Ostatní zkušenosti s firmami

Dobry vecer,bohuzel jsem nenasla patricne tema, kde bych si nasla odpoved na moji otazku. Musi clenove vyboru nebo dokonce jeho predseda resit obcansko-pravni spory sousedu? Musi se k nim vyjadrovat pisemne, kdyz dostane pisemnou stiznost? Jedna se vetsinou o prkotiny nebo schvalnosti sousedu. Napr: soused si stezuje, ze mu souseduv ker zasahuje do zahradky a omezuje ho tak v plnohodnotnem uzivani pozemku. Ale po zhodnoceni situace jsme objevili pouze par vetvicek, ktere ho „udajne“ pichali do zad. Smesne nebo smutne, jak chcete,. Ale typicky ceska povaha. Nebo se na predsedkyni obraceji vlastnici bytu s tim, ze jim sousedka zabrala misto na chodbe, kde si leta schovaval kvetiny na prezimovani.

Sdělení pro p. Kleinovou. Pro správný výpočet zůstatků v HK používáme ať při manuelním, tak i programovém zpracování níže uvede- ného matematického vzorce, kdy platí že:

Poč.stav MD D Kon.stav
(+ -) + (+ -) – (+ -) = (+ -)

Aktivní zůstatek či obrat na MD vždy znamená + Pasivní zůstatek či obrat na Dal znamená vždy – Znovu zdůrazňuji níže ucedené: Veškeré obraty na majetkových účtech str. MD (ať je účet aktivní či pasivní) ve výpočtu se používá vždy znaménko +. Při veškerých obratech na majetkových účtech str.Dal

Prosim o radu: Nejsem majitelkou bytu, tou je moje dcera, ale v byte mam nahlasen trvaly pobyt. Vim, ze podle stanov nemuzu byt ve vyboru. Jde si „stanovy upravit“ a samozrejme na schuzi odhlasovat s tim, ze ve vyboru s plnou moci me dcery muzu by? Jsme totiz male SVJ (8 vlastniku bytu),vetsina jich jsou duchodci a nikdo nic nechce delat. Uz rok a pul se stejne o vsechno staram ja, se souhlasem ostanich, ale moje jmeno nikde nefiguruje, s ciste birokratickych duvodu. Nejde mi o to, byt nekde podepsana, ale aby se v nasem dome opravdu neco delo. Povereneho vlastnika jsme odvolili a zvolili vybor. Mysleli jsme si, ze vic lidi vykaze vic cinnosti.

Děkuji za odpovědi k problematice nebytů.
Tomáš

Budeme malé SVJ (9 bytů) a v domě máme nebytové prostory, které si původní majitel ponechává. Prosím o sdělení jakéhokoli vodítka,týkajícího se vzájemných vztahů.

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat zda porušuji noční klid když peru prádlo na noční proud ve 2.00 h ráno. Může mi praní prádla v noci někdo zakázat? Děkuji Petra

Advokát připravil na žádost výboru SVJ dopis (není to žaloba) ve věci vymáhání dluhu po jednom z vlastníků našeho SVJ. Za tento úkon advokátovi, SVJ uhradilo 2.000,– Kč. Může poté částku 2.000,– Kč vymáhat SVJ po tomto vlastníkovi, kterému byl dopis určen? Otázka zní: obecně jakým způsobem vymáhat tyto poplatky související s právními úkony? Děkuji Hanušová

Dobrý den, chci se zeptat na finacování opravy odpadů. V našem bytovém domě dochází k vytopení spodního bytu bytem, který je nad tím. Ve spodním bytě bydlí nájemníci, o patro výše mají byt v OV. Všechny bytové jednotky v domě jsou OV, jeden je pronajímán. Ve dvou bytech je provedena nově proveden rozvod vody a odpady (ještě před prodejem bytových jednotek). Chci se zeptat, co všechno je hrazeno z fondu oprav v případě řešení výše popsané situace, zda jen nové stupačky nebo i všechny rozvody v bytech (výměna bude jistě nutná, dům je postaven cca v roce 1920 a vodovody, odpady a elektrické vedení je původní – mimo 2 bytů).

Dobrý den Chtěl jsem se zeptat může-li mi někdo poradit: Jsem předsedou v SVJ,přišel za mnou vlastník bytu,že by chtěl opravit znonek.má otázka zní je-li to možné hradit z fondu oprav společenství S díky predseda

Dobrý den, můj dotaz je následující.Přes naši chodbu v bytě v OV – pod stropem vedou nějaké rozvody pro ostatních 21 bytů v panelovém domě. Jsou to trubky umístěné v obale ze skelné vaty a nějaké folie. Strop v chodbě je tudíž snížen, nedosahuje běžné výšky 2,65m ale pouze 2m. Byt je přízemní a v kupní smlouvě není uvedeno, že by byt byl prodáván s nějakým věcným břemenem. Kbyby totiž nějaká z těch trubek praskla a vytopila náš byt, po kom bychom požadovali úhradu vzniklých nákladů? Měli bychom mít nějakou úlevu na nájmu nebo jak tuto situaci řešit?