Ostatní zkušenosti s firmami

Začnu citací z dnešního článku:

„Oblíbený program Panel, kterým stát dotuje úroky z komerčních úvěrů na rekonstrukce a zateplení panelových domů, dále zůstane zachován. Pro letošní rok vláda ještě chce posílit jeho rozpočet o 2,8 miliardy korun, ale příští rok má zůstat na tento program jen asi jedna miliarda korun. Mnoho zájemců tak nebude uspokojeno. Sníží se i výše dotace – ze čtyř na 2,5 procentní­ho bodu.“

A teď můj dotaz – dojde ke snížení jen u nových smluv nebo klesne příspěvek všem?? Chci to vědět hlavně proto, jestli má cenu „honit“ PANEL do konce roku abych ještě chytil lepší zvýhodnění. Můžeme takto ušetřit statisíce ročně na dalších mnoho let..

Chystáme v SVJ rekonstrukce domu, úvěr u banky může dělat přibližně 14 milionů, což je při 70 jednotkách 200 tisíc na jednotku. Předpokládáme že úvěr se bude měsíčně splácet s příspěvků majitelů dejmetomu 10 let.

A teď dotaz – lze někoho z úvěru vyloučit pokud zaplatí těch 200 tisíc hotově? Lze prostě sepsat nějakou „smlouvu“, která mu na těch 10 let odpustí splátky úvěru? A bude jeho byt potom „úvěrově čistý“, tedy bez ručení jeho podílem? Máte s tímto někdo zkušenost? Díky.

P.L.

Jak postupovat z pozice vlastníka byt. jednotky ke svolání mimořádné schůze ohledně neoprávněného užívání nebyt. prostoru /kolárna/ jiným vlastníkem, kterému v současné době slouží jako další sklep /v katestru nem. je tento prostor vyčleněn jako kolárna/.Navíc vlastní klíč nebyt. prostoru, kde je využívaná elektr. energie,kterou si sám zde zřídil, neboť je vyučen elektrikářem a podniká v této činnosti. Elektr. energii hradí všichni vlastníci, neboť zde není umístěn samost. elektroměr. Ostatní nájemníci jsou téměř 7Oletí a na to tento mladý vlastník spoléhá.

Dobrý den, jsme SVJ 70 bytů a chtěli bychom si nechat vyměnit plastová okna, ale nemáme dost finančních prostředků. Má někdo zkušenosti, které úvěry jsou nejvýhodnější?Hodně se mluví o úvěru Panel, ale jen na okna prý ho nelze čerpat. Prosím poraďte.Anna

Můžete někdo doporučit slušnou správcovskou firmu.Jsme SVJ na Praze 9. Děkuji

Naše společenství chce zateplovat.Je třeba to schválit tříčtrtinovou většinou?

V našem domě se neustále vyskytují štěnice. Několikrát už tady byli na dezinsekci, ale pokaždé někdo přijde, že je znovu objevil. Potřebovala bych poradit, jak tuto situaci řešit a hlavně kdo má případný další postřik zaplatit. Zatím to vždy bylo placeno z peněz SVJ, ale přeci nemůžeme neustále platit jenom hubení štenic (není to zrovna malá částka. Děkuji za odpověď

Od které částky se musí vypisovat výběrové řízení? U nás jde o malování schodiště. Kolik musím předložit nabídek k výběru? Jde o částku do 10 000 kč. Děkuji Burešová

Dobrý den , zajímá mne , zda může SVJD odkoupit od svých členů ( i bývalých ) pohledávky z titulu půjčky . Půjčili jsme jako soukromé osoby jednomu vlastníkovi na koupi bytové jednotky . Stal se z něj neplatič a půjčky samozřejmě neuhradil . Může společenství tyto pohledávky odkoupit a vymáhat je společně s dlužnými příspěvky u soudu . 1/ může SVJD odkoupit pohledávku ? 2/ pokud ano , odhlasovat shormáždění – 75 % souhlas ? Děkuji Marcela

Jsme SVJ a rád bych odkoupil od ostatních vlastníků v našem domě společné prostory – sklepy. Pokud budu mít jejich 100% souhlas, je to možné uskutečnit?