Ostatní

Dobrý den,

člen SVJ požádal výbor o kopii pojistky domu (dodavatele pojištění zvolil výbor sám). Kopie tomuto členovi nebyla poskytnuta, byl mu oznámen termín schůze výboru SVJ, že tam s ním bude pojistka projednána. Jenže termín schůze tomuto členovi nevyhovoval, protože byla v odpoledních hodinách, kdy byl ještě v zaměstnání. Tak tedy o kopii písemně požádal zvolený revizor. Tomu bylo oznámeno, že na základě požadavku se svolá v budoucnu schůze výboru a tam se se s ním pojistka projedná. Termín bude stanoven později. Na to konto tedy revizor požádal opětovně o kopii této pojistky a zároveň o kopii nabídek jiných pojišťoven, protože máme pochybnosti, zda vůbec nějaké výběrové řízení proběhlo.

Hezký den,

ráda bych se zeptala, zda má někdo zkušenosti s podobným případem. V našem SVJ je plánována kompletní rekonstrukce, která rovněž počítá s výměnou oken. Zhruba tři čtvrtiny bytů mají okna již vyměněna (vlastníci těchto bytů si výměny zajišťovali a platili individuálně). Zbývající okna mají být vyměněna před začátkem zateplovacích prací s tím, že si jejich výměnu opět uhradí sami vlastníci (výměna bude prováděna firmou objednanou SVJ spolu s výměnou oken společných prostor).

Otázka zní – výbor SVJ ví v současné době alespoň o 2 bytech (vlastnících), kteří nebudou schopni kvůli své finanční situaci výměnu oken zaplatit a ani nejsou ochotni vzít si půjčku.

Dobrý den, poradil by někdo, jakým způsobem zkontrolovat, co se děje na účtě SVJ, když právo k němu má pouze Výbor a ten se tváří , že se nic neděje. V bance nám řekli, že k nahlédnutí do účtu nám mohou umožnit pouze na základě soudního rozhodnutí. To se nám dá nesmyslné, neb do doby soudního rozhodnutí může uplynout mnoho měsíců a peníze mohou zmizet. Další možnost je svolat urychleně shromáždění, ale to je také velká časová prodleva. Buffet

Dobrý den, zajímalo by mne v podstatě jediné: jak by mělo vypadat rozúčtování a co by mělo obsahovat vyúčtování nákladů, které musí vlastníkům doručováno do konce 4-ho měsíce roku 2014 právě podle NOZ a nového zákona o službách? Změna je dle mého názoru docela „velká“, protože alespoň ve Společenství kde bydlím tomu rozúčtování/vy­účtování nepochybně neodpovídá.

Všem účastníkům portálu Klidné prožití vánočních svátků a v Novém roce 2014,hodně zdraví,osobní i rodinné pohody a úspěchy v každé oblasti vašeho života.

V našem společenství si někteří majitelé jednotek nechali osadit okna ohrádkami na truhlíky.Já chtěl aby si to platil každý majitel jednotky ze svého neboť okna patří k bytové jednotce a nejsou ve společném vlastnictví.Já ohrádky nechtěl a jelikož se platily ze společných peněz kam také částkou odpovídající velikosti mého podílu přispívám každý měsíc jsem žádal předsedkyni výboru aby mi tato částka byla také vyplacena,jedná se o cca3000kč za 3 okna.Myslím si že na to mám právo nejsem přeci sponzor spoluvlastníků našeho domu. Děkuji

Dobrý den, Velmi bych vážil nějaké fundované zasvěcené rady, jak reagovat či postupovat na členy výboru, kteří:

1. Vytrvale (již 6 měsíců) odmítají (asi ze zjištných důvodů)

vyvěsit, zveřejnit i jakkoli poskytnout zápis z poslední schůze vlastníků.

2. A asi stejnou dobu se vytrvale odmítají jakkoli vyjadřovat k podané

Dům nemá žádného externího správce, správce i vyůčtování provádí sám výbor.

Dobrý den. Chci se zeptat, zda členové výboru jsou povinni se scházet (např. 4× do roka) a z každého setkání provést zápis z takové schůze. Bylo mi sděleno, že v našem SVJ se žádné zápisy ze setkání členů výboru nepíší. Jakým způsobem tedy lze získat informace o práci takového výboru? Děkuji a přeji pěkný den. Ondřej

MOHOU NA SCHŮZI SVJ HLASOVAT VLASTNÍCI O PŘEVEDENÍ VÝŠE PODÍLU JEDNOTLIVÝCH VLASTNÍKŮ Z PRONÁJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR (POHYBUJE SE OD 2500 Kč do cca 10 000Kč) (PODÍL NEVLASTNÍ VŠICHNI VLASTNÍCI v SVJ)DO FONDU OPRAV. MUSÍ BÝT ODSOUHLASENO VŠEMI VLASTNÍKY VLASTNÍCÍMI PODÍL NA NEBYTOVÉM PROSTORU NEBO STAČÍ 75% PŘÍTOMNÝCH. MŮŽE DOJÍT K PŘEVODU I PROTI NESOUHLASU NĚKTERÝCH VLASTNÍKŮ,KTEŘÍ POŽADUJÍ PODÍL VYPLATIT?

Dobry den,

mam zajem koupit pudni prostor pro vystavbu bytu od primeho majitele nejlepe na Praze 6, nebo v sirsim centru Prahy.

Zajemci piste prosim na email: jezkova.jitka@e­mail.cz Nebo volejte 776 799 710

Pripadne prosim o radu, jak prostory nejlepe sehnat, pres realitni kancelar inzerat zadavat nechci a pri primem kontaktovani majitelu, jsem se prozatim vzdy setkala s negativni odpovedi.

Dekuji

S pranim hezkeho dne

Jitka Jezkova