Ostatní zkušenosti s firmami

Vážení, vzhledem k velkému množství příspěvků k této problematice a nerozeznání správného postupu se Vás ptám nově:

1. náše společenství si zvolilo nový výbor. Minulá paní předsedkyně odmítá podepsat zápis z porady /cca 4 měsíce/. Zároveň nám odmítá převzít si bankovní účet, nepředává nám výpisy z banky a odmítá nám vydat veškeré dokumenty, které jsou spjaty s dosavadním chodem starého společenství. Prosíme o doporučení účinného postupu, jak se k těmto věcem dostat. Změnu výpisu v obchodním rejstříku zvládneme asi sami bez ní, avšak jak můžeme získat veškeré dokumenty společenství včetně evidence starého dlužníka, který se již odstěhoval?

Dobrý den pane Lake, z Vašich komentářů jsem pochopil, že soud povyšuje §13 zákona 72/94 ve věci přístupu do bytu při nutnosti oprav nad listinu základních práv a svobod týkající se nedotknutelnosti obydlí. Je to opravdu tak?

Prosím o radu, zda existuje nějaký způsob, jakým donutit sousedy – vlastníky bytové jednotky, aby zpřístupnili byt pro kontrolu stoupaček.

Dobrý den, poradil byste mi, které instituce a orgány by mi mohly pomoci s kontrolou SVJ? Kdo na to, že SVJ funguje podle platných zákonů dohlíží? Děkuji za radu. Honza

dobrý den,v roce 1994 jsme koupili bytový dům,ve kterém bydlí 4.spoluvlastní­ci,poměr podílů je: první tři každý po 1/5,poslední 2/5,nemáme mezi sebou uzavřenou žádnou smlouvu,fond oprav neexistuje.Chceme rozdělit dům na bytové jednotky.Tři spolumajitelé s podílem 4/5 mají zájem dům rozdělit,poslední bezdůvodně odmítá.Můžeme požádat soud aby vydal rozhodnutí ve kterém nařídí aby tento spolumajitel je povinen souhlasit s převodem na bytové jednotky?Jak je to s finančním vyrovnáním?Při koupi stála každá jednotka stejně,ale dva z nich užívají

Dobrý den. Bydlím na 9. podlaží bytového domu (klasický sídlištní blok, 6 vchodů), v bytě v OV. Zhruba v červnu t.r. byly zprovozněny centrální ventilátory poháněné původními elektromotory (tedy přibližně z poloviny 60. let minulého století). Po mých osobních i písemných stížnostech na jejich hlučnost při spouštění a následném provozu se velmi neochotně vyměnil elektromotor nad stoupačkami v bytě, kde bydlím (v ložnicích bylo naměřeno 42 decibelů), když jsem však poukázala na stejný hluk vydávaný elektomotory ze sousedního vchodu (které si ovšem výbor odmítl vůbec poslechnout, jelikož jsou ve vedlejším domě, a tudíž „vám, proboha, nemůžou vadit, co si to vymejšlíte?“), mi bylo řečeno, že jsou v normě (pochopitelně bez akreditovaného měření a jen z výpovědi vlastníků v nejvyšších patrech domu, kterým „to nevadí“ nebo „to víte, já špatně slyším“).

Dobrý den.Chtěla bych se zeptat,zda někdo nevíte jak se řeší zasklení lodžii.Né všichni zasklení chcou,takže se to bude zřejmě dělat jen těm od kterých budeme mít písemný souhlas.Jen nevíme,jak to pak vyřešit s financováním­.Jestli si to ti vlastníci musí zaplatit sami,nebo se to dá nějak uhradit taky z fondu oprav s tím,že by se těmto lidem navýšil.Jsme před celkovou revitalizací a opravdu nevíme jak tohle řešit.Nemáte s tím někdo zkušenost?Moc děkuji za odpověd.

Místo onoho (at) v email adrese samozřejmě patří zavináč. Nevím jak se tam ten nesmysl at dostal:-)) Jirka

Dobrý den, ve smlouvě o převodu jednotky, o převodu spoluvlastnického podílu na společných částech budovy, je uvedeno:„S převodem nebo přechodem vlastnictví jednotky přechází spoluvlastnické právo ke společným částem budovy a nemohou tak být samostatným předmětem právních vztahů.“ Prosím o odpověď co to přesně znamená? Vašek

Předmětem mého dotazu je, zda je možné hlasovat o příspěvku členů SVJ na výměnu balkonových dveří balkonu, který je ve vlastnictví vlastníka jednotky. Důvodem příspěvku je snížení úniku tepla ze společných částí domu. Pokud ano, zda musí s příspěvkem souhlasit všichni členové SVJ? Dle mého názoru to je možné za předpokladu dobrovolného souhlasu všech členů společenství.

tazatel