Ostatní zkušenosti s firmami

Dobrý den, chtěl bych se zeptat na odpovědnost za škodu – partnerka uklouzla na náledí na schodech před domem, který patří družstvu. Schody nebyly posypány solí. Následně byla převezena záchrankou do nemocnice a operována, doba léčení bude min. 6 měsíců. Lze uplatňovat odpovědnost za škodu ? Díky předem za odpověď.

Zdravím všechny.Jsem vlastník bytu,ve výboru máme členy SVJ,kteří vlastní největší byty.Výbor přesvědčil všechny,že k určení přispívání do fondu oprav (u nás výbor určil jëdnotnou částku za byt 1500kč) stačí si toto odhlasovat nadpoloviční většinou hlasů.Teď zjišťuji,že stačí aby byl jeden vlastník proti.Hrozně jsme se na schůzi pohádali,členové výboru byli na důchodce vlastnící garsonky,kteří byli proti hrozně zlí,tak důchodci nakonec ustoupili.Chci sjednat nápravu a změnit způsob prispívání.Jak mám postupovat?Lze tuto nesprave

Pečlivě jsem projel všechny diskuse na tomto portálu a nenašel jsem nikde zkušenosti ostatních s pojištovnama při likvidaci pojistných událostí. Máte někdo nějaké negativní či naopak pozitivní případy. Slyšel jsem názory lidí postižených při povodních že nikdy více s Allianzem za to Kooperativa je nejlepší. Co Vy na to?

Dobrý den.Koupili jsme byt do OV,kupní smlouva je psaná na manžela,ale ze zákona je ve společném jmění manželů.Zajímá mne tedy,jestli jsem automaticky členem SVJ i já,jakožto manželka a jestli se tím pádem mohu ucházet o členství ve výboru.Pokud ne,mohu se o členství ve výboru ucházet za manžela na základě plné moci?Díky A.J.

Dobrý den.Zajímá mne,jak máme postupovat,když kupujeme byt do OV a prodávající je firma (s.r.o.).Aby tato firma mohla založit SVJ spojila se s dalšími dvěma vlastníky,takže předpokládám,že již existují stanovy a možná také dohoda o přispívání do fondu oprav jednotnou částkou za jednotku bez ohledu na podl.plochu,jak jsme byli ústně informováni.Po založení SVJ začala s.r.o. byty rozprodávat,ti další dva vlastníci zůstávají vlastníky každý jedné bytové jednotky.Jak mám postupovat,pokud s touto dohodou jako budoucí vlastník nebudu souhlasit.Přechází na nás (nové vlastníky) tato dohoda automaticky a stáváme se automaticky členy SVJ jakožto noví vlastníci,nebo musíme založit nové SVJ?

Dobrý den. Tento dotaz jsem již psala do rubriky ,,balkony", ale nikdo nereaguje, tak se zeptám znovu. Zajímá mne, kdo hradí opravy balkonů patřících k bytům,a tudíž užívány výhradně vlastníky jednotlivých bytů, když nejsou započítány do podlahové plochy bytu. Ve společných prostorách jmenovány také nejsou. Chystá se oprava fasády a balkonů, neměli by vlastníci balkonů prispívat do fondu oprav z celkové plochy bytu, t.j. i z balkonem? V opačném případě bychom opravu cizích balkonů zaplatili i my, kteří žádné nemáme. Děkuji A.H.

Dobrý den, v privatizaci byl mé babičce dán zpět činžovní dům.V nynější době je tento dům napsán na mě.V domě je nájemník,který se ohání regul.nájemným,kte­ré se vztahuje na obecní domy a ne na soukromé,jak mám postupovat a co dělat v případě smluv atd. Děkuji za odpověď. Pavel Kvapilík,vlas­tník domu

Poraďte, u našeho domu dosud nevzniklo SVJ, vlastníci bytů mají sice více než nadpoloviční většinu avšak BD vykonává dosud ze zákona správu domu (ještě se jeho vlastnický podíl nesnížil na méně než 1/4). Jako vlastník bytu jsem se rozhodla nechat si provést zasklení balkonu (ochrana před povětrnostními vlivy, zamezení úniku tepla atp.)Úpravu jsem řádně nahlásila na St. úřad včetně doložení jím požadovaných dokladů (o vlastnictví bj, souhlas většiny vlastníků – st. úřad v tomto případě nepožadoval souhlas správce domu).Nyní mě BD vyzývá, abych požádala o souhlas představenstvo BD, jinak že zasklení musím odstranit.Jsem však přesvěsdčena, že jako nedružstevník a vlastník bj nepodléhám stanovám a rozhodnutím BD (jako správce domu, ne vlastníka domu)a řídím se až do vzniku SVJ jako právního subjektu jen příslušnými zákony (jsou nadřazeny stanovám), případně rozhodnutím městského úřadu.

Prosím o zaslání názoru, zkušeností z oblasti pronájmu garážového stání v rámci společných prostor – garáže 1 P.P..Souhlas je určitě nutný od všech spolumajitelů. Jak se postupuje vůči FÚ, kdy z pronájmu jsou zisky. Má někdo zkušenost s touto formou pronájmu, podle mého názoru velice spornou. Děkuji. Rakušan

Dobrý den, nemáte někdo zkušenosti s krytem CO ve vašem domě? Máme ho ve spol. vlastnictví.Jsme SVJ. Zajímalo by nás kolik platíte za revize krytu a za jeho údržbu.My bohužel zatím nevíme ani jak vypadá a co v něm je za zařízení a ani nám dosud nebyl předán.Takže by nás zajímalo, do čeho jdeme.Děkuji za všechny informace.