Ostatní zkušenosti s firmami

Prosím mám dotaz. Zakládáme SVB a zajímalo by mě jak často chodí kontrola,která zjišťuje plnění povinností(re­vize,ůčetnictví atd.)
Děkuji Ivča

Dobry den naskytnul se nam problem v jedne bytove jednotce kde starsi pani za kazdou cenu bojkotuje opravu stupacek v jednom kridle. Chci se zeptat jak nejlepe postupovat v takoveto situaci. V pravech vlastniku jednotek se pise ze vlastnik je povinen v pripadech oprav umoznit pristup. Jednani s vlastnikem je nemozne jedine ceho je schopny jsou urazky a vyhruzky. Predem dekuji za odpoved.

Dobry den mam takovou prozbu,bydlime v domě kde je společenstvi najemniku,a kde jsou stanoveny platby na fond oprav 200 kč.Což je v dnešni době strašně malo.A tady je naš problem bydli nas tady šest a pulka chce zvednout fond oprav a ta druha nechce o tom ani slyšet.Tvrdi že 200 kč je stanovene zakonem.Podle čeho se daji vypočitat zalohy na fond oprav.A hlavně jestli existuje nějaky zakon ktery předepisuje minimalni zalohy. Děkuji za pomoc. Kukol Petr

Balkony jsou společnou částí domu,je možné odkoupit tuto část, aby byla v mém osobním vlastnictí k bytu?

Vážení diskutující, Jsem předseda společenství v Plzni zvolená mimořádně po odstupujícím bývalém předsedovi údajně ze zdravotních důvodů,cca 1rok. V našem společenství máme jednohoho člena,který neustálým dopisováním napadá činnost výboru a jejího správce,což si myslím,že je důvod složení funkcí starého výboru.V letech minulých několikrát žaloval společenství za naprosté maličkosti,což nás stálo nespočet finančních prostředků za soudy a advokáty./v případě zájmu mohu napsat podrobnosti/ Na jaře letošního roku,jsme si na schůzi odhlasovali výměnu oken spojenou se zateplením domu.K financování stavby jsme využili úvěr od banky a stavbu provedli.

Pokud je výbor SVJ tvořen třemi lidmi, jedním předsedou a dvěma místopředsedy a před konáním schůze jeden z místopředsedů svou funkci složí,je možné právoplatně svolat shromáždění a jednat?Děkuji Ra­dek.

Dobrý den, jsme nové SVJ a hledáme úspory v nákladech na provoz. Jakou máte zkušenost s provádění odečtů v rámci domu (vodoměry, teplo)samotnými majiteli např. výbor (úspora za odečet firmou). Jsou v tomto samoodečtu nějaká „slabá“ místa, na které bychom si měli dát pozor. Děkuji za zaslání zkušenosti. Honza

Dobrý den. Před třemi lety jsem od města zakoupil půdní prostory. Následně se dům zprivatizoval a já si na půdě nechal vybudovat podkrovní byt. Částečně je opatřen okny plastovými a částečně okny střešními

• dřevěnými. Následně, po dvou letech, se na schůzi SVJ (společenství

vlastníků jednotek) odsouhlasila výměna stávajících dřevěných oken u bytů(včetně ve společných prostorách -schodištích). Ve smlouvě o výstavbě, která byla po zřízení mého podkroví sepsána a všemi podepsána je psáno, že vnitřní část oken je součástí bytu a vnější je společná.

Dobrý den. Chtěli bychom na dům umístit solární panely, které by poskytovali elektrickou energii domu. Za elektřinu takto vyrobenou je distributor elektrického proudu povinen platit. Jak se pohlíží na tento příjem z hlediska SVJ? Může toto SVJ vůbec činit, když nemůže podnikat? Domnívám se, že když elektřina bude využita jen v rámci SVJ a nikoliv prodávána do distribuční sítě, nejedná se o podnikání. Je tomu tak opravdu? Děkuji za pomoc. Jaroslav Matouš

Dobrý den ,chtěla jsem se zeptat jestli by mi někdo neporadil u které banky založit ůčet pro SVBJ. Děkuji mannová