Ostatní zkušenosti s firmami

Vlastním byt v osobním vlastnictvím, byt jsem koupil s nájemníkem, kterého zde musím nechat tzv. dožít, pokud se nájemník nerozhodne jinak. Nyní společenství vlastníků domu zvýšilo o cca 1000,–-Kč fond oprav, mohu těchto 1000,–-Kč chtít, aby platil nájemník nebo to musím platit já jako majitel bytu? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat více zúčastněných,kolik platí měsíčně do fondu oprav. U nás se platí 10Kč za m2.Chtěli bychom tuto částku zvýšit na 15Kč, ale někteří vlastníci, kteří mají velké byty jsou proti./Jsou to důchodci, kteří své byty přepsali na mladé./Částka 10Kč, se nám zdá v dnešní době velmi malá.Náš panelový dům je starý 37 let a zatím máme jen nové výtahy a 10 let zrekonstruovanou střechu.Do budoucna bychom chtěli zateplit dům a vyměnit okna.Poraďte, jak vlastníkům vysvětlit,že zvýšení je do budoucna nutné.Tito nesouhlasící vlastníci tvrdí, že opravy nejsou nutné.

Dobrý den, Naše SVJ, chce brát úvěr, protože si chceme vybudovat vlastní kotelnu a výměnu oken ve společných prostorách a v bytech. S kotelnou nesouhlasil jeden, ale předpokládám, že kotelna prošla. S výměnou oken ve společných prostorách souhlasili všichni, ale výměnu oken v bytě chtějí 5 vlastníků, ostatní 4 nechtějí. Chtěla bych vědět, zda je možné financovat ze společného úvěru výměnu oken jen některým a jak se rozpočítá splácení úvěru do fondu oprav. Také jestli je našehlasování o kotelně nezvratné, nebo máme o možnost žádat o nové projednání.

Mám dotaz.Jak je to s dotacemi od státu? Jsme SVJ , vlastníme cihlový dům starý 44 let, chceme si vzít úvěr na nová okna.Máme nárok na dotace, nebo se to týká jen panelových domů?Děkuji.

Prosím poraďte nám: Jakým způsobem se dá anulovat dílčí shromáždění vlastníků(bylo svoláno na 4×-v každém vchodě zvlášť).Chceme pak znovu svolat Shromáždění všech vlastníků společně na jeden termín.

Jsme SVJ druhý rok, výbor který jsme si zvolili nefunguje,podle našich představ-předseda se k nám chová nadřazeně a má dojem, že všechno patří jemu a o všem bude rozhodovat sám.Jako Společenství jsme 4 vchody po 24 bytů – to je 96 bytů-hlasů. První schromáždění svolal po vchodech na 4×,a většina to odlasovala i na příště,dnes toho litujou.

Zdravím všechny a zároveň prosím o radu. Již několik let máme společenství, které bohužel nefunguje, tak jak by mělo. Mimo jiné, si lidé neplní své základní povinnosti, jako například úklid společných prostor v domě, tzv. velký úklid atd. Vzhledem k tomu, že mi není lhostejné, jak to v našem domě vypadá, žádám vás o radu, jak postupovat, nebo zda existují nějaké „prostředky“ k tomu, jak je donutit, aby si tyto úkoly plnily? Předem děkuji Petra

Dobry den,

Chtela bych se zeptat, zda mohu uplatnovat narok na to, kdyz mi po dobu 1 roku tekla pouze vlazna voda 37–42 stupnu Celsia misto horke. Clen naseho vyboru mi tvrdil, ze 37 stupnu je horka voda a ze je vse v poradku. Pred 14 dny se delala kontrola odectu horke vody a nahle voda byla v hodnote 47 stupnu. po 14 dnech tekla opet 37 stupnu. Pri druhe kontrole odectu vody – jsem toto urgovala a najednou po roce voda opet tece v hodnote 47 stupnu. Nas clen vyboru napsal na nastenku, aniz by tento vzkaz podepsal, ze byly zaneseny rozvadece /neznam odborny nazev/. Je to velmi podivne. Podle me nekdo s tim manipuluje.

Koupil jsem byt v roce 2000 jako družstevní v roce 2005 byl převeden do osobního vlastnictví nyní když byt chci prodat bylo mi řečeno, že musím zaplatit daň z příjmu z rozdílu kupní a prodejní ceny nebo počkat 5 let od doby převodu do os. vl.

Znamená to , že ta koupě nebyla legální v roce 2000 přesto, že je na to smlouva ? nebo je potřeba odhad z roku 2005 ?

Dobry den, Bydlim v panelaku, kde netece horka voda. Z casu na cas podle meho nazoru nekdo s tim manipuluje. Bydlim v l. poschodi a voda je v teplote pouze 37 – 43 stupnu. Pri jednani s clovekem v nasem vyboru,ktery se o teplote vody mohl presvedcit mi sdelil, ze co chci, voda horka je. V teplarnach mi potvrdili, ze od nich voda odchazi v 52 stupnich celsia. Na koho se mam obratit ohledne provereni? Podle meho nazoru nekdo s vodou manipuluje v dome z nejakeho duvodu. Take jednani naseho zastupce je velmi podivne. Misto, aby vec resil, tak udelal pravy opak. Dale tito nasi predstavitele, mame jich celkem ve vyboru 5 si navrhli odmenu rocni kazdy 20000 Kc.

koupil jsem byt do osobního vlastníctví.Když jsem se zajímal o správu SVJ zjistil jsem že máme podepsanou smlouvu z firmou která nemá živnostenské oprávnění.Když jsem firmu oslovil řekla mě že oprávnění nepotřebuje. /správa a údržba nemovitostí/ Je možné spravovat cizí nemovitost bez živnostenského oprávnění.