Ostatní zkušenosti s firmami

Dobry den. Mame barak o 5 bytech Ve ctyrech bydli vlastnici a v jednom najemnik. Jakou ma ten jeden najemnik pravomoc pri urcovani pravidel a ruznych rozhodnuti?Dale nam spravce tvrdi ze muze urcovat co se bude a nebude nakupovat z fondu a to at s tim souhlasime nebo ne je na tom neco pravdy? Chci si nechat zasklit balkon v mem byte ktery je v osobnim vlastnictvi a on mi vyhrozuje ze pokud to nesvoli da me k soudu ma na to pravo?A posledni otazka 3 byty ho chteji odvolat 1 je najemnik a 2 vlastnici je to nejak mozne? Predem dekuji za odpoved . Martin A.

Dobrý den. Potřebuji něco narychlo v našem SVJ projednat, ale zároveň se bude i hlasovat. Můžu svolat mimořádnou schůzi nebo to musí být oficielní shromáždění? Jak jsem na tomto portálu pochopila, tak hlasování ze schůze nemá žádnou váhu. Díky Alena

Prosím, poraďte. Máme SVJ o 10-ti členech a účetnictví si vedeme sami. Mám nárok vidět, resp. půjčit si na cca 2 týdny veškeré podklady k účetnictví za r. 2009 ? Paní-jedna členka našeho SVJ- dělá účetnictví a zároveň i revizora (což je myslím i v rozporu se stanovami). Výbor SVJ máme 3-členný, ale jen jeden člen výboru je ochoten mi vše půjčit. Dříve jsem účetnictví dělala já a zmíněné paní jsem na příkaz výboru musela vše půjčovat na neomezenou dobu. Po vystřídání mé osoby touto paní se ale názor výboru změnil. Prý si mám k paní sednout na 2 hodiny a vše si prohlédnout. Paní je ovšem velmi nepříjemná a tato možnost proto není možná. Mohu žádat na výboru, aby se choval ke všem členům stejně ? Mám pochybnosti o celém vedení SVJ. Může vše rozhodnout shromáždění SVJ ?

Díky zanedbanému stavu sklepů a půdy v domě provedla komunální správa vyklizení odpadu těchto prostor a následně naúčtuvala všem nájemníkům na hlavu tak, že se zvedly zálohy za úklid domu o více než 30 procent. Je vůbec možné toto účtovat do položky úklid domu? Navíc někteří nájemníci vůbec nemají přístup na půdu, nemají ani klíče, nemají s tímto nahromaděným harampádím nic společného. Zajímaly by mě možnosti, jak lze takováhle záležitost řešit. Správa tvrdí, že máme být více všímaví, kdo tento nepořádek hromadí, prý jsme neteční. Tomu se musím smát. Snad mě napadá instalace kamer… Nevím. Mám obavu, že takovýchhle vyklízecích akcí může být během roku čím dál víc. Myslím, že 400 Kč/měsíc za úklid domu je opravdu příliš.

Dobrý den, rád bych se zeptal, jak máme postupovat, když jsme od předsedkyně výboru SVJ stále neobdrželi zápis ze shromáždění vlastníků. Hovořilo se na něm o dost podstatných věcech, s nimiž velká část vlastníků nesouhlasila. Máme obavy, že předsedkyně nechce zápis vydat z toho důvodu, že jsou v něm buď uvedené nepravdivé údaje, anebo ho bude chtít dodatečně pozměnit. Shromáždění se konalo před 5 měsíci a máme obavy, abychom nepromeškali nějakou lhůtu na případnou intervenci soudu. Děkuji, Martin Valášek

Nevím jestli se někdo setkal s takovou situací a pokud ano, tak jak se to řeší? Zemřel vlastník bytu a já mám od něj podepsanou plnou moc k zastupování a hlasování spojených se správou domu. Dokud nebude vyřešeno dědictví po pánovi, jak to bude ? V případě nějakého důležitého hlasování bude hlas chybět a než se vyřeší dědictví tak to může být půl roku, rok.. Alena

Dobrý den,již 1,5 roku bydlíme v bytovém domě, jsou zde celkem 4 byty – v SVJ. Každý měsíc správce vybírá platbu do fondu oprav. Bohužel ať děláme co můžeme, tak stále nejsme schopni od správce získat roční vyúčtování, takže ani nevíme kolik peněz ve fondu oprav je a jak se s nimi vlastně hospodaří. Když o vyúčtování osobně zažádáme, tak nám správce (soused) zavře dveře před nosem a nechce se s námi bavit. Prosím poraďte, jak správně postupovat a jestli je možné nějakým způsobem odvolat tohoto neschopného člověka z funkce správce-důvěrníka.

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, jestli nemáte někdo zkušenosti s kamerovým systémem v domě. Jsme SVBJ v panel.domě tzn. 2 vchody a budeme provádět kompletní výměnu všech výtahů a chtěli bychom kamerový systém kvůli vandalům jak do výtahů, tak ke všem vstupů do domu. Jde mě především o ochranu dat a případné administrativní podklady. Děkuji za rady. Neznama80@sez­nam.cz

Prosím admina,zda nejde nějakým způsobem usměrnit diskuzi na tomto portálu,protože se zde návštěvník ztrácí v neustálých přestřelkách přispěvovatelů lakeho,Jany1,všech těch anonymousů a atd.Najít tu odpověď jako dříve je téměř nadlidský a časově náročný úkol,který ,myslím,mnoho lidí už vzdává.Děkuji.

Dobrý den, dnes jsem náhodou navštívila tyto stránky. Jelikož jsem nikdy žádné stránky nevytvořila, ZÁSADNĚ a NIKDY se veřejně na jejich kvalitu nevyjadřuji. V tomto případě si to ale neodpustím. Promiňte, ale člověk, který se zde podepisuje jako lake, vyjadřuje, hodnotí, zesměšňuje a mnohdy zcela zbytečně ,,asertivně“ neguje podměty jiných, je z mého pohledu vnitřně nevyrovnaný NARCIS. Pane lake, proč tak až obscedantně toužíte po tom, aby se pod příspěvek vždy někdo podepsal? Ano, je to slušnost, ale nejde v diskusi především o jádro věci, sdělení a formu dané informace? Absolutně nechápu, proč jste tyto stránky zpřístupnil jako možné k dotazům, diskusi atd.? Vždyť vy o toto nestojíte. Mnohdy je vaše oblíbená odpověď toto: ,,Toto bylo již několikrát napsáno, neopakujte se, atd.“ Proč jednoduše na dotazy, které ani nejsou mířené pouze či přímo k vám prostě NEREAGUJETE?