Elektrické rozvody

Prosím o radu,jaké jsou možnosti obrany proti níže popsanému jednání předsedy SVJ. Vloni za mnou přišel soused s tím, že se budou měnit domácí telefony a ať si vyberu, jestli chci audio, nebo videotelefon. Jelikož jsem tam byl jako nový majitel bytu, tak jsem nepátral, proč se funkční DT mění a podepsal se do kolonky audio. A takto to udělal ve všech 12 bytových jednotkách s tím , že rozdíl v ceně videotelefon – audiotelefon si doplatí majitel videotelefonu. Jaké bylo ale překvapení při dodání vyúčtování za loňký rok, když jsem zjistil, že výměna mého funkčního DT mě stála cca 5000,–Kč a proto, že ve fondu oprav nebyly peníze na pokrytí této zakázky dostal jsem se do mínusových čísel.

Zdravím. Potřeboval bych vědět jako předseda SVJ zda mám odpovědnost za tento stav.

V našem domě s 13 bytovými jednotkami jsme zjistili, že internetová společnost napojila na světelný okruh ze společných prostor napájení pro své zesilovače, které slouží čtyřem bytům. Toto bylo provedeno ještě před vznikem SVJ. Nyní rekonstruujeme el.rozvody společných prostor. Tyto čtyři byty byly v průběhu rekonstrukce odpojeny od internetu a mně jako předsedovi SVJ je to dáváno za vinu. Mám povinnost jako předseda zajišťovat tento „černý odběr“. Děkuji za příspěvky.

Dobrý den, Mám dotaz v našem družstvu sme se rozhodli, že uděláme novou elektriku ve společných prostorách (automatické osvtětlení chodeb).Udělelo se osvětlení ve sklepech, bohužel, jsem byl na služební cestě a udělali mě to tak, kam došáhli, aby mě nemuseli požádat o otevření sklepa. Když jsem přijel a zjistli jsem, že moje původní světlo ve sklepě je odstřihnuté a mám nové světlo, které mi neosvětlí celý sklep. Tak jsem šel za předsedkyní a poprosit ji o vyřešení problému (i s tím, že klidně zaplatím o 100,– měsíčně víc – i když platím za elektriku pro společené prostory). Ta mi odvětila, že to je můj problém, že to je dostatečně osvětlené. Po tomto odepření jsem navštívil elektrikáře, který mi připojil původní osvětlení.

Nepočítal někdo, od jaké doby bytu bez odběru elektřiny (prázdný byt) se nyní vyplatí nechat demontovat elektroměr? Jinak formulováno, za jak dlouho paušální platba za elektroměr bez odběru dosáhne jednorázové platby za připojení (tj. platby za rezervovaný příkon + ceny revize elektroinstalace)?

Dokud rezervace příkonu trvala pouhé dva roky, prakticky se nevyplatilo elektroměr odhlašovat (pokud nebylo jisté, že byt bude bez odběru ~20 let, a současně elekroinstalace bude splňovat normy, které budou v té době platné).

Od kdy trvá rezervace příkonu pět let a jakým způsobem to rozvodný podnik oznámil zákazníkům?

V rámci rekonstrukce elektroinstalace v bytě chceme vyměnit stávající plynovou karmu za elektr. boiler a plynový sporák za elektr. desku. Povolení dodavatele el. energie a jeho souhlas s navýšením jističe máme. Ovšem někteří členové SVJ nám nechtějí povolit přístup a následnou montáž nového elektroměru do společné rozvodné skříně. Prosím o radu, eventuálně něčí zkušenost, jak v tomto případě postupovat. Děkuji

V rámci rekonstrukce elektroinstalace v bytě chceme převést stávacící ohřev teplé vody karmou na elektr. boiler a také plynový sporák vyměnit za elektrický. Povolení od dodavatele elektřiny a povolení k navýšení jističů máme. Ovšem SVJ nechce povolit zásah do rozvodné skříně ve společných prostorách domu. Má na to právo? Děkuji za odpověď. Eventuálně budu ráda,jestli má někdo podobnou zkušenost, aby poradil řešení.

Brání nějaká legislativa, aby se el. energie odebírala pro celý dům přes jeden elektroměr, z jehož odečtu by SVJ platila el. energii ČEZu sumárně (stejně, jako je to s dodávkami tepla). Pomocí podružných bytových elektroměrů by si pak SVJ rozúčtoval platby od jednotlivých bytů. Nebylo by pak možné dojednat lepší sazbu za odběr el. energie?

Dobrý den, dostalo se mi, vlastníkovi, do rukou faktury podle kterých nám správní firma rozúčtovává služby (konkrétně faktury za elektřinu – spol. prostory, výtah, a „cosi“ – za 3-vchody celkem 9-elektroměrů).

Porovnáním těch za elektřinu ve spol. prostorech jsem zjistil, že druhé dva vchody (než ve kterém bydlím) mají každoročně spotřebu za tuto položku 12× vyšší než náš vchod (náklad POUZE za tuto položku je 20.000 což je 1.5× než spotřebuji sám za celý rok). Dotazem u předsedy jsem nezjistil nic, protože údajně je všechno v pořádku – prý prostě hodně v našem vchodě „šetříme“ a nemám tedy „dělat vlny“…

Chci se zeptat zda provádíte revize nouzových osvětlení, jak často, máme v domě 5 těchto svítidel a zdá se mi to zbytečné. Je to nutné? Děkuji za odpověď Aleš

Dobrý den, prosím o radu jak postupovat. Nechali jsme si naši garáž/vlastníci/ připojit s odběrem el. proudu na svoje bytové elektroměry, proto jsem také chtěla zrušit naši měsíční platbu za společný jistič ke garážím, protože ho již nebudeme využívat. Dva nájemníci ale chtějí prosadit, že jistič budeme platit nadále, akorát elektřinu ne.Ráda bych znala váš názor. Děkuji L. Hlaváčová