Vodovod

Dobrý den, můj dotaz sice nespadá pod SVJ, ale zajímal by mě i Váš pohled na věc (dávala jsem dotaz i na jiné fórum). Majitel dnes předal nájemníkům (regul.nájem) vyúčtování studené vody za roky 2005, 2006 a 2007. V domě je hlavní vodoměr, nájemníci mají poměrová měřidla. Majitel zúčtoval vodu dle (cituji doslova) Sbírky zákona MZLVH ze dne 4.12.1978 Sb. Zákona, Směrné čísla. Na „vyúčtování“ je uvedena pouze spotřeba 46m3/osobu/rok, a cena za SV za daný rok. Nájemníkům sdělil, že poměrová měřidla ho nezajímají, že nejsou zaplombovaná.

Dobrý den. Mám dotaz : Může vlastník byt.domu zvednout vodné a stočné na SUV v roce 2007 o cca 80%? Vlastníkem domu byla do 01.12.07.Dráha. Děkuji za odpověď. Jaroslav Schubert. E mail : jaroslav.schu­bert@seznam.cz

Dobrý den, mám dotaz k rozúčtování vody. Bydlím v paneláku, kde je 32 bytů a každý má namontovaný měřák vody. Odpočet se provádí 1× na konci roku a je vždy velký rozdíl mezi měřičem na patě domu a součtem všech bytových měřáků. Za rok 2007 byl rozdíl 312 m3. Tato ztráta se rozúčtovává poměrově mezi nájemníky – tzn. místo stanovené částky 50 Kč/m3 se účtuje 56 Kč/m3. Některým nájemníkům se to nelíbí a požadují rozúčtovat ztrátu průměrem na osobu. Mě ale zajímá jiná věc – je nějaký předpis, kde je daná tolerance rozdílu mezi hlavním a poměrovými měřáky? Je možná taková ztráta za rok? A jestli ne, co v takových případech dělat. Děkuji.

S jakou výší DPH mi bude vyúčtována dodávka vody + tepla za rok 2007, když vyúčtování samotné proběhne v roce 2008?

Na dodávky samozřejmě platíme v průběhu roku zálohy, které jsou poté zúčtovány v ročním vyúčtování.

Vyúčtování provádí majitel objektu – plátce DPH.

Bude počítáno DPH 5% nebo 9%?

Děkuji za odpověď.

Leona

Dobrý den, při vyúčtování SV a TUV bylo SVJ zjištěno, že rozdíl mezi fakturačním vodoměrem a poměrovými měřidly je 430m3. Proto byla provedena kontrola vodoměrů ve všech domácnostech a zjištěny závady v osmi domácnostech (poškozená plomba, nefunkční odměřování…) Předseda se o své vůli rozhodl, že rozdíl rozpočítá mezi tyto domácnosti. V minulosti nebyly kontroly vodoměrů prováděny důsledně, spíše vůbec, ve stanovách rozúčtování rozdílů není ošetřeno. Myslím, že když se někdo bude chtít bránit soudní cestou, má šanci uspět. Jak by se správně mělo postupovat v takovéto situaci? Děkuji za rady.

Dobrý den, občas nám v domě teče rezavá voda, zpravidla teplá. Domníváme se, že hlavním zdrojem znečištění je dodavatel vody, kaly se pak následně usazují v zásobníku teplé vody. Máme uhánět dodavatele vody (budou problémy s dokazováním a neznáme rozsah jeho odpovědnosti za kvalitu vody) nebo to vyřeší filtry? Děkuji.

LB

U vodoměru kde se pouští a zastavuje voda mi protéká voda,platím opravu já,nebo to spadá do vlastnictví společenství?

Dobrý den,ráda by jsem se s někým poradila ohledně vyhlášky 372/2001.Rekla­movali jsme roční zúčtování služeb konkrétně odběr vody.Při náštěvě technika se zjistilo,že jsou vadné vodoměry ,které nám následně vyměnili.Zhruba více jak po půl roce nám přišel konečný verdikt,ve kterém stojí,že máme zaplatit ještě 1500 vic nez castku kterou jsme puvodne reklamovali.Byli jsme odkázáni na paragraf 372/2001 a do 15.dnů máme částku zaplatit.Chtěla jsem se zeptat jak se to počítá,protože tomu s manželem vůbec nerozumíme a nastaná situace se nám nelíbí.Jak se to počítá,máme sice velký byt,ale jsme v něm pouze 2 osoby.

Dobrý den, mám dotaz ohledně rozúčtování spotřeby vody.Jsme byt dům s 18byty,kde vydy 9 bytůje napojeno na jeden patní vodoněr. Ve všech bytech jsou vodoměry. Již několikátý rok je však spotřeba v jedné „větvy " výrazně vyšší. Vodoměry SV v bytech ukazují v součtu cca 360 m3, ale patní vodoměr zaznamená 480m3 /rok.Což je výrazný rozdíl ( 120m3).Doposud automaticky docházelo k rozúčtování rozdílu na jednoulivé byty. Výbor tuto situaci dlouhodobě sledoval pravidelnými odečty,výměnou vodoměrů a došel k závěru "že lidi kradou“ tak,že to bytové vodoměry nezaznamenají-pomalu prý nechají odtékat vodu a vodoměr se netočí.Přijde mi toto vysvětlení poněkud podivní vzhledem k rozdílu,který je více jak 30%.Dál tuto situaci výbor řešit nechce a dále se rozdílbude rozúčtovávat.

Přeji hezký den, chtěla bych se zeptat jestli je řešeno ňákým předpisem nebo normou kolik litrů studené nebo vlažné vody může odtéct z kohoutku teplé vody než začne téct teplá voda? Myslím si, že není normální pokud musím při každém použití teplé vody odpouštět asi 5 litrů než začne téct teplá vody. Správce domu mi v lonškém roce sdělil, že toto nejde seřídit neboť se ze třech „stoupaček“ vyměnila pouze jedna. Minulý týden byly vyměněné zbývající a změna v teplé vodě není žádná. Mám nárok na zohlednění při vyúčtování teplé vody za minulý rok, množství vody, které jsem bez užitku musela nechat odtéct není malé.