všichni mrznem i s dětma a jeho to nezajímá a pak máme nedoplatky vlastně za něco co nefunguje a nikomu to nesedí protože to jsou obrovské částky když si stěžujem pošle nás do..... S tím že na něj nikdo nemůže takže ať si stěžujem kde chcem takže prostě voda neteče jak má topení nefunguje a stoupaly atd je v hrozném stavu nehledě na to že na záchodě má každej hodiny z roku 2006 a hodiny se mají měnit každé 4 roky a tepla snad každých 5 let takže moc prosíme o radu kam podat stížnost na majitele baráku aby sem konečně přišla kontrola a vše mu vytmavila protože až to tu uvidej a přijdou mu na to že asi i čachruje s nájmem a asi toho bude víc tak si z toho sedne na prdel a konečně se něco bude dít nehledě na to že každej se už boji mu cokoliv říct protože je schopnej vám vyhodit proud a nechat vás bez proudu dokud se neomluvite že jste si neměli stěžovat mě třeba vypl proud jen proto že sem mu řekla že si nepřeju aby vůči měl perverzní řeči … Prosíme moc o radu jak a kam zajít nebo napsat aby konečně sem někdo přišel

Advokát je povinen dodržovat řadu předpisů (zákon o advokacii, etický kodex ad.) Ne vždy tak činí. Na dodržování předpisů advokátem dohlíží ČAK.

Pomohla ČAK někomu ze zdejších sudičů?

Řízení u ČAK probíhá takto:
Stěžovatel: ČAK, advokát pochybil.
ČAK: Advokáte, pochybil jste?
Advokát: ČAK, nepochybil jsem.
ČAK: Stěžovateli, zjistila jsem, že advokát nepochybil.
Stěžovatel: ČAK, advokát pochybil, jak jsem Vám už napsal. Žádám o nahlédnutí do spisu.
ČAK: Stěžovateli, nahlédnout do spisu Vám neumožním. Věc je uzavřena.

Dobrý den. Vlastním byt po babičce v bytovce, kde je SVJ. Byt je prázdný, je určený k prodeji. Je možnost za prázdný byt, ve kterém zatím nikdo nebydlí, neplatit měsíční výdaje za elektriku ve společných prostorách, za uhlí (kotelna je s vlastním kotlem pro celou bytovku) a za úklid společných prostor? Kde prosím seženu informace, zda existuje taková možnost? Moc děkuji za odpovědi. Hezký den, Iveta P.

Kdo lže nejvíc?

Předseda SVJ?
Účetní?
Úředník?
Advokát?
Soudní znalec?
Soudce? 
 …

Kola se suší v kolárně, nebo v sušárně?

Dobry den jak blizko-daleko smi parkovat auto od skrine s hlavnim jisticem a elektromerem?

Dobrý den,

potřebuji poradit.

Jsem vlastníkem bytové jednotky v panelovém domě. Musím platit příspěvky a zálohy za služby správci – SBD Slaný. Ale v předpisu, který mi dalo SBD, musím také platit panu Janků (zřejmě správce SVJ), kterého vyplácí SBD. Na moje dotazy ohledně příspěvků, které musím platit, reaguje SBD podrážděně, arogantně, prý mám povinnost ctít rozhodnutí SVJ (které rozhodovalo naposledy v minulém století). Do dnešního dne mi SBD stále nesdělilo důvod, proč bych měla přispívat dvěma správcům (p. Janků a SBD Slaný)??

Dobrý den, prosím o radu. Koupila jsem byt a zjistila, že současný předseda je na svém “místě” už 19 let. Po 5 letech měla proběhnout nová volba. Podle předsedy proběhla, ale záznamy se ztratily. Od té doby už 14 let neproběhla nová volba do představenstva, protože náš předseda se scházet nechce. Ale podle stanov si s místopředsedou rozhodují o investicích. Do 150.000 mohou sami, takže cca před 6 lety si zateplili část baráku, aby jim nevlhla. Cena byla cca 140.000. Mají právo rozhodovat o financích i když nebyli znova zvoleni? Po neochotě předsedy se sejít jsem se rozhodla spolu s ostatními novými majiteli bytů svolat schůzi.