Ostatní zkušenosti s firmami

Dobrý den, minulý rok nám město dalo k odprodeji byty, jedná se o 18 bytových jednotek a všichni nájemníci jsme si tyto byty koupili. Dostali jsme smlouvu o úplatném převodu vlastnictví bytové jednotky a spoluvlastnického podílu k pozemkům, kde jsou sklepy, kočárkárna, sušárna, prádelna, mandlovna a místnost označená jako dílna. Tato místnost je zakreslena i na podzemním podlaží jako ,dílna". Dříve tuto místnost město pronajalo nájemci, který bydlel v tomto domě a měl tam zařízenou dílnu. Nyní musel tuto svoji dílnu vyklidit a správce sám rozhodl, že z této místnosti se stane sušárna.

Dobrý večer,před několika dny jsem zde sepsala náš problém se sklepem.Překo­pírovala jsem ho níže, protože jsem byla u „správce“, který zajišťoval odprodeje bytů a dozvěděla jsem se, že vůbec nestačí jen sklepy vyměnit,i když první informace byla jiná, ale že snad musí proběhnout změny v Prohlášení vlastníka s ověřenými podpisy a změnu na katastru,když si ty sklepy budeme vyměňovat tak, jak vlastně mají být a je to tak i podle kupní smlouvy.My jsme si zaplatili za velký sklep,máme ho uvedený v kupní smlouvě, ale na plánku(příloha ke kupní smlouvě) , kde jsou rozkreslené sklepy,nebytové prostory a byty vč.jejich velikostí máme zakreslený sklep malý.A prý kvůli tomu, že je to tak i na katastru musí proběhnout vše,takhle složitě.Je to opravdu tak?Děkuji za případné odpovědi.Radka

Dobrý den, mám dotaz, musí se přihlásit na zdravotní pojištění všechna SVJ , i pokud žádné odměny nepobírají? Děkuji Monika

Zjistila jsem, že v Prohlášeni vlastníka jedna místnost (vchod do domu) uvedena jako součást bytu. Zřejmě v 1997 byla udělaná chyba v Prohlášeni, protože od kolaudace táta místnost se užívá jako vchod do domu.A nikdo to nedal do pořádku. V našem domě je to Jediný vchod, jiný není možný, jenom přes okno. Není možná ani stavba jiného vchodu, protože vedle jsou schody. Majitel bytu chce od ostatních Vlastníku BJ, že bychom jsme vykoupili u něho ten prostor anebo vyměnili na kočárkárnu. Existuje nějaký východ ze situací? Hodné bych si přála řešit tento problém způsobem, vhodným pro všechny. Mohli byste mě něco doporučit, prosím?

Dobrý den, mám na Vás dotaz? Společné prostory jsou všech a nebo jsou součástí bytu 1+1. Bylo mi to řečeno na schzi SVJ, ale tu malý problém, když se dělala rekonstrukce panel. domu, tak jsem i já přispěla naopravu společných balkónů a teď mije tam zakázán přístup. Co s tím má dělat??? Děkuji už teď za odpověď.

Dobrý den, mám na vás dotaz? Bydlím v 7 N.P. a už druhým rokem mi pravidelně v měsících 12– 02 zatéká do jedné místnosti. Letos mi zateklo, tak, že mi vyskákala i plovoucí podlaha a začala mi plesnivět stěna. Pokud jsem tento problém nastíniíla předsedovi SVJ, tak mi bylo odpovězeno, neměla jste si pořizovat byt v posledním patře.A stále jen slyším na schůzi SVJ, že je málo peněz ve fondu a to z důvodu, že 1/ě obyvatelů jsou důchodci. Poraďte co mám dělat? Strop opravím a cca po pár měsících mě tento maraton čeká znova a bez odezvy sVJ. Děku

MUSI CLEN VYBORU MIT CISTY TRESTNI REJSTRIK

Prosím o radu. Budou nám měnit vodoměry, které máme v bytech. Jak je to s úhradou? Platí se to z FO nebo každý sám? Díky. Sam

Dobrý den. Měníme stanovy a chci se zeptat, jestli takovéhle hlasování je platné. Jedná se mi o to, že opravdu starší lidé nedojdou na shromáždění. ale zase podepíší něco, o čem nic nevědí a neslyšeli nic pro ani proti, když se to řeší na shromáždění.

Zvláštní způsob rozhodování ve společenství

( 1 ) V případech, kdy je podle zákona o vlastnictví bytů potřebný souhlas všech členů společenství (§ 11 odst. 5 a § 13 odst. 3), může být tento souhlas vyjádřen jednotlivými členy společenství také mimo schůzi shromáždění písemně na jedné listině či na více listinách, které obsahují označení záležitosti, k níž je souhlas vydáván, datum a podpisy členů společenství.

Máme v našem domě zajímavou situaci. Novy vlastník BJ zjistil, že koupeny jim byt má jenom 80 m2 na rozdíl od kupní smlouvy, v které má uvedeno 95 m2. A proto, že byt se nachází v přízemi, tvrdí, že koupil v osobní vlastnost i společný prostor s vchodem do budovy domu. V našem domě je to Jediný vchod, jiný není možný, jenom přes okno. Není možná ani stavba jiného vchodu, protože vedle jsou schody. Ted od nás chce, že bychom jsme vykoupili u něho ten prostor anebo vyměnili na kočárkárnu. Jako argumenty ukazuje nám svou kupní smlouvu na byt a Obrázek (není to ani výkres s kolaudačního rozhodnuti ani dokument z archivu). Také od nás chce, že bychom jsme dokazovali, že on není vlastníkem společných prostoru. Hrozí nám tím, že uzavře vchod, když nebudeme řešit tuhle situaci.