Elektrické rozvody

co se týká výměny zářivkového nefunkčního svítidla v nebytovém prostoru,prodej­ně,prý nespadá do údržby,ale za co tedy platíme nehorázné sumy údržby .Předem děkuji

Ráda bych se zeptat, kdo poradí.. V našem domě je nutná investice týkající se elektřiny. Domovník obešel jednotlivé byty a jen málo lidí nesouhlasí s úhradou (cca 10tis Kč). Můj názor byl zajistit minimálně tři nabídky, poté udělat schůzi a vyhodnotit. Do té doby nechci potvrzovat, že uhradím…Schůzi domovník odmítá. Po čase přišel s tím, že čeká na poslední nabídku a částka poskočila na cca 12–15 tis. Kč/byt. Nepředpokládám, že všichni obyvatelé budou ochotni toto hotově složit. Chodí za každým zvlášt, tak nevím vlastně, co komu řekl… Domovník ovšem trvá na svém, že je nás minimum (asi dva), co platit nechtějí (nesouhlasím s tím, dokud nebudu vědět částku související s nutnou opravou) a schůzi dělat nebude…Ráda bych zašla na bytové družstvo, protože pán v podstatě nutí lidi souhlasit, aniž je známá částka a odmítá organizovat schůzku všech vlastníků.

Dobry den, resim navyseni prikonu a zmenu z 1×20A na 3×25A. Jsme bytovy dvoupodlazni dum s 5 vchody. Kazdy vchod separe cislo popisne a smyckovaci skrin. Elektromery umisteny pro kazdy vchod ve spolecnych prostorach v chodbe smerem do sklepnich prostor. Nas krajni vchod se sklada ze 2 bytu. Zadost podana na EON, jakozto distributora el. energie. Na zaklade zadosti dorazil borec z EON, mrknul na situaci a konstatoval, ze pokud chceme nejakou zmenu (ktera mozna je), tak vzhledem k tomu, ze jsou tu jen 2 bytove jednotky, tak se to povazuje za rodinny dum, umisteni elektromeru neodpovida aktualni legislative a musime je vyvest na verejne pristupne misto, tedy na fasadu domu, hned vedle smyckovaci skrine.

Někteří dodavatelé elektřiny údajně nabízejí tarify bez měsíční paušální platby, platí se pouze za dodanou elektřinu. Nevíte o tom něco?

Dobrý den,

Koupil jsem nebytový prostor v přízemí společenského domu. Při rekonstrukci jsem porušil pár stavebních zákonů, ale už jsem všechno opravil a zaplatil odškodné. Potom jsem zjistil, že kabel pevné linky, který tu už byl je nefunkční a kvůli tomu nemůžu mít internetové připojení, který potřebuji k práci. Požádal jsem společnost O2 o instalace nového kabelu pevné linky. Technik od společnosti O2 přišel aby nainstaloval ten kabel ale Společnost Vlastníku nám v tom brání, kvůli předešlým chybám a požadují ode mě profesní plán. Požádal jsem o to technika ale řekl, že by od nás neměli chtít profesní plán a odmítl to udělat. Co mám v takovém případě dělat, abych mohl mít pevnou linku, který potřebuji pro internetové připojení?

Dobrý den, chtěla bych se zeptat na vedení soukromého elektrického kabelu ve společném prostoru. Jeden ze spoluvlastníků pevně spojil se zdí plastové lišty, v kterých je veden soukromý el. kabel do soukromé sklepní kóje. Předmětný kabel je veden skrz několik zdí včetně nosných. Musí mít svolení ostatních spoluvlastníků společných prostor? Je třeba odborné stanovisko statika, když je to “jenom“ díra o průměru elektrického kabelu? Děkuji.

Může SVJ jako právnická osoba uzavřít smlouvu o dodávkách elektřiny do společných prostor (osvětlení, výtah) s jakýmkoli dodavatelem v daném distribučním regionu, tedy i tzv. alternativními (Fosfa, Fonergy, 3-e, Elimon atd.), kteří jsou obvykle levnější, než dominantní dodavatel?

Namátkou jsem zadal čísla do tohoto kalkulátoru: http://kalkulator.tzb-info.cz/…-vyber-kraje a dům by měl ušetřit 4000 Kč za rok, vím, jsou to drobné, ale také dobré.

Jaké máte zkušenosti?

Svítidla k osvětlení společných prostor mají zpravidla uživatelsky přístupné zdroje světla a předřadníky, obecně uživatelsky vyměnitelné části (žárovky, zářivky, startéry ap.).

V našem SVJ budeme nově schvalovat vymezení a rozsah poskytovaných služeb a pod službu „osvětlení společných prostor v domě“ výbor navrhuje jako rozsah služby kromě spotřeby el. energie náklady na „uživatelsky vyměnitelné části svítidel“.

Náš nový správce ale doporučuje tuto položku zařadit obecně do nákladů na správu domu.

Domnívám se, že výměna žárovek a zářivek není žádná oprava ani údržba svítidla a že náklady s tím spojené mají nejblíž k nákladům na službu osvětlení.

Dobrý den chtěla bych se zeptat jak dlouhá je záruka na práci u elekt.rozvodů. Dělali nám v paneláku čidla na pohyb. Na schůzi jsme informovali o nefunkčnosti těchto čidel. Proto pověřený vlastník pozval jinou firmu a zaplatili jsme dvakrát tolik :-)) Je nějaký důvod proč nezavolal původní firmu a ta svoji práci neopravila? Děkuji za odpověď Lankoczová

Dobrý den, v našem domě byl před několika lety záměrně odpojen funkční bzučák na vchodových dveřích z toho důvodu, že lidé v bytech pouštěli tímto bzučákem do domu i nevítané osoby. Soused se zmínil o tom, že tyto bzučáky, pokud jsou součástí vchodových dveří, musí být funkční (aby se do domu mohli dostat hasiči, záchranka apod.). Na poslední domovní schůzi proběhlo hlasování o obnovení funkčnosti bzučáků, kde nadpoloviční většina rozhodla, že se nebudou znovu zprovozňovat. Můj dotaz tedy zní: Pokud vchodové dveře mají zabudován bzučák, musí být tento bzučák funkční? Pokud ano, prosím o podklad v podobě zákona nebo vyhlášky.