Ostatní

Mám přeplatek. Je potřeba o vrácení přeplatku žádat? Je k tomu nějaký právní předpis či judikát? Pokud ano, jak často? Jakou formou? Stačí napsat jednou, že žádám vrátit všechny přeplatky již vzniklé (od vzniku SVJ) i každoročně případné přeplatky, které vzniknou v budoucnu?

Dotaz se týká zejména vrácení přeplatků na příspěvcích na správu domu a přeplatků z vyúčtování služeb. Je možné ale dotaz rozšířit a ptát se podobně i na přeplatky na půjčovném či nájemném nebo kauci na nájemném, u dodavatelů zboží a služeb (elektřina, voda, plyn, telefon, internet, …) a úřadů (poplatek za odpad, poplatek za psa, poplatek za parkování, rozhlasový a televizní poplatek, daně, zdravotní pojištění, sociální pojištění, pokuty, …).

Dobrý den, obracím se na vás s dotazem, aniž by výbor SVJ jakýmkoliv způsobem informoval, zrušil svůj bankovní účet, co jsem zjistila při pravidelné platbě záloh na služby a příspěvků na správu domu a pozemku. Co teď? Kromě toho, že hodlám jít na PČR, peníze poslat složenkou (a mít další přidružené náklady za poštu), nebo neposílat nic, protože ne vlastní vinou nemám kam? Nechci být dlužníkem a riskovat smluvní pokutu za každý den. Pozn: malé SVJ – 2 nebytové prostory, 2 prázdné byty, 1 obydlený být já a 1 být předseda výboru SVJ (nek

Zdravím, mám prosbu o radu. Žiju v dlouhodobém pronájmu, kde mám i trvalé bydliště, se svým manželem a dětmi. Hned vedle v domě je obchod s potravinami, kdy si majitelka obchodu zařídila zábor až do téměř poloviny délky našeho domu. Žijeme v malém městě, kde převažují rodinné domy, takže v ulici, kde bydlíme je neustále „plno“ a zaparkovat si v klidu u domu, kde žijeme je téměř nemožné. (Opravdu výživná je situace, kdy přijedu utahaná z práce po odpolední směně kolem 11té v noci a "dovolím si zaparkovat před domem na části vyhrazené pro zákazníky, což majitelka obchodu mi dá velice nechutným způsobem znát druhý den).. Samozřejmě chápu, že když přijede dodavatel, a zároveň je v obchodě spousta zákazníků, má problémy, ale silně pochybuji, že to právě ovlivní ta půlka mého auta.

Nová zelená úsporám podporuje osoby postižené stářím, invaliditou či nedostatkem prostředků, které jsou vlastníkem či spoluvlastníkem nemovitosti.

Jak je to v bytovém domě? Stačí pro dosažení na podporu jeden takový (spolu)vlastník domu? Jedná se o podporu pro dům, tj. 1× částka (ne zcela zajímavý případ), nebo pro byt, tj. počet bytů × částka (více než zajímavý případ)?

Jako vlastník bytu nemohu sám zateplovat dům ani byt (leda zevnitř).

Dobrý den, v létě byl v našem SVJ odvolán výbor a byl zvolen nový. Starý výbor odmítá novému výboru předat všechny dokumenty, které má v držení a které souvisí se správou domu, a to i ty, které má v elektronické podobě odmítá poslat. Jde o zápisy, smlouvy či další informace, které jsou důležité (např. přístupy do systému ovládání dveří apod.)

Starý výbor byl novým výborem 3× vyzvaný k předání těchto dokumentů apod. On to odmítá s tím, že je předá až na shromáždění, které asi bude až za měsíc, ale pozvánka zatím nebyla rozeslána.

Vážení,dovolím si zde podat dva dotazy.

1. je stanoveno,že 2.osoba může užívat bj po dobu 2 měsíců v průběhu účtovacího období.Tedy chápu tak,že se jedná od 1.1.do 31.12.v roce.Není zde ale jasné,zda se jedná o „nepřetržitou“ dobu, tedy 60 dnů, či zda se tyto dny (pobyty) sčítají…

Na tuto skutečnost jsem se již dotazoval jednoho právníka, který mi dosud tento právní výklad neposílá…Asi mě má za hlupáka. Když on ten paragraf je zakroucený a kdo má tedy tu právní podstatu pochopit, co tím autor chtěl vůbec říci?? A k tomu uvedu jednu zásadní poznámku.Na této podstatě doslova těží „jedinci“,navíc s právním vzděláním,kteří evidentně tuto situaci zneužívají pro své nejbližší!!!Takže neexistuje skutečnost tyto osoby přihlásit, byť to jejich „bydlení“ pod pláštíkem „návštěv“ jde na úkor všech VJ…Myslím,že se zde nemusím odkazovat na různé povinné platby všech VJ,kde tím narážím na skutečnost zneužívání situace těmito parazity …

Dobrý den, náš správce SBD Nový Domov v Brně požaduje po SVJ měsíční poplatek za „správu“ garáží. Jsme dům s 8 byty a 4 garážemi. Garáže jsou v přízemí domu . Garáže mají samostatné vchody z ulice, nikoliv ze společných prostor domu. Nejsou napojeny na vodu ani topení. Elektroměry v garážích jsou na Smlouvu mezi majitelem garáže a dodavatelem energie tzn. E-on. Správce pro majitele garáži nic nezařizuje jak po technické stránce , provozní tak ani po účetní. Zajímá nás , zda má vůbec právo ( kterým se správce ohrazuje, že se jedná o součást domu) na tento poplatek, když pro nás majitelé garáží potažmo SVJ vůbec ni nevykonává.

Dobrý den, chceme sepsat novou Smlouvu mezi SVJ a správcem . Po správci chceme pouze vedení ekonomické části týkajíci se SVJ . Existuje nějaký „vzor“ Smlouvy SVJ a správcem , abychom přesně věděli co tam zahrnout ? Jsme malé SVJ s 8 byty.

https://www.msn.com/…/ar-AA13QAM6

V civilisované zemi není možné nastoupit do šaliny bez zaplacení. U nás se místo toho pořádá Hon na černé pasažéry.

https://www.idnes .cz/zpravy/do­maci/revizori-jizdenky-platba-rozpocet-kontroly-dopravni-podnik.A221106_194­916_domaci_al­be