Ostatní

Minulý rok jsme provedli rekonstrukci domu vlastněného SVJ za pomoci úvěru ze stavební spořitelny. Letos na shromáždění vlastníků na návrh předsedy výboru SVJ si většina členů odhlasovala, že dotaci z fondu panel pro letošní rok použijeme ne na mimořádnou splátku úvěru, ale na mimořádný vklad do fondu oprav (FO). Já a další čtyři členové jsme provedli výměnu oken dříve, proto splácíme menší část úvěru a máme tedy nárok na poměrnou menší část dotace. To je pochopitelné a proti tomu nic nemám. Ovšem předseda po nás chce, abychom doplatili do fondu každý půlrok cca 700kč a ostatní dostanou zpět cca 300 kč. Chápu, že každý má dávat do FO poměrně k velikosti bytu stejnou pravidelnou částku. Nechápu ovšem, proč bych připlácel k mimořádné splátce a proč pouze nevrátíme těm, co mají nárok na větší část dotace víc peněz. Na FO má každý stále nějakou částku, takže určitě nehrozí jeho vyčerpání až do nuly. Zvláště s ohledem na to, že všechny velké opravy už máme hotové. Jak se mohu bránit, co mi hrozí, když odmítnu zaplatit.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat zda někdo zjišťoval co je pro SVJ výhodnější zda si sebrat spotřebitelký úvěr nebo založit stavební spoření a vzít si překlenovací úvěr. Děkuji Petra

Ahoj. V prosinci 2007 probíhalo hlasování na schůzi vlastníků, zda proplatit nebo neproplatit střešní okna. 80% vlastníků vyjádřilo nesouhlas s proplacením. Výbor žádal právní vyjádření a pak nás jenom na schůzi seznámil s tím, že mají nárok a že dostanou peníze. Je tohle vůbec možné? Nepřekročil výbor svoji pravomoc? Nemělo se znovu hlasovat? Je mi divné, že jednou odhlasujeme, že nesouhlasíme a pak výbor jenom na schůzi oznámí vlastníkům, že jim peníze budou proplaceny aniž by se zeptal na souhlas a dal to odhlasovat.Podle mě platí nesouhlas z prosince 2007.

Dobrý den můj problém se týká společných prostor v domě ,podle stanov máme kočárkárnu kam se ukládají kola kočárky a sánky ,jedna ze sousedek tam ale suší prádlo ,a nedej bože když se prádlo ušpiní což se prostě občas stane,je oheň na střeše co udělat a jak je možné postupovat aby se tam to prádlo prostě nesušilo.Zajímalo by mě zda-li je na to nějaká vyhláška či kam se obrátit.ještě bych ráda uvedla že se jedná o sousedy kteří jsou velice arogantní .děkuji za odpověd Vaníčková

Dobrý den jsme krátce SVJ a nemáme účetnictví jelikož nemáme příjmy a na výdaje se skládáme tak jak je potřeba.Potřebovali by jsme vědět zda musíme mít účetnictví a co musí obsahovat.Výbor pracuje bez jakékoli odměny.Děkujeme za odpovědi.

Dobrý den, chtěla bych se někoho zeptat, moje kamarádka a její matka jsou v soudním sporu o byt. V roce 2005 dlužila její matka na družstvu nějaké peníze za nájem, nyní když to potřebuje soud vědět a ta moje kamarádka to chtěla vědět jaká byla výše toho dluhu, tak jí to nechtějí na tom družstvu říct! Je to normální? Že prý se musí poradit…! Přeci když chci vědět kolik jsem dlužila v roce 2005 a vím i za jaké období tak se podívám v dnešní době do počítače a je to záležitost 5ti minut podle mně! Nevíte jak to z nich dostat?

Pro nově vznikající SVJ ( 6 byt. jednotek )hledám mezi Vámi podporu a osobní zkušenosti pro správu domu a vedení účetnictví s programem SSB 2000.
Vznik SVJ předpokládám někdy na přelomu 9/08 a 10/08 , nyní stojíme před rozhodnutím, zda správu přenechat bývalému majiteli bytů ( SBD za 165,-Kč/měsíc/byt ),nebo se do správy pustit pomocí výše uvedeného SW sám.
Chci touto cestou velmi poděkovat všem respondentům, kteří jsou vždy velmi ochotni pomoci všem začínajícim a někdy také tápajícím.

Poštovní spořitelna ČSOB nabízí pro společenství vlastníků bankovní účet vedený zdarma, ceník je na

http://www.postovnisporitelna.cz/…kovy-sektor/

Dobrý den,

mohl by mi někdo pomoci ohledně vyplnění návrhu na zápis změny zapsaných údajů do rejstříku SVJ? Jedná se mi o závěrečnou část. V našem SVJ proběhla změna předsedy vím jen to, že se má vyplnit změna kde „vymazávaný“ bude starý předseda a „zapisovaný“ nový předseda. Jen mi není jasné kdo tento návrh podává zda starý předseda nebo nový předseda v závěrečné části.

Děkuji

Dobrý den, chci se zeptat, co dělat , když předseda výboru vůbec nevedl účetnictví pouze si jen schovával různé doklady a faktury. Děkuji Milius