Ostatní zkušenosti s firmami

Dobrý den, prosím o radu zkušenější jak postupovat. Před týdnem jsem obdržel vyúčtování za rok 2008 od naší správcovské společnosti a k mému úžasu za 1 m3 studené vody mám hradit 110Kč. Při dotazu na správcovskou společnost mě bylo sděleno, že v minulém roce došlo k chybě ve vyúčtování (platili jsme 48Kč/1m3 studené vody)a tento rok provedli korekci chyby z roku 2007. Vím, že cena od dodavatele vody (fakturační) nemůže být stejná jako pro konečného spotřebitele (jiný termín odečtu, proměření atd.), ale aktuální cena od dodavatele je 52,60Kč/m3.

Vážení,

v příloze přehled závazných základních KONTROL, PROHLÍDEK, REVIZÍ A ZKOUŠEK TECHNICKÝCH ZAŘÍZENÍ pro jednotlivé domy – společenství vlastníků v případě, že mají dané technické zařízení.

Matějka

Už je to tady:

Poštovní zásilky určené do vlastních rukou se budou vkládat do domovní schránky.

Srv. http://www.cpost.cz/…yzva-upA.pdf

Lze zvýšit příspěvek na správu některým vlastníkům, kteří pronajímají byt a nezvládají své nájemníky, kteří pak nerespektují pravidla a nechovají se ke společnému majetku dle stanov a dobrých mravů, když toto zvýšení odhlasuje shromáždění SVJ?

Před 10 lety jsme se stali společníky s.r.o. a na půdě bytového domu v průběhu privatizace (tzn. původní společníci spláceli dům obci) na vlastní náklady vybudovali půdní byt. Teď se společníci dohodli, že po zaplacení domu a pozemku obci by chtěli převést byty do OV. Bohužel se tu vyskytl problém právě s naší půdou, protože prý se na převod tohoto půdního bytu nevztahuje osvobození od daně jako u ostatních bytů, protože jsme se nepodíleli na splácení domu, ale pouze jsme zhodnotili dům vlastními prostředky. Prohlašení vlastníka bylo již zapsáno od katastru, takže naše půda tam je zapsaná jako další bytová jednotka, ale otazka zní: Jak nejlépe a korektně a s co nejmenšími náklady (placení daní) převést takovouto půdu do OV.

Dobrý den, chci se zeptat v našem domě máme kotelnu jako společný prostor.Obsluhuje ji vyškolený správce.V kotelně máme dva kotle ,které vytápí 17 bytových jednotek a jeden soukromý který vytápí 4 byty.Majitel tohoto kotle se dožaduje klíče a volného vstupu do této kotelny.Jako spoluvlastvíci s tím nesouhlasíme.Jsme povini mu vydat klíče nebo může do prostoru vstupovat jen v doprovodu kotelníka?Děkuji

Dobrý den, zajímalo by,mě, co je pravdy na tom, že se na střechy bytových domů nesmí vůbec nic pokládat bez jakehoko-li zásahu viz.vrtání apod. Děkuji Simona Webr.

Je bývalý vlastník /město/povinen předat stavební plán domu při prodeji svj?

dedouch 86

Může SVJ jako právnická osoba zakoupit pozemek, pruh podél domu? D.K.

Dobrý den. Jsme SVBJ, všichni máme stejné díly 1/24 (v domě je 24 stejných bytů).Město nám zároveň prodalo také pozemek za domem, který je označen v KN jako ostatní plocha, manipulační plocha. Jedná se o podílové spoluvlastnictví, v KN je zapsán každý majitel bytu má zároveň 1/24 tohoto pozemku. Na jedné z prvních schůzí SVBJ jsme se dohodli, že kdo má na pozemku starou kůlnu, může si jí tam ponechat, majitelé aut tam mohou parkovat a kdo nemá kůlnu ani auto tak tam suší prádlo.Nic víc. Před rokem se přistěhoval do jednoho bytu nový majitel, starou kůlnu zboural, postavil si jinou, větší,udělal si zásuvku a z 2.