Elektrické rozvody

Dobrý den, Nedávno jsme koupili garáž. Bohužel majitelka neví komu její muž platil za spotřebu elektřiny v garáži. Nechali jsme tam kontakt, ale nikdo se nám neozval. Nevíte náhodou jak zjistit, komu máme platit za elektřinu? Děkuji za odpověď

potřebuji souhlas společenští na domontáž tří fázového jističe a přípravu na odběr nočního proudu – žádná rozsáhlá úprava,děkuji

Dobrý den, prosím o radu ohledně výměny elektrických rozvodů ve společných prostorách, tzn. od vchodu do domu v rozvodných skříních po byty. Jelikož se jedná o akci za více než 50.000--- Kč je třeba vyhlásit výběrové řízení. Je nutné mít před vyhlášením výběrového řízení zpracován projekt .Není to součást nabídek účastníků přihlášených do výběrového řízení. Děkuji.

Náš dům je nižší než okolní domy. Kdo posoudí, zda musí mít hromosvod?

Dobrý den ,
v roce 2020 bylo v domě SVJ provedeno rozšíření el.přípojky z 1.f. na 3.fázovou , hrazeno ze společných záloh na opravy a investice, schválé shromážďením vlastníků. Příklad : Celková investice cca 400 000 kč na 27 bytových jednotek (14815kč na byt). .

Já jsem si provedl tuto investici v roce 2002 sám , na svoje vlastní náklady . Mohu si o tuto částku výbor SVJ za žádat, když jsem zálohy na opravy a investice platil jako ostatní. Je tento výpočet v pořádku.
Děkuji za vyjádření ,s pozdravem LP.

Dobrý den, prosím o radu. V r. 2008 jsem koupila byt v osobném vlastnictví, dům je ve společenství vlastníků. Původní majitel tehdy dělal rekonstrukci elektroinstalace, asi pět let před prodejem, ale žádné dokumenty tohto typu jsem při prodeji neobdržela. Teď mám v plánu byt prodat já. Zajímalo by mne, jestli musím provést revizi před prodejem a dodat novému majiteli revizní správu, případně jak dlouho je revize platná ( někdo mi říkal, že 5 let). Ještě dodávam, že byt bude prodávat realitka. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, v našem nové vzniklém SVJ jsme 4 vlastníci BJ. Nás byt se nachází v nejvyšším patře. Můj dotaz se týká naši finanční účasti na úpravách ve společných prostorách chodby:

• v domě byla provedena modernizace plynových rozvodů z důvodu přechodu na jiný způsob vytápění

3 bytových jednotek (nás byt v nejvyšším patře přívod plynu neměl, užíváme elektricky způsob vytápění)

• v domě bude provedena výměna elektroinstalace. Naše patro ji n potřebuje, elektroinstalace je nová
• chodby schodiště se budou škrábat a nové malovat. My jsme si naše schodiště vymalovali svépomocí loni

Kalkulace dodavatelů solárních elektráren vypadají velmi dobře.

Jsou nějaké zkušenosti? Jde to vůbec realizovat v bytovém domě, kde každý má svůj elektroměr?

Zdravím všechny,

současný stav:

• rozvaděč (vč. elektroměru a hl. jističe) je na společné chodbě v patře, kde je jen jediný byt
• vlastník rozvaděč znepřístupnil – dveře zamkl.
• ve zprávě o revizi elektro je tato skutečnost uvedena v závadách s tím, že revizi zde nebylo možno provést (vlastní kontrola elektroinstalace, plomby, dotažení svorek, černý odběr, …)

PS: Připínám fotku – je pouze ilustrační, je s jiného patra s více byty a netýká se daného rozvaděče.

Co s tím:

• jak na vlastníka, aby rozvaděč zpřístupnil
• např. v případě pojistné události se pojišťovna může z plnění vyvinit a/nebo je zkrátit

Nabíjení PHEV a jiných elektromobilů

V jiné diskusi byla zmíněna možnost nabíjet elektromobily (také vozidla PHEV) z elektrického okruhu v bytovém domě. Je k tomu samozřejmě nezbytné, aby hlavní přívod energie do domu byl dimenzován na takové zatížení – to je technická věc. Budu se v tomto příspěvku věnovat jen legislativní stránce věci.

Pokud jde o smluvní vztahy s dodavatelem energie, Energetický regulační úřad stanoví v aktuálním cenovém rozhodnutí o sazbách D 27d toto:

1. Tato sazba je určena pro odběrná místa, u nichž žadatel věrohodným způsobem doloží vlastnické právo, případně užívací právo (leasing apod.) k elektromobilu.
2. Časové vymezení doby platnosti nízkého tarifu je provedeno distributorem v celkové délce minimálně 8 hodin denně v době od 18.00 hodin do 8.00 hodin. V průběhu dne může distributor dobu platnosti nízkého tarifu operativně měnit.
3. Časové vymezení těchto pásem nemusí být stejné pro všechny odběratele a jednotlivé dny a ani nemusí být v souvislé délce.
4. Osmihodinové pásmo platnosti nízkého tarifu může být rozděleno během stanovené doby maximálně do dvou časových úseků.
5. Je-li v odběrném nebo předávacím místě připojena dobíjecí stanice, která je součástí společných částí domu sloužících pouze pro společné užívání vlastníkům nebo uživatelům bytů, musí být napájena samostatným přívodem a měřena samostatným měřicím zařízením.

Při splnění podmínek bude přiznána sazba pro elektromobily D 27d, případně C 27d (ta má pro odbětatele poněkud odlišné – příznivější – podmínky rozdělení doby nízkého tarifu). Nemůže tedy být domovní nabíjecí stanice přímo připojena k měřenému rozvodu pro společné části domu (odběr pro společné části má nejspíše sjednanou sazbu D 02d).

Podmínkou pro přiznání sazeb „27d“ je prokázat vlastnictví/pro­vozování „elektromobilu“. To SVJ zpravidla neprokáže, ledaže by si pořídilo „elektromobil“ z příspěvků na správu ;-). Proto bude nejspíše jedinou možností zřídit společnou nabíjecí stanici jako odběrné místo na jméno jednoho z obyvatel domu, který elektromobil vlastní či provozuje (leasing se také počítá).