Vodovod

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY včetně odpovědí.

Jaká je metodika přefakturování spotřeb na jednotlivé nájemníky = vlastníky ?

• Odběr je ze společných vnitřních rozvodů bez měření.

Přeúčtování spotřeby vody na jednotlivé odběratele vypočítá majitel nemovitosti, který v souladu se směrnými čísly přílohy čís. 12, vyhlášky číslo 428/2001 Sb., kterou se provádí zákon číslo 274/2001 Sb., dle vybavení (bytu nebo provozovny) a počtu osob vypočte teoretický procentuelní odběr jednotlivých odběratelů v nemovitosti a v tomto poměru jim přeúčtuje fakturované množství vody dodavatelem.

Pro paní Alenu Jůtovou a ostatní

Matějka

Dobrý den, jsme male bytove druzstvo, 10 bytů. V domě začíná převládat nespokojenost s neustálým růstem spotřeby vody a její cenou. Jsme starý činžovní dům, nemáme vodoměry, vše se týká pouze studené vody, protože ohřev přes plynové kotle máme každý byt vlastní. Navíc máme společnou menší zahradu, kterou přes léto zaléváme, i když velmi omezeně. Z vodoměrů u nás panuje hrůza, protože do každého bytu jsou dvě různé stupačky a mnozí z nás si nechtějí rozkopávat koupelnu a WC, kudy tyto stupačky vedou. Zajímalo by mě:

• chystáme se k rekonstrukci a chtěli bychom si tam vodoměry dát. Z diskuzí už jsem pochopil, že pokud v rámci pravidel rozúčtování vody v domě si to stanovíme, tak byty s vodoměry budou za vodu platit podle vodoměru, ostatní podle počtu osob v bytech, jako je to doposud. Chápu správně, že když jeden začne s vodoměry, musí pak ostatní dodržet stejný typ vodoměru – třídy přesnosti? (i když vůbec nerozumím, kolik je typu, druhů, tříd)

Kolik stojí kubík teplé vody v panelovém domě

Chtěl bych se zeptat, jakým způsobem se určuje sazba vodného? V jakém právním předpise je to upravené? Lze tuto sazbu změnit zpětně dodatečně za „loňský“ rok?

Abych byl konkrétní, tak město Dobřany ve svých listech v prosinci 2007 informovalo občany o změně sazby za vodné a stočné, cituji: Růst nákladů vedl radu a zastupitelstvo města ke zvýšení cen vodného a stočného na souhrnnou částku 41,82 Kč/m3, které odráží nárůst cen energií a zprovoznění nových technologií.

Ovšem sazbu za vodu v souhrnném vyúčtování za rok 2008 máme uvedenou ve výši 45,772 Kč! Jakým způsobem to můžeme reklamovat?

V našem SVJ se voda rozúčtovává podle počtu osob hlášených vlastníky. Někteří vlastníci nehlásí změny počtu osob, i když se v jejich jednotce řada osob pohybuje. Když jsem pátral, kde jsou pravidla pro rozúčtování vody schválená podle ZoVB, zjistil jsem, že žádné takové schválení neproběhlo, způsob rozúčtování podle hlášených osob se převzal od PBH (tehdy ovšem kubík vody stál řádově korunu).

Jak rozúčtovávat vodu, když pravidla nebyla schválana? Předpokládejme navíc, že je jen málo pravděpodobné, že by se nyní našla potřebná 3/4 většina pro schválení pravidel, každý bude prosazovat něco jiného.

Dobrý den. Bydlíme v nájemním bytě. Ten je v činžáku kde jsou 3 vchody a celkem 27 bytů. Všichni máme poměrové měřidlo. Odebírá se jen studená voda.

<dl>
<dt>Při vyučtování za 01–12 2008 nastala tato situace</dt>

<dd>patní = fakturační měřidlo uvádí spotřebu 2632 m3</dd>

<dd>součet poměrovách měřidel uvádí spotřebu 2164 m3</dd>

<dd>rozdíl je 468 m3 a to při 57.30,–kč/m3 = 26800,–Kč</dd>

<dd>při mojí spotřebě 238 m3 se musím doplatit cca 3000,–Kč</dd> </dl>

Pro mě je to silné kafe aby rozdíl byl cca 17% resp. 22%. Samozřejmě většina doplácí také. Rozdíly nastaly po tom, co se vyměnil cca před 3 roky patní měřák a rozdíly postupně narůstají.

Dobrý den.

Jsme vlastníky bytové jednotky v domě o 6 bytech a mám dotaz k nesrovnalosti ve způsobu vyučtování ohřevu TUV. V domě je plynová kotelna zajišťující vytápění a ohřev TUV. Rozpočet nákladů za vytépění je prováděn podle průtokových digitáln poměrových měřidel. Bohužel ohřev TUV je účtován z 30% dle plochy bytu a 70% podle spotřebované vody – v tom je právě problém. Jelikož v ostatních bytech nikdo trvale nebydlí (firemni byty koupené pravděpodobně jako investice nebo pro občasné ubytování zaměstnanců) naprostá většina spotřebu TUV je u nás – v posledním vyúčtování konkterně: spotřeba celého domu 32,0000m3 naše spotřeba 23,500m3 a jelikož náklady na ohřev TUV jsou 56,3280 GJ = 23374,5 Kč (414,97 Kč/Gj). Takže pokud to spočítám máme platit 7012,41 Kč jako základní složku a 16362,29 Kč na spotřební složce. Nezdá se Vám to moc?

Zajímalo by mne, jak často se musí měnit vodoměry v bytě, resp. jakou mají životnost. Navíc, jestli správce domu má právo sehnat firmu na výměnu podle svého vlastního uvážení, aniž by se zeptal nájemníků, nebo si zjistil, která firma je nejvýhodnější. Děkuji vlasta

Dobrý den, v našem bytovém domě vznikly nové 2 bytové jednotky, které se napojily na naše stávající rozvody. U paty domu máme hlavní vodoměr na studenou vodu (teplou si zajišťujeme sami ohřevem). Rozúčtování vody do této chvíle probíhá na základě počtu osob v každé bytové jednotce. Nové byty jsou již osazeny vodoměry, byť nemají zřízené své odběrné (fakturační) místo a jsou napojeny na náš řad. Zajímá mě, jak nyní rozúčtovávat vodu. Dle informací, které se mi dostaly, by rozúčtování, pokud nejsou v každém bytě vodoměry, mělo probíhat stále podle počtu osob, tak aby to bylo spravedlivé pro všechny.