Ostatní zkušenosti s firmami

Dobrý den, ráda bych slyšela Váš názor. Náš výbor SVJ si zasedl na jednu socialně slabou rodinu, přitom vše řádně platí. Asi před rokem nám udělali nové zábradlí na balkonech. Tato rodina si to natřela jinou barvou, chápu, že to lépe vypadá ve stejné barvě, ale je to někde napsáno, že to musí být takto? Že je na plášti plno satelitů a kabely se vedou také po plášti,to nikomu nevadí.Děkuji

Mám zajímavý problém. Typicky má SVJ zapsané v obchodním rejstříku kolik lidí musí podepsat dokumenty SVJ. Typicky předseda+místop­ředseda apod.

Ale pokud tam nemáme kolem podpisu zapsané NIC? Řídí se to nějakým obecným předpisem?

FÚ tvrdí že musíme mít 2 podpisy. Jde tento požadavek podložit nějakým paragrafem?

P.L.

Dobrý den,uvažujeme ukončit smlouvu na správu domu SVJ z důvodu neplnění smlouvy o správě-laxní přístup firmy.Vzhledem k tomu,že jsme si takto bohužel již naběhly dvakrát rád bych získal řípadný typ nebo doporučení na firmu v regionu Praha-východ,která funguje ke všeobecné spokojenosti vlastníků a výboru SVJ.Pomůžete-doporučíte?PS:druhá varianta je správa domu představenstvem+naj­mutí firem najednotlivé úkony(účetnictví atd.)Vůbec,ale netuším co vše je nutné pravidelně zajišťovat v rámci této samosprávy.Po­radíte?Díky moc za reakce a rady!

Dobrý den, mohl byste mi někdo,prosím Vás, poradit, kde získám nějaké srozumitelné informace o dotacích, které se dají čerpat z EU na SVJ?Jaké jsou podmínky,na co všechno se dají takovéto peníze použít,atd..Děkuji za případné odpovědi.Radka

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jak je možné často měnit výši příspěvku do fondu oprav? Děkuji Kučerová

chtel bych se zeptat u nás v domě nejsou sklepy ale budou se budovat se společných místností v přízemý já si myslím že by velikost sklepa mněla být podle podílu na domně tedy garzonka menší sklep než 3+1 muže my to prosím někdo potvrdit dekuji MILAN.

Dobrý den, na dnešní schůzi SVJ „Správce“ uvedl, že povinností SVJ (144 BJ) je mít p o v i n n ě pevnou telefonní linku. A to i přesto, že SVJ má několik mobilů a jejich čísla v kontaktní adrese uvádí.

O správnosti této informaci nejsem přesvědčem. Má někdo zkušenosti :

1. je pevná linka pro SVJ opravdu povinná či si způsob komunikace s "vnějškem " může zvolit podle svých ekonomických možností ??
2. pokud je pevná linka ze zákona povinná – tak podle kterého ??

Děkuji za zkušenosti

člen SVJ

Dobrý den, můj dotaz zní zda může společenství vlastníků mít vlastní rozvod internetu v domě. Např. u UPC nebo jiného poskytovatele zakoupit připojení, které poskytne členům společenství. Tím by došlo k velkým úsporám na měsíčních poplatcích za internet. (počáteční náklady tady neřeším)

Zasklení lodžií údajně povolilo představenstvo družstva, existuje-li v písemné podobě, nevíme. Hraje to tak zásadní roli? Šárka

Dobrý den, předesílám, že nemám v problematice zcela jasno, proto bych se rád zeptal zběhlejších…

Nikde jsem bohužel nezjistil (ani FAQ zde mě k tomu nenavedly), jak častá je povinná revize komínů v bytovém domě, opakuji revize, nikoli čištění.

Správce domu tvrdí jednou ročně a nutí nás vlastníky bytů za tuto revizi hradit cca 7500 Kč/rok. Budiž. Ovšem co víc, správcem pověřená firma provedla nejen revizi komínů (v rámci společných částí domu) ale vlastně také kompletní revizi topidel a kotlů v bytech z hlediska jejich provozu a odkouření. Dle mého názoru takováto revize v bytech není povinná. SVJ nic takového neschválilo – ale budiž.